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摘要：随着我国当前建筑行业的不断发展，在进行房屋建筑施工中，要加强对防渗漏施工技术应用的重视程度，不仅可以提高房屋的质量，还有助于提高人们对于房屋本身的满意度，因此在实施工作中需要加强对防渗漏施工技术的全面了解以及认识，再结合房建工程的施工要求选择正确的技术方案，从而使得最终施工效果能够得到全面提高，推动我国房屋建筑行业的稳定发展。
关键词：房屋建筑;防渗漏施工;优化措施
房屋建筑施工和人们日常生活以及工作有着密切的关系，在近年来随着我国城市化步伐的不断加快，我国逐渐重视基础设施的建设，并提出了更高的要求，出台了相关的规范来提高施工建设的效果。然而在当前防渗漏施工技术应用过程中，还存在着一些问题需要解决，因此在实际施工中需要分析在防渗漏施工中所暴露出来的问题，优化整个技术方案，为人们日常的居住和工作提供重要的保障。
一、房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用中存在的问题
（一）材料质量的不达标
在房屋建筑施工中融入防渗漏施工技术时，要加强对材料的全方位审核，从而使最终施工质量能够得以充分的保证，但是在当前施工中一些施工材料还存在着很难达标的问题。首先在选购防渗漏材料时，相关管理人员并沒有按照规范的要求来严格的控制好防渗漏的材料质量，并且也没有做好材料的验收，导致房屋建筑施工中防渗漏性能存在着严重的不足，也会对后期的使用造成严重的影响。另外在房屋建筑施工中，不同区域对于防渗漏的性能有着不同的要求，例如在卫生间和厨房需要选择特殊的防渗漏材料进行施工，但是在实际施工中一些施工人员只是单一的选择材料，并且并没有加强对特殊性需求的全面分析，再加上为了赶工期，在材料方面的问题越来越突出。
（二）施工方案的不合理
施工方案是提高防渗漏施工的重要基础，也是指导防渗漏施工的重要载体，但是在日常施工时经常会存在施工方案涉及不合理的问题，增加了房屋渗漏发生的几率，在实际施工之前，相关人员需要加强对现场的全方位考察，根据房屋的具体情况来设置针对性较强的施工方案，但是在实际施工之前并没有加强对现场的全方位了解，也没有掌握房屋建筑工程的具体施工情况，在施工方案制定时大多数都是凭借已有的经验进行施工的，很难保证整体方案的科学性以及完整性，甚至是某些施工环节和实际存在着严重的偏差，导致房屋建筑施工质量很难得到充分的保证。再加上在施工方案制定时，并没有针对某一个区域来进行防渗漏的设计，仍然采取以往的工作经验，不仅很难保证实际的施工质量，还很容易在后续施工时存在严重的疏忽。在一些部位上没有做好防渗漏处理，在房屋使用中渗漏发生几率是比较高的。
二、房屋建筑渗漏的表现形式
（一）屋面渗漏
首先屋面结构，主要是在屋面结构层中出现裂缝，建筑屋面在自然环境下，一些雨水很容易会由于裂缝而渗透到屋内，导致结构出现破损的问题，相关施工人员在日常施工时并没有严格按照施工的要求和规范进行有效的操作，导致屋面板的质量在不断的下降，在后续使用时出现渗漏的问题。其次属于屋面找平层的裂缝产生，这一情况的原因主要是由于找平层的质量很难达标，或者是坡度不足，很难满足排水方面的要求而产生渗漏的问题。最后是由于屋面防水层出现裂缝，在房屋建筑施工中进行防水卷材铺设时，如果并没有严格按照相关的要求进行操作的话，那么会导致屋面防水层出现开裂和空鼓的问题而导致裂缝。
（二）外墙渗漏
