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摘要：目前我国房屋建筑工程的数量不断增多，规模形式也逐渐呈现多样化，在激烈的市场竞争环境的影响下，房建工程的质量成为决定房建企业持续发展的核心内容，因此加强房建工程管理中的质量控制变得尤为重要。基于此，本文将对影响房屋建筑施工质量的因素及控制对策进行分析。
关键词：房建工程;施工质量;影响因素及控制对策
1 影响房屋建筑施工质量的因素
1.1 人为因素
随着我国城市化建设进程的不断发展，房屋质量问题也逐渐地暴露出来，人为因素是影响房屋建筑施工重要因素之一，在房屋建筑施工过程中，人为可以影响施工的因素都称为人为因素，且人为因素是可以避免的，这就需要相关管理人员对施工人员进行相应的培训，最大程度地减少人为产生影响，具体表现为以下几点：其一，部分施工人员专业知识较薄弱，在施工过程中容易发生不规范的行为，可能会导致房屋工程质量不佳，从而影响施工进程。其二，相关房屋施工的管理人员对质量管理与控制的认识不足，导致企业对施工质量的管理不重视，忽视了对施工人员的管理，难以保证房屋安全。由此可见，人为因素对施工过程的影响非常大，管理人员必须要做好监管，才能有效减少对施工过程的影响。
1.2 材料因素
在房屋建造的施工过程中，施工材料的质量控制是现代房建工程施工必不可少的一部分，施工材料质量的好坏对房建工程的建设质量产生很大的影响。当前我国一些建筑企业在招投标的过程中没有全面分析我国建筑材料市场的发展环境，一些房屋建筑企业为了能够谋取更高的经济效益而选择采购大量廉价的建筑施工材料，此外由于建筑企业的招标资金有限而导致房屋建造企业原材料的采购也会受到很大的影响，严重影响了房屋建造工程的施工质量。房屋建筑工程的施工本身就是一个建筑材料质量加工的一个过程，施工原材料的质量安全监督检查管理工作不到位，很可能导致部分不合格的建筑材料直接混入房建施工现场，为后续各项房建工程质量安全工作埋下严重的安全隐患，最终可能造成房屋建筑质量问题和施工安全问题的发生。
1.3 机械设备、测量仪器因素
随着科技的发展，房屋施工过程中需要使用许多设备，如果设备存在问题，也会影响施工质量，具体表现为以下几个方面：其一，当机械设备出现问题时，需要技术人员及时修理，如果修理不及时则可能会产生许多问题，影响施工的进程;其二，部分施工企业为了减少资金投入，选择不添购新设备或者购买二手设备，虽然减少了资金投入，但是施工进程难以开展，也难以保证建筑的质量，对企业发展构成很大的威胁。
2 房屋建筑施工质量的优化对策
2.1 制定质量管理制度
现代的质量管理理论是建立在质量的产生、形成和实践的全过程基础上的研究关于其质量的策划、控制、保障以及改进的方法。其核心思想是以客户满意作为衡量的指标。质量通常是泛指企业产品的实际质量。而在管理方面，包括管理质量以及产品的有效质量，常泛指企业产品的实际使用价值以及产品属性，而管理工作的有效质量则通常是企业产品质量的有效保障，它直接反映了与企业产品质量直接相关的管理工作对象和产品质量的注重程度。质量集合泛指相关產品或者特别的相关服务具有能够满足国家规定或者潜在市场需求的主要特性和基本特征的集合。从一个项目分解作为一次性的工作活动而言，项目的分解质量主要体现在由项目工作中的分解过程结构及其反映所提出的一个项目工作规范内的所有各个阶段的子工程项目以及组成单元的各个质量部分所组成，这些质量统称其作为一个项目的整体工作分解质量。而一个项目的长期质量目标管理主要目的是为了保证项目经理能够按照客户需求的实际满意度来进行质量管理，保证项目原有的质量目标要求得到有效实施，依据项目计划进行控制，保障形成所需要的管理体系。质量管理是整个房屋建筑工程行业的技术中心，也是整个房屋建筑行业工程施工当中必要的管理措施之一，没有施工质量的过程控制就无法真正达到整个房屋建筑行业工程施工当中质量监督管理的基本要求与技术核心，也就无法对整个房屋建筑工程创造生产出更多的社会经济使用价值，这样就需要建筑工程设计单位对施工质量的过程控制严格把关监控，制定一套科学的施工质量监督管理的实施办法与管理制度，针对各个环节，进行质量考察设计管理。
2.2 做好房建工程施工材料的质量控制
