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个人住房抵押贷款担保的主要功能是降低购房借款人的首付款比例，但它可能会增加交易成本和社会成本，并诱发借贷双方的道德风险，从而降低个人住房抵押贷款市场的效率，乃至造成社会整体福利的减损和引发新的社会分配不公。
个人住房抵押贷款担保的功能与负面效应分析
【摘 要】
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个人住房抵押贷款担保的主要功能是降低购房借款人的首付款比例，但它可能会增加交易成本和社会成本，并诱发借贷双方的道德风险，从而降低个人住房抵押贷款市场的效率，乃至造成社会
【机 构】
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华东交通大学法学系
【出 处】
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淮北煤炭师范学院学报(哲学社会科学版)
【发表日期】
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2010年3期
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