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随着中小城市经济的不断发展,受政策、经济总量以及市场化水平的影响,小城市的房地产开发起步较晚,房地产商品化水平不高,居住水平较低,建筑规划设计落后,缺少新的开发理念和营销推广策略,消费者的商品房消费意识差.中小城市居民对商品房的需求不断上升,要针对中小城市经济情况和居民习惯,分析适合这些地区的房地产开发模式,并着重探讨符合中小城市地方特色的营销方法.