房屋建造材料的质量问题将会直接影响到房建工程的实际施工质量，因此施工单位要想切实地做好对房建工程现场施工的质量管理工作，相关质量管理人员首先要在材料采购的整个过程中对材料的质量进行严格的控制。对材料的类别和型号进行合理地选择，相关管理人员需要保证每一个材料的采购都必须记录在企业的材料管理中心。此外在进行材料的采购和管理的过程中相关部门必须派遣专业的质量鉴定和分析人员进行材料的品种鉴定和管理监督，确保建筑企业所用原材料都能符合施工的要求。现场材料检测人员在进行施工原料的检测过程中需要检查所用钢筋的外表面板上是否有锈蚀现象，同时还需要对每一根钢筋的类别和型号进行检查，确保钢筋的质量是否满足房屋建设部门的工程施工技术要求。此外为了尽量避免房屋出现质量问题，相关施工材料检测人员需要切实做好对房建施工材料的存储地点和位置的监督管理工作，对一些极容易受到室内外环境污染的材料采取相应的保护措施。材料管理人员需要对已经运输到房建施工单位的所有材料的质量进行严格的检查，一旦发现所用材料中有可能存在严重的质量事故，必须马上进行更换，这样才能够有效地保证房建工程施工中各种材料的质量，避免由于材料的质量缺陷而导致建筑的房屋出现质量问题。
2.3 加强设计环节的控制
施工方案是整个房屋建筑项目实施过程中核心的因素，如何制定一个科学有效的施工方案是保证后续工程项目质量达标的核心所在。在设计方案的具体设计环节中，房屋建筑工程在方案设计阶段必须通过综合多个方面设计资料内容的基础上来进行一些检测准备工作，对于这些检测结果报告、技术指标、设计方案内容等都必须经过一系列的资料审查，这样才能够最终确定设计方案，使其充分运用到具体的建筑工程项目以及施工中去。
2.4 加强施工设备管理
在建筑设备中，塔式起重机的管理尤为重要，塔式起重机在施工中起着重要作用并且属于高风险操作，因此塔式起重机的操作人员必须有经验并经过专业培训。在操作前，塔式起重机设备必须经过详细检查，以确保性能安全，塔式起重机的严格管理，不仅要保证工程质量，还要保护操作人员的生命和健康，这一点不容忽视。此外，应制定相应的工作系统并实行岗位责任制，建筑设备最好由专职人员管理，确保权利和责任明确，并在第一时间找到设备使用的负责人，此外还需要加强各种机械材料和设备的日常维护与定期维护，以保证各种材料和设备的性能，最大限度地降低风险因素。
3 结束语
项目质量控制的优化是十分必要的，对于企业而言，这也是保证其可持续发展的一条主要道路。针对房建建筑施工质量存在的影响因素和问题，企业管理者应该高度重视问题的根本，提高自身管理意识，提出相应的对策与处理方法，促进房屋建筑行业的健康发展。
参考文献：
[1]张松.影响房屋建筑施工质量的因素及控制对策[J].中国建材，2021（04）：137-139.
[2]张亚峰.房屋建筑施工质量的影响因素及控制措施分析[J].住宅与房地产，2020（23）：150-151.
[3]郭健.谈影响建筑工程施工质量的因素及质量控制对策[J].山西建筑，2018，44（30）：207-208.
关键词：房建工程;施工质量;影响因素及控制对策
1 影响房屋建筑施工质量的因素
1.1 人为因素
随着我国城市化建设进程的不断发展，房屋质量问题也逐渐地暴露出来，人为因素是影响房屋建筑施工重要因素之一，在房屋建筑施工过程中，人为可以影响施工的因素都称为人为因素，且人为因素是可以避免的，这就需要相关管理人员对施工人员进行相应的培训，最大程度地减少人为产生影响，具体表现为以下几点：其一，部分施工人员专业知识较薄弱，在施工过程中容易发生不规范的行为，可能会导致房屋工程质量不佳，从而影响施工进程。其二，相关房屋施工的管理人员对质量管理与控制的认识不足，导致企业对施工质量的管理不重视，忽视了对施工人员的管理，难以保证房屋安全。由此可见，人为因素对施工过程的影响非常大，管理人员必须要做好监管，才能有效减少对施工过程的影响。
1.2 材料因素
在房屋建造的施工过程中，施工材料的质量控制是现代房建工程施工必不可少的一部分，施工材料质量的好坏对房建工程的建设质量产生很大的影响。当前我国一些建筑企业在招投标的过程中没有全面分析我国建筑材料市场的发展环境，一些房屋建筑企业为了能够谋取更高的经济效益而选择采购大量廉价的建筑施工材料，此外由于建筑企业的招标资金有限而导致房屋建造企业原材料的采购也会受到很大的影响，严重影响了房屋建造工程的施工质量。房屋建筑工程的施工本身就是一个建筑材料质量加工的一个过程，施工原材料的质量安全监督检查管理工作不到位，很可能导致部分不合格的建筑材料直接混入房建施工现场，为后续各项房建工程质量安全工作埋下严重的安全隐患，最终可能造成房屋建筑质量问题和施工安全问题的发生。
1.3 机械设备、测量仪器因素
随着科技的发展，房屋施工过程中需要使用许多设备，如果设备存在问题，也会影响施工质量，具体表现为以下几个方面：其一，当机械设备出现问题时，需要技术人员及时修理，如果修理不及时则可能会产生许多问题，影响施工的进程;其二，部分施工企业为了减少资金投入，选择不添购新设备或者购买二手设备，虽然减少了资金投入，但是施工进程难以开展，也难以保证建筑的质量，对企业发展构成很大的威胁。
