【摘 要】
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农村宅基地具有居住保障功能、生产功能、仓储功能和财产功能,其市场化配置需要产权清晰、市场健全、居住保障功能弱化或消失、土地用途管制健全、社会法制健全等条件。当前
【机 构】
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湖南师范大学中国乡村振兴研究院（马克思主义学院）,中国浦东干部学院博士后科研工作站
【基金项目】
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国家社会科学基金项目“进城落户农户宅基地流转与退出机制研究”(17CJL015)
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农村宅基地具有居住保障功能、生产功能、仓储功能和财产功能,其市场化配置需要产权清晰、市场健全、居住保障功能弱化或消失、土地用途管制健全、社会法制健全等条件。当前我国农村宅基地居住保障功能依然较强、农村社会保障体系不健全、土地用途管制机制不健全、宅基地市场化配置制度体系不健全、农村土地主导功能限制等因素制约了农村宅基地市场化配置。推进农村宅基地市场化配置需严格限定农村宅基地受让主体,加快农村宅基地确权颁证登记,构建宅基地流转审核制度,加强农村土地利用管制,构建城乡统一的社会保障体系。
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