首先是外墙抹灰层的空鼓和裂缝，出现这一情况原因主要是由于相关施工人员并没有严格按照相关规范进行日常的操作，或者是抹灰砂浆质量不达标在后续变化时出现收缩的问题，以此导致房屋中出现严重的裂缝。其次是外墙脚手架，一些洞口的镀膜不够严实，或者是实际的施工方式存在着一定的偏差，增加了房屋建筑外墙出现渗漏问题发生的几率。最后是外墙窗框所出现的渗漏，产生这一情况的原因是由于窗框和墙体的连接并不是那么的紧密，在实际施工时，一些裂缝很难及时的察觉以及补救，在后续房屋使用时出现渗漏的问题。
三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
（一）屋面防渗漏技术
在屋面防渗漏技术应用的过程中，要加强对现场施工概况的全方位了解，以此来制定更加科学的施工方案，从而使得房屋的防渗漏效果能够得到全面的提高。对于屋面的结构板来说，在施工时要进行科学的角度，尤其是对于女儿墙的部分的结合缝要做特殊的处理，从而使得房屋整体的防渗性能能够得到充分的保障，提高房屋建筑本身的施工效果。在实际施工时要加强对细节性结构或是节点的防渗漏处理，做好全面的验收，及时的发现在实际施工时所存在的问题。对于防水基层的处理来说，要进行更加科学的监督以及控制，只有防水层的质量达标，才可以保证整个房屋的防渗漏性能，防水基层要采取结构板为主要的构件。另外还需要进行修补操作，最大程度的降低裂缝发生的几率。为了使屋面工程施工效果能够全面的提高，在实际工作中需要加强对新材料和新技术的有效研究以及开发，使得整个防渗漏施工变得更加灵活，贴合与房屋建筑施工的标准。
（二）外墙防渗漏技术
首先外墙在混凝土模板拆卸之后要加强对表面空洞和裂缝的观察，如果出现裂缝的话，那么要进行及时的修补，对于较小的空洞和裂缝来说，可以利用防水砂浆进行修补，砂浆表面可以再刷一层聚合物，打造良好的防水效果。如果在实际检查时发现较为严重的瑕疵和漏洞的话，那么可以通过压浆的方式进行修补，避免对后续使用造成一定的影响。外墙构件的螺杆口在预留时要特别注意洞口的大小，并且在完成施工时要添加一些砂浆和膨胀剂，通过严密的封堵，避免在后期使用时出现裂缝的问题。在外墙防渗漏施工中抹灰属于重要的关键工序，在抹灰时要防止出现裂缝和鼓包的问题。如果出现明显瑕疵的话，那要进行有效的处理，避免对后续施工造成一定的影响。
（三）厨卫防渗漏施工
在进行厨卫部分施工时，要加强对防渗漏要点的有效了解，并且掌握厨房和卫生间很容易会出现渗漏的部位，结合人们的日常生活行为以及生活需求，做好更加严密的处理。在实际施工时要特别注意一些空位，要进行混凝土的浇筑，并且全面的检查混凝土的裂缝和空洞问题，做好严格的密封处理。在施工完成之后要进行再一次的检查，排除渗漏的隐患。另外还需要在厨房和卫生间中设置更加系统性的排水系统，防止由于排水系统的堵塞而出现渗漏的问题。
（四）门窗防渗漏施工
门窗是房屋和外界环境直接接触的通道，因此在实际施工时要做好防渗漏处理，首先对于窗洞的位置来说要设置非常的合理，如果过大的话，那么很容易会出现一些收缩缝。另外对于外墙的塞缝出来说要保证不要没有任何的空鼓在，外窗周边可以设置一些防水材料，提高实际的防渗漏效果，满足实际的施工标准和要求。
结束语
在房屋建筑施工中防渗漏施工属于系统性的施工环节，包含内容是比较多的，同时也是提高房屋建筑施工质量的重要基础，因此相关部门需要看到防渗漏施工的必要性，加强对新技术的合理研发，并且还要根据现有的房屋条件，充分的选择正确的防渗漏施工技术，做好技术上的革新以及创造，从而使得防渗漏施工效果能够得到最大的优化，满足人们对于房屋建筑的使用需要。
参考文献
[1]冯育志.工业与民用建筑工程中防水防渗漏施工技术的研究[J].城市建设理论研究，2019（27）：132-133.