2 房屋建筑施工质量的优化对策
2.1 制定质量管理制度
现代的质量管理理论是建立在质量的产生、形成和实践的全过程基础上的研究关于其质量的策划、控制、保障以及改进的方法。其核心思想是以客户满意作为衡量的指标。质量通常是泛指企业产品的实际质量。而在管理方面，包括管理质量以及产品的有效质量，常泛指企业产品的实际使用价值以及产品属性，而管理工作的有效质量则通常是企业产品质量的有效保障，它直接反映了与企业产品质量直接相关的管理工作对象和产品质量的注重程度。质量集合泛指相关產品或者特别的相关服务具有能够满足国家规定或者潜在市场需求的主要特性和基本特征的集合。从一个项目分解作为一次性的工作活动而言，项目的分解质量主要体现在由项目工作中的分解过程结构及其反映所提出的一个项目工作规范内的所有各个阶段的子工程项目以及组成单元的各个质量部分所组成，这些质量统称其作为一个项目的整体工作分解质量。而一个项目的长期质量目标管理主要目的是为了保证项目经理能够按照客户需求的实际满意度来进行质量管理，保证项目原有的质量目标要求得到有效实施，依据项目计划进行控制，保障形成所需要的管理体系。质量管理是整个房屋建筑工程行业的技术中心，也是整个房屋建筑行业工程施工当中必要的管理措施之一，没有施工质量的过程控制就无法真正达到整个房屋建筑行业工程施工当中质量监督管理的基本要求与技术核心，也就无法对整个房屋建筑工程创造生产出更多的社会经济使用价值，这样就需要建筑工程设计单位对施工质量的过程控制严格把关监控，制定一套科学的施工质量监督管理的实施办法与管理制度，针对各个环节，进行质量考察设计管理。
2.2 做好房建工程施工材料的质量控制
房屋建造材料的质量问题将会直接影响到房建工程的实际施工质量，因此施工单位要想切实地做好对房建工程现场施工的质量管理工作，相关质量管理人员首先要在材料采购的整个过程中对材料的质量进行严格的控制。对材料的类别和型号进行合理地选择，相关管理人员需要保证每一个材料的采购都必须记录在企业的材料管理中心。此外在进行材料的采购和管理的过程中相关部门必须派遣专业的质量鉴定和分析人员进行材料的品种鉴定和管理监督，确保建筑企业所用原材料都能符合施工的要求。现场材料检测人员在进行施工原料的检测过程中需要检查所用钢筋的外表面板上是否有锈蚀现象，同时还需要对每一根钢筋的类别和型号进行检查，确保钢筋的质量是否满足房屋建设部门的工程施工技术要求。此外为了尽量避免房屋出现质量问题，相关施工材料检测人员需要切实做好对房建施工材料的存储地点和位置的监督管理工作，对一些极容易受到室内外环境污染的材料采取相应的保护措施。材料管理人员需要对已经运输到房建施工单位的所有材料的质量进行严格的检查，一旦发现所用材料中有可能存在严重的质量事故，必须马上进行更换，这样才能够有效地保证房建工程施工中各种材料的质量，避免由于材料的质量缺陷而导致建筑的房屋出现质量问题。
2.3 加强设计环节的控制
施工方案是整个房屋建筑项目实施过程中核心的因素，如何制定一个科学有效的施工方案是保证后续工程项目质量达标的核心所在。在设计方案的具体设计环节中，房屋建筑工程在方案设计阶段必须通过综合多个方面设计资料内容的基础上来进行一些检测准备工作，对于这些检测结果报告、技术指标、设计方案内容等都必须经过一系列的资料审查，这样才能够最终确定设计方案，使其充分运用到具体的建筑工程项目以及施工中去。
2.4 加强施工设备管理
在建筑设备中，塔式起重机的管理尤为重要，塔式起重机在施工中起着重要作用并且属于高风险操作，因此塔式起重机的操作人员必须有经验并经过专业培训。在操作前，塔式起重机设备必须经过详细检查，以确保性能安全，塔式起重机的严格管理，不仅要保证工程质量，还要保护操作人员的生命和健康，这一点不容忽视。此外，应制定相应的工作系统并实行岗位责任制，建筑设备最好由专职人员管理，确保权利和责任明确，并在第一时间找到设备使用的负责人，此外还需要加强各种机械材料和设备的日常维护与定期维护，以保证各种材料和设备的性能，最大限度地降低风险因素。
3 结束语
项目质量控制的优化是十分必要的，对于企业而言，这也是保证其可持续发展的一条主要道路。针对房建建筑施工质量存在的影响因素和问题，企业管理者应该高度重视问题的根本，提高自身管理意识，提出相应的对策与处理方法，促进房屋建筑行业的健康发展。
参考文献：
[1]张松.影响房屋建筑施工质量的因素及控制对策[J].中国建材，2021（04）：137-139.
[2]张亚峰.房屋建筑施工质量的影响因素及控制措施分析[J].住宅与房地产，2020（23）：150-151.
[3]郭健.谈影响建筑工程施工质量的因素及质量控制对策[J].山西建筑，2018，44（30）：207-208.