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摘要：随着我国城市建筑面积的不断扩大，小区的住宅规模也迅速增加。城市中的小区住宅，不再仅是单独的高层建筑，而是多数高层建筑物的组合。同时，很多小区还带有地下车库和各种配套设备。在小区建设理念不断更新的同时，小区的消防问题也日益凸显。由于城市中小区消防具有自身的特殊性，因此，小区消防必须和建筑消防紧密结合起来，引进建筑消防的理论知识，才能改进消防措施，保护小区居民的生命财产安全。
关键词：小区消防；建筑消防；结合；具体措施
中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：
伴随着城市化步伐的加快，城市地区的建筑物正在向着规模扩大化、功能多样化的趋势发展。小区里面的高层建筑物数量增多，这些建筑物内部空间较大，建筑内部居民堆放的可燃物质较多，并且人员密度大。如果小区建筑发生火灾，小区内的居民很难在短时间内被疏散，火情迅速蔓延，造成施救困难，很容易导致大规模的伤亡事故以及数额较大的财物损失。
小区建筑火灾形成原因
住宅设计问题
从小区建设现状来看，很多建筑物在结构设计上存在较多问题。一些小区的建设单位只依据主观设想和自身需求来布置建筑物，很多小区建筑物设计方案没有通过审核检验就被采纳了。某些小区建筑物内部缺乏火灾自动报告设施和自动灭火的喷淋设施等，用于疏散的通道设计没有达到既定要求。这一些列住宅设计方面的问题，增添了建筑物清理的难度，为火灾的发生留下了隐患。
工程审验问题
小区建筑工程的消防体系建设，需要通过审验才能投入使用。审核消防设施设置的目的，是消除住宅的安全隐患。但是，某些消防建设工程单位为了节约成本，将工程的设计活动、施工活动和报批活动融为一体。在设计方案没有经过审验之前，施工活动已经接近尾声了，这样的消防系统必然是存有隐患的。
施工质量问题
目前，小区建筑物正在向着高层化的方向发展。某些高层建筑物的建设单位缺乏相应资质，施工人员的流动现象较严重，施工人员自身专业素质又不够高。这种现象在小区消防体系建设中表现得很突出，某些中标的建设单位没有真正的消防建筑资格，也不注意为施工人员开展专业培训，导致消防工程质量水准低下。部分单位为了获得最大利润，擅自更改施工图纸，偷工减料，造成小区住宅耐火能力较差的后果。如果消防产品的质量不达标，还会给整个工程带来不利影响。
管理体制问题
现代小区建筑物内部通常设置了种类多样的消防设备，如自动报告设施、自动喷水设施、防烟排烟设施、消火栓以及卷帘门等，部分小区还设有气体的灭火装置、雨淋装置、自动关闭装置等。但是，有些小区住宅的消防体系管理人员不注意学习基本的消防设备使用知识，不能准确检查、维修和使用设备，再加上安全管理认识不足，容易导致消防通道不畅、疏散设备失灵等问题。遇到消防难题，有些管理人员互相推脱，不能主动解决问题。
居民意识问题
很多小区居民认为：火灾距离他们的日常生活很遥远，因此没有必要时刻预防火灾。在这样的认识作用下，这些居民不注意学习建筑物内的用电用火常识，对于消防的认识还停留在传统的层面上，不能以安全使用火源的标准来严格要求自己。在某些布局结构不够合理的小区建筑物内，居民平时不注意查看消防通道的位置，一旦发生险情，居民会一齐涌向楼道的出口，导致各种危险发生。多数小区居民家中没有符合规定的消防设备，居民也不会使用走廊里的灭火装置。此外，不少居民为了增添居室的美观程度，使用大量容易燃烧的装修原料，或者为图方便，在居室的窗户外侧安装防护栏等。这不利于火灾发生时迅速逃离居室，也影响了施救速度。
小区消防和建筑消防的结合措施
强化平面布局
在小区建筑的总体平面布局过程中，设计人员应当严格遵守市区的设计方案，服从城市规划。要从建筑物的自身性能、火情发生概率、地势特征、耐火级别、当地气候和风向等因素出发，科学布置建筑物平面，确定消防设备的位置，严格按照国家和地方标准来布局。同时，要依据民用建筑的特性和种类，来选择建筑物的防火级别。
合理划分区域
如果小区建筑物的防火区域分割合理，那么如果某一个区域发生火灾，用于防火的物质就会将火势控制在这一特定范围内，防止火情向着各个角度蔓延。层次较高的建筑物需要安装垂直挡烟墙壁、挡烟横梁以及隔离墙体等挡烟设施，并以这些设施为根据来划分火灾预防区域，以便顺利排出烟雾，疏散小区居民，为施救活动开展提供方便。
及时疏散人员
