房地产泡沫与货币超发、土地财政关系浅析

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本文从货币超发观点本身的争论出发,通过货币数量论等观点对其进行了评价,并对M2、GDP、房价之间的关系通过基本数据进行了分析:“货币超发”的现象并不如流行说法一样严重,“货币超发”和房价泡沫存在一定的互为因果关系。同时,土地财政、外资涌入、汇率及利率问题等都是房价泡沫的重要原因。 This paper starts from the debate over the point of view of money overreaching and evaluates it through the perspective of the quantity of money and analyzes the relationship between M2, GDP and house prices through basic data: the phenomenon of “overreaching” Not as serious as the popular saying, “super-money ” and the price bubble there is a certain mutual causal relationship. At the same time, land finance, influx of foreign capital, exchange rate and interest rate issues are all important reasons for housing price bubble.
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