【摘 要】
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城市更新不是简单地拆除重建的问题,而是牵涉到多方利益博弈的问题.在这些利益博弈中,一个敏感而又复杂的问题是更新过程中产生的土地增值收益如何进行合理分配.下文通过分析
【机 构】
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广东思远土地房地产评估咨询有限公司,广东珠海,519000
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城市更新不是简单地拆除重建的问题,而是牵涉到多方利益博弈的问题.在这些利益博弈中,一个敏感而又复杂的问题是更新过程中产生的土地增值收益如何进行合理分配.下文通过分析城市土地发展权的归属和土地增值收益分配原则,并比对珠海及周边城市的城市更新地价计收政策,分析各城市土地增值收益的分配情况,为城市更新工作提供借鉴.
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