较高层次的小区建筑，必须设置有紧急疏散设备，以便消防人员在险情发生时采取疏散措施。具体而言，要确定楼道紧急出口的数量、楼道宽度、楼梯类型、疏散间隔等，在建筑物内设立避难场所、紧急照明设备和逃生标志等。由于较高层次的建筑物内疏散楼梯的面积有限，因此，最佳方法是设立专用于消防的电梯，并使得电梯的设计方式符合技术要求。疏散过道的长度应被控制在特定范围内，这样有利于双向的人员疏散。
控制装修材料
目前，许多小区居民只看重室内装修材料的美观和实用性能，而不注重材料自身的防火性能。为了有效预防火灾，居民应当依据建筑物的性质和构造，针对不同种类的居室采用不同的装修材料。建议居民多选择耐火性能良好和不易燃烧的材料来布置房间，这样才能有效防止火情发生。装修材料应当是成本低、安全性能好、技术性强的材料。高层小区建筑的室内墙体、室内隔断、地面、棚顶等应分别选用适用性好的装修材料来装修；室外的疏散楼道、临时避难空间、墙体等要选择耐火状况好的材料来装修。
完善防火系统
防烟设备、排烟设备和疏散施救之间的关联紧密，因为这类设备可以为施救活动设置条件，同时有效抑制火情的蔓延。因此，在设计小区消防系统时，要同时设计具有实用性的防烟和排烟系统。为了确保人员疏散的迅捷性，可以在楼道间、避难空间里面设计正压送风设备，采用机械的烟雾排除方式来排除过道中的烟雾。
设置相关设施
按照国家消防技术指标的要求，层次较高的民用建筑设计，要依据建筑物的性质特点、防护区域、建筑规模、楼层高度以及隐患等级，来决定消火栓系统、自动喷水系统、气体扑救系统以及自动报告系统的设计安排。设置相关设施，要致力于实现及早发现险情、及时施救和自动防控的目的，将火灾发生的可能性降至最低。要增加小区消防系统技术措施的采用频率，切实提高消防设备体系的技术含量，加强对于设备的管理。
结语：
城市社会的发展和建筑物的增多，造成了城区火灾频率升高，也增添了火灾预防工作和施救工作的难度，这在小区消防领域体现得尤为明显。但是，现有的消防管理系统还不能满足形势变化的需要，亟待加以改进。近些年，城市中小区火灾指数不断上升，火灾导致的人员伤亡情况也很严重，形势十分严峻。小区建筑物内部分居民违反用火用电规章制度，随意使用家用的电气设备等，这在客观上也增大了火灾发生率。将小区消防与建筑消防有机统一起来，依据城市发展的现实情况，建立适应建筑物消防规律、有效服务于经济社会发展的消防安全体系，有利于保护小区居民的安全利益，并健全城市整体消防系统。
参考文献：
[1]孟冬花.高层建筑消防给水系统应用技术 [N].郑州大学，2012（05）.
[2]陈钥伊.浅议如何做好住宅小区消防设施维護管理工作 [J].经营管理者，2012（04）.
[3]马刚.浅谈建筑小区消防给水设计[J].安徽建筑，2011（12）.
关键词：小区消防；建筑消防；结合；具体措施
中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：
伴随着城市化步伐的加快，城市地区的建筑物正在向着规模扩大化、功能多样化的趋势发展。小区里面的高层建筑物数量增多，这些建筑物内部空间较大，建筑内部居民堆放的可燃物质较多，并且人员密度大。如果小区建筑发生火灾，小区内的居民很难在短时间内被疏散，火情迅速蔓延，造成施救困难，很容易导致大规模的伤亡事故以及数额较大的财物损失。
小区建筑火灾形成原因
住宅设计问题
从小区建设现状来看，很多建筑物在结构设计上存在较多问题。一些小区的建设单位只依据主观设想和自身需求来布置建筑物，很多小区建筑物设计方案没有通过审核检验就被采纳了。某些小区建筑物内部缺乏火灾自动报告设施和自动灭火的喷淋设施等，用于疏散的通道设计没有达到既定要求。这一些列住宅设计方面的问题，增添了建筑物清理的难度，为火灾的发生留下了隐患。
工程审验问题
小区建筑工程的消防体系建设，需要通过审验才能投入使用。审核消防设施设置的目的，是消除住宅的安全隐患。但是，某些消防建设工程单位为了节约成本，将工程的设计活动、施工活动和报批活动融为一体。在设计方案没有经过审验之前，施工活动已经接近尾声了，这样的消防系统必然是存有隐患的。
施工质量问题
目前，小区建筑物正在向着高层化的方向发展。某些高层建筑物的建设单位缺乏相应资质，施工人员的流动现象较严重，施工人员自身专业素质又不够高。这种现象在小区消防体系建设中表现得很突出，某些中标的建设单位没有真正的消防建筑资格，也不注意为施工人员开展专业培训，导致消防工程质量水准低下。部分单位为了获得最大利润，擅自更改施工图纸，偷工减料，造成小区住宅耐火能力较差的后果。如果消防产品的质量不达标，还会给整个工程带来不利影响。
管理体制问题
