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探析房地产行业融资优序问题、分析其资本结构,对优化房产融资渠道,控制融资风险、降低融资成本、优化资源配置及房产公司的可持续发展均有着重要意义。本文通过对2007~2011年我国房地产上市公司融资结构数据的分析,探明了我国房地产业当前的融资模式,提出优化我国房地产行业融资结构的建设性意见。