[2]陈树军.工民建中运用防水渗漏施工技术的探析[J].建筑工程技术与设计，2019（25）：370-371.
关键词：房屋建筑;防渗漏施工;优化措施
房屋建筑施工和人们日常生活以及工作有着密切的关系，在近年来随着我国城市化步伐的不断加快，我国逐渐重视基础设施的建设，并提出了更高的要求，出台了相关的规范来提高施工建设的效果。然而在当前防渗漏施工技术应用过程中，还存在着一些问题需要解决，因此在实际施工中需要分析在防渗漏施工中所暴露出来的问题，优化整个技术方案，为人们日常的居住和工作提供重要的保障。
一、房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用中存在的问题
（一）材料质量的不达标
在房屋建筑施工中融入防渗漏施工技术时，要加强对材料的全方位审核，从而使最终施工质量能够得以充分的保证，但是在当前施工中一些施工材料还存在着很难达标的问题。首先在选购防渗漏材料时，相关管理人员并沒有按照规范的要求来严格的控制好防渗漏的材料质量，并且也没有做好材料的验收，导致房屋建筑施工中防渗漏性能存在着严重的不足，也会对后期的使用造成严重的影响。另外在房屋建筑施工中，不同区域对于防渗漏的性能有着不同的要求，例如在卫生间和厨房需要选择特殊的防渗漏材料进行施工，但是在实际施工中一些施工人员只是单一的选择材料，并且并没有加强对特殊性需求的全面分析，再加上为了赶工期，在材料方面的问题越来越突出。
（二）施工方案的不合理
施工方案是提高防渗漏施工的重要基础，也是指导防渗漏施工的重要载体，但是在日常施工时经常会存在施工方案涉及不合理的问题，增加了房屋渗漏发生的几率，在实际施工之前，相关人员需要加强对现场的全方位考察，根据房屋的具体情况来设置针对性较强的施工方案，但是在实际施工之前并没有加强对现场的全方位了解，也没有掌握房屋建筑工程的具体施工情况，在施工方案制定时大多数都是凭借已有的经验进行施工的，很难保证整体方案的科学性以及完整性，甚至是某些施工环节和实际存在着严重的偏差，导致房屋建筑施工质量很难得到充分的保证。再加上在施工方案制定时，并没有针对某一个区域来进行防渗漏的设计，仍然采取以往的工作经验，不仅很难保证实际的施工质量，还很容易在后续施工时存在严重的疏忽。在一些部位上没有做好防渗漏处理，在房屋使用中渗漏发生几率是比较高的。
二、房屋建筑渗漏的表现形式
（一）屋面渗漏
首先屋面结构，主要是在屋面结构层中出现裂缝，建筑屋面在自然环境下，一些雨水很容易会由于裂缝而渗透到屋内，导致结构出现破损的问题，相关施工人员在日常施工时并没有严格按照施工的要求和规范进行有效的操作，导致屋面板的质量在不断的下降，在后续使用时出现渗漏的问题。其次属于屋面找平层的裂缝产生，这一情况的原因主要是由于找平层的质量很难达标，或者是坡度不足，很难满足排水方面的要求而产生渗漏的问题。最后是由于屋面防水层出现裂缝，在房屋建筑施工中进行防水卷材铺设时，如果并没有严格按照相关的要求进行操作的话，那么会导致屋面防水层出现开裂和空鼓的问题而导致裂缝。
（二）外墙渗漏
首先是外墙抹灰层的空鼓和裂缝，出现这一情况原因主要是由于相关施工人员并没有严格按照相关规范进行日常的操作，或者是抹灰砂浆质量不达标在后续变化时出现收缩的问题，以此导致房屋中出现严重的裂缝。其次是外墙脚手架，一些洞口的镀膜不够严实，或者是实际的施工方式存在着一定的偏差，增加了房屋建筑外墙出现渗漏问题发生的几率。最后是外墙窗框所出现的渗漏，产生这一情况的原因是由于窗框和墙体的连接并不是那么的紧密，在实际施工时，一些裂缝很难及时的察觉以及补救，在后续房屋使用时出现渗漏的问题。