现代小区建筑物内部通常设置了种类多样的消防设备，如自动报告设施、自动喷水设施、防烟排烟设施、消火栓以及卷帘门等，部分小区还设有气体的灭火装置、雨淋装置、自动关闭装置等。但是，有些小区住宅的消防体系管理人员不注意学习基本的消防设备使用知识，不能准确检查、维修和使用设备，再加上安全管理认识不足，容易导致消防通道不畅、疏散设备失灵等问题。遇到消防难题，有些管理人员互相推脱，不能主动解决问题。
居民意识问题
很多小区居民认为：火灾距离他们的日常生活很遥远，因此没有必要时刻预防火灾。在这样的认识作用下，这些居民不注意学习建筑物内的用电用火常识，对于消防的认识还停留在传统的层面上，不能以安全使用火源的标准来严格要求自己。在某些布局结构不够合理的小区建筑物内，居民平时不注意查看消防通道的位置，一旦发生险情，居民会一齐涌向楼道的出口，导致各种危险发生。多数小区居民家中没有符合规定的消防设备，居民也不会使用走廊里的灭火装置。此外，不少居民为了增添居室的美观程度，使用大量容易燃烧的装修原料，或者为图方便，在居室的窗户外侧安装防护栏等。这不利于火灾发生时迅速逃离居室，也影响了施救速度。
小区消防和建筑消防的结合措施
强化平面布局
在小区建筑的总体平面布局过程中，设计人员应当严格遵守市区的设计方案，服从城市规划。要从建筑物的自身性能、火情发生概率、地势特征、耐火级别、当地气候和风向等因素出发，科学布置建筑物平面，确定消防设备的位置，严格按照国家和地方标准来布局。同时，要依据民用建筑的特性和种类，来选择建筑物的防火级别。
合理划分区域
如果小区建筑物的防火区域分割合理，那么如果某一个区域发生火灾，用于防火的物质就会将火势控制在这一特定范围内，防止火情向着各个角度蔓延。层次较高的建筑物需要安装垂直挡烟墙壁、挡烟横梁以及隔离墙体等挡烟设施，并以这些设施为根据来划分火灾预防区域，以便顺利排出烟雾，疏散小区居民，为施救活动开展提供方便。
及时疏散人员
较高层次的小区建筑，必须设置有紧急疏散设备，以便消防人员在险情发生时采取疏散措施。具体而言，要确定楼道紧急出口的数量、楼道宽度、楼梯类型、疏散间隔等，在建筑物内设立避难场所、紧急照明设备和逃生标志等。由于较高层次的建筑物内疏散楼梯的面积有限，因此，最佳方法是设立专用于消防的电梯，并使得电梯的设计方式符合技术要求。疏散过道的长度应被控制在特定范围内，这样有利于双向的人员疏散。
控制装修材料
目前，许多小区居民只看重室内装修材料的美观和实用性能，而不注重材料自身的防火性能。为了有效预防火灾，居民应当依据建筑物的性质和构造，针对不同种类的居室采用不同的装修材料。建议居民多选择耐火性能良好和不易燃烧的材料来布置房间，这样才能有效防止火情发生。装修材料应当是成本低、安全性能好、技术性强的材料。高层小区建筑的室内墙体、室内隔断、地面、棚顶等应分别选用适用性好的装修材料来装修；室外的疏散楼道、临时避难空间、墙体等要选择耐火状况好的材料来装修。
完善防火系统
防烟设备、排烟设备和疏散施救之间的关联紧密，因为这类设备可以为施救活动设置条件，同时有效抑制火情的蔓延。因此，在设计小区消防系统时，要同时设计具有实用性的防烟和排烟系统。为了确保人员疏散的迅捷性，可以在楼道间、避难空间里面设计正压送风设备，采用机械的烟雾排除方式来排除过道中的烟雾。
设置相关设施
按照国家消防技术指标的要求，层次较高的民用建筑设计，要依据建筑物的性质特点、防护区域、建筑规模、楼层高度以及隐患等级，来决定消火栓系统、自动喷水系统、气体扑救系统以及自动报告系统的设计安排。设置相关设施，要致力于实现及早发现险情、及时施救和自动防控的目的，将火灾发生的可能性降至最低。要增加小区消防系统技术措施的采用频率，切实提高消防设备体系的技术含量，加强对于设备的管理。
结语：
城市社会的发展和建筑物的增多，造成了城区火灾频率升高，也增添了火灾预防工作和施救工作的难度，这在小区消防领域体现得尤为明显。但是，现有的消防管理系统还不能满足形势变化的需要，亟待加以改进。近些年，城市中小区火灾指数不断上升，火灾导致的人员伤亡情况也很严重，形势十分严峻。小区建筑物内部分居民违反用火用电规章制度，随意使用家用的电气设备等，这在客观上也增大了火灾发生率。将小区消防与建筑消防有机统一起来，依据城市发展的现实情况，建立适应建筑物消防规律、有效服务于经济社会发展的消防安全体系，有利于保护小区居民的安全利益，并健全城市整体消防系统。
参考文献：
[1]孟冬花.高层建筑消防给水系统应用技术 [N].郑州大学，2012（05）.
[2]陈钥伊.浅议如何做好住宅小区消防设施维護管理工作 [J].经营管理者，2012（04）.
[3]马刚.浅谈建筑小区消防给水设计[J].安徽建筑，2011（12）.