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中心城区的许多不能评定为文物的围龙屋历史建筑由于建筑结构、功能的落后渐渐荒置,造成了土地的浪费、城市文保的损失,也带来了一定的安全隐患.要保存城市记忆、捍卫城市特色,需对其进行有效保护与改造利用,使其能为公众所享用,焕发新的生机.本文通过相关改造案例,在产权问题、拓展改造应用领域等方面提出了一些解决思路.