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文中通过对比纽约、深圳两城市密度管控实践中的密度内涵,发现两个管控体系中密度指标在应用目的 、指标形式及单位选择上存在内涵偏差.在此基础上,从密度的属性、特征、指标以及单位四个方面对密度内涵进行解析,并整合成新的密度概念构成,进而对密度概念框架、指标体系的构建进行探索,以期在密度管控下实现“管总量、控效益、引品质”目的 .