现代商业建筑的发展趋势与设计研究

来源 :房地产导刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:wubo_sz
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
现代商业建筑创造的经济效益、社会效益较高,为了在现代商业建筑的设计、发展上取得更好的成绩,应进一步转变设计思维,对新的技术、新的材料、新的方法合理应用,调整现代商业建筑的布局模式,加强各个区域的资源利用,促使现代商业建筑的经济效益、社会效益大幅度提高.现代商业建筑的设计过程中存在较多的影响因素,各项设计工作的开展要逐步的进行调整、优化,完善设计方案,提高商业建筑的设计水平.
其他文献
城市大型道桥工程建设是城市重要的基础设施,对促进城市稳定健康发展将起到很好的作用.由于当前城市经济发展的需要,道路工程的桥梁建设项目规模正在逐步扩大.随着规模的不受约束,没有监理的盲目扩张,工程施工技术水平呈现参差不齐的局面,给整个公路工程结构特别是基层建设的各个方面造成了很大的隐患.如果基层出现施工问题,容易造成道桥主体结构的沉降,严重影响整个道桥的工程质量.
相较于其它施工项目,高速公路项目施工周期长、潜在安全隐患较多,现场如若管控不到位或是操作不合理极有可能导致各种安全问题,继而带来不必要的人员以及财产损伤.故而本文就高速公路施工期间常见安全管理现状展开分析,并对应性的给出有效管理策略.
近年来,我国经济不断发展,人民的生活水平也越来越优越,国家的基础建设也在逐渐完善.对于施工单位而言,发展道路也越来越广阔.工程造价和经济收入直接相关.为了能够增加企业的收入,在进行项目建设的一开始就要对工程造价进行严格的把控.但其实在正常的施工过程中,也会遇到现实的麻烦和难题,本文基于这种情况,对建筑工程造价动态管理以及其有效措施进行了探讨和研究.
BIM技术是随着建筑事业进一步发展逐渐被开发出的一类新型建筑技术,该技术是建立在计算机信息技术基础之上的,在被运用于工程施工项目之中,可称为建筑设计、施工的一种辅助工具,实现了建筑施工规划与具体所需施工数据和信息进行融合,同时,还可以利用BIM技术建立起三维立体模型,可对市政道路设计优化起到非常重要的辅助作用,下文就结合工作实践,针对BIM技术在市政道路设计中的应用展开论述.
为了提升建筑工程造价管理的效果,本文主要对建筑工程造价管理中的常见问题和对策进行研究.文中分析了建筑工程造价管理的作用和常见问题,并提出了优化策略,如加强决策阶段的造价控制、落实好设计阶段的造价控制、加强施工阶段的造价控制、提升造价管理人员的素质水平、强化信息技术管理把握市场变化规律等,希望可以为有关人员提供参考.
公共建筑作为人们开展有关活动的公共场所,其所带有的功能与总体建设效果需要与大众需求与审美相符合,让人们在公共建筑活动中可以感受到超强的安全性、舒适性与综合性.另外,伴随着社会经济的不断进步与发展,人们也逐步提升了对公共建筑建设的要求,要想将公共建筑具有的最大应用价值进行充分发挥,实现最大的经济效益,要求设计人员可以在公共建筑设计期间融入人性化设计观念,从而完善与健全公共建筑设计方案,为人们提供高品质的活动场所.文章在研究过程中主要探讨了公共建筑人性化设计策略.
近年来,随着我国社会主义现代化建设的不断发展和城镇化进程的加快,我国房地产业获得了前所未有的发展机遇.改革开放以来,房地产业已成为在中国经济体系中占有重要地位的热门行业.近年来,经济全球化趋势日益激烈,各行业竞争日趋激烈,房地产企业要想实现稳定发展,就必须在当前激烈的市场竞争中不断控制工程成本,采用科学合理的管理制度和方法,不断节约成本,防止房地产企业浪费资金.基于此,本文讨论当前的房地产工程管理项目,对成本控制进行了简要分析并提出了建议.
2018年上海市人民政府提出,对工程建设项目的审批制度进行改革试点,使用政府资金建设的房屋建筑类项目,在立项阶段的可行性研究报告需要达到初步设计深度(即初设深度).本文提出了现状初步设计深度可行性研究编制存在问题,分析了问题产生的原因,并结合实际工作项目的情况,提出对策建议.
房地产档案具有复杂性、连续性等主要特点.其不仅是质量追溯的重要凭据,也是房地产项目后期使用与维护的主要依据.但在产权产籍档案馆的管理中,长期以来存在系统性、规范性有所不足;管理模式刻板单一、陈旧落后等缺陷问题,已经影响了房地产档案管理的品质和效率.因此,新时期房地产档案管理解决固有问题不仅需要转变思想观念,强化制度供给,也需要强化监督控制,落实责任制,还需要建立健全信息化管理机制.
工程造价在建筑工程成本控制中占据重要地位,造价是否科学合理直接影响企业的经营效益.其中,材料价格与市场波动有关,材料费用在整个工程项目支出中占据较高比例,若不能及时对其风险进行管理,就可能会给企业造成较大的损失.因此,在开展造价管理时,要加强对材料价格风险的控制.因此,要了解材料价格的具体风险,然后采取相应的管控措施,进一步降低风险.