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现在我国由城市房屋拆迁引发的纠纷愈来愈多，如何有效地解决这一问题是很多学者和实际工作者所关心的。其实，问题的关键所在在于我国的立法并没有从根本上抓住城市房屋拆迁的目的，而笼统地对待不同性质的房屋拆迁。在城市房屋拆迁中，公益性的拆迁和商业性的拆迁是现实存在的，漠视这一事实便是拆迁纠纷愈演愈烈的根源之一。在立法上，只有把城市房魇商业拆迁从城市房屋拆迁中“剥离”出来另行规范，才能有效遏制层出不穷的拆迁纠纷。