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以厦门市试点农村房屋抵押贷款为例,在分析厦门市试点农村房屋抵押贷款动因的基础上,指出当前农村房屋抵押贷款存在问题,并提出改革农村土地法律制度、明晰产权,加快农村土地房屋权属登记发证工作,加强农村房屋抵押贷款风险管理,建立健全农村房屋抵押贷款配套制度等措施,从而更好地促进农村房屋抵押贷款的发展。