三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
（一）屋面防渗漏技术
在屋面防渗漏技术应用的过程中，要加强对现场施工概况的全方位了解，以此来制定更加科学的施工方案，从而使得房屋的防渗漏效果能够得到全面的提高。对于屋面的结构板来说，在施工时要进行科学的角度，尤其是对于女儿墙的部分的结合缝要做特殊的处理，从而使得房屋整体的防渗性能能够得到充分的保障，提高房屋建筑本身的施工效果。在实际施工时要加强对细节性结构或是节点的防渗漏处理，做好全面的验收，及时的发现在实际施工时所存在的问题。对于防水基层的处理来说，要进行更加科学的监督以及控制，只有防水层的质量达标，才可以保证整个房屋的防渗漏性能，防水基层要采取结构板为主要的构件。另外还需要进行修补操作，最大程度的降低裂缝发生的几率。为了使屋面工程施工效果能够全面的提高，在实际工作中需要加强对新材料和新技术的有效研究以及开发，使得整个防渗漏施工变得更加灵活，贴合与房屋建筑施工的标准。
（二）外墙防渗漏技术
首先外墙在混凝土模板拆卸之后要加强对表面空洞和裂缝的观察，如果出现裂缝的话，那么要进行及时的修补，对于较小的空洞和裂缝来说，可以利用防水砂浆进行修补，砂浆表面可以再刷一层聚合物，打造良好的防水效果。如果在实际检查时发现较为严重的瑕疵和漏洞的话，那么可以通过压浆的方式进行修补，避免对后续使用造成一定的影响。外墙构件的螺杆口在预留时要特别注意洞口的大小，并且在完成施工时要添加一些砂浆和膨胀剂，通过严密的封堵，避免在后期使用时出现裂缝的问题。在外墙防渗漏施工中抹灰属于重要的关键工序，在抹灰时要防止出现裂缝和鼓包的问题。如果出现明显瑕疵的话，那要进行有效的处理，避免对后续施工造成一定的影响。
（三）厨卫防渗漏施工
在进行厨卫部分施工时，要加强对防渗漏要点的有效了解，并且掌握厨房和卫生间很容易会出现渗漏的部位，结合人们的日常生活行为以及生活需求，做好更加严密的处理。在实际施工时要特别注意一些空位，要进行混凝土的浇筑，并且全面的检查混凝土的裂缝和空洞问题，做好严格的密封处理。在施工完成之后要进行再一次的检查，排除渗漏的隐患。另外还需要在厨房和卫生间中设置更加系统性的排水系统，防止由于排水系统的堵塞而出现渗漏的问题。
（四）门窗防渗漏施工
门窗是房屋和外界环境直接接触的通道，因此在实际施工时要做好防渗漏处理，首先对于窗洞的位置来说要设置非常的合理，如果过大的话，那么很容易会出现一些收缩缝。另外对于外墙的塞缝出来说要保证不要没有任何的空鼓在，外窗周边可以设置一些防水材料，提高实际的防渗漏效果，满足实际的施工标准和要求。
结束语
在房屋建筑施工中防渗漏施工属于系统性的施工环节，包含内容是比较多的，同时也是提高房屋建筑施工质量的重要基础，因此相关部门需要看到防渗漏施工的必要性，加强对新技术的合理研发，并且还要根据现有的房屋条件，充分的选择正确的防渗漏施工技术，做好技术上的革新以及创造，从而使得防渗漏施工效果能够得到最大的优化，满足人们对于房屋建筑的使用需要。
参考文献
[1]冯育志.工业与民用建筑工程中防水防渗漏施工技术的研究[J].城市建设理论研究，2019（27）：132-133.
[2]陈树军.工民建中运用防水渗漏施工技术的探析[J].建筑工程技术与设计，2019（25）：370-371.