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过去十年,我国城镇化率的提升推动了经济快速增长和房地产业的高速发展。但在城镇化大趋势的市场背景下,中小城市尤其是三、四线城市则更多的只是以产业新城为名直接进行房地产市场开发造城,空城鬼城出现,有房地产绑架城镇化之说。如何在新型城镇化背景下使我国房地产业健康稳定的发展是当下需要密切关注的问题。