预算控制有章法 不拿风格“下刀”

来源 :装修情报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:wenlingqiang6268047
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  其实写这篇文章与所谓的装修风格关系不大,只是我想对装修造价进行个分析。也算是个知识普及的帖子吧。想说明的问题很简单,想告诉业主不要以为现代简约的装修就是便宜的,这是一个关于预算的误区。总有一些身边的朋友会咨询我装修的问题,而上海的房价也确实恐怖,让买了房的朋友在装修上就缩手缩脚了,本来买房就是为了改善生活质量,这生活质量不仅是面积的大小,还有生活在其中的人能在心理和生理上有舒适安稳的感觉。
  现代简约和省钱没有直接关系
  很多业主朋友装修担心因为这个风格那个风格造价贵了,所以都会退而求其次的选择所谓的现代简约风格,我做设计十多年了,在我的心里能理解他们并不是真心喜欢一个简约风格的家,而是传统和固执地认为现代简约在装修上花的钱少,做的东西少,而不费钱而已。
  那么真是这样的吗?我的经验告诉我,未必是这样!好了,先分析下装修材料人工构成。
  装修过程中所涉及到的主要有以下几类:
  1.主材(即业主方可摸清数量能自行采购的面层材料)
  2.辅材(水泥,黄砂,钉子,胶水,板材等等)
  3.人工费(实施装修的工人工资)
  4.装修组织者的管理成本及利润
  说到上面几点,大家就应该清楚了,所谓业主能控制的无非是主材费用,后三项几乎不存在还价的余地,或者说相对不透明。而所谓的现代简约装修并不是在材料和人工上能有多省,最多也就是主材相对简单单一而已。一样贴瓷砖,人工工资是一样的,而水泥黄砂等的费用又是一样的。装修组织者的利润和管理成本也是近乎一样的。再拿橱柜说事吧,无论你何种风格在箱体板以及配件上也是差不多一样的费用,无非门板有些差价。
  不要以为现代简约就省钱了,这个只是一个视觉上的简洁而已,并不代表工艺上会更简单。这个话题不多展开了,牵涉到很多设计细节要求,想了半天与普通业主讨论还是会让大家一头雾水的。所以我只是举两个例子告诉大家,如果在装修预算上有纠结,不要先考虑在所谓的装修风格上“下刀”。
  如何通过合理的步骤控制预算
  前面谈了造价与风格没有必然的联系,那么接着谈谈如何控制造价?俗话说一分价钱一分货,这个是不变的真理。在造价上有所降低,那么在使用或者视觉感受上其实应该也是有所降低的。具体的做法可以借鉴如下:
  1.聘请专业的独立设计师来做设计,而不是在套餐中找所谓的免费设计。免费的能好到哪里去?反正我是设计师,我不做所谓的免费设计,而免费设计的噱头无非是把你吸引到装修成交上,这是个好大的“坑”。因此避免免费设计其实是为自己的利益考虑的第一步。
  2.充分与设计师作沟通,并充分了解装饰上的种种内容。通过沟通和了解来取舍自己所要的内容,这点非常重要。人云亦云的东西实在是太多了,例如空调是中央的好还是分体的好,例如是否要装地暖,是否做水处理。这些都是根据自己的实际情况去做定夺的,不能因为别人家用自己就坚持要用。又例如是否安排更多的插座?明确了市场所存在的产品同时又明确了自己的实际需求,再做的取舍才是最重要的。作为一名设计师,我又要说了。哪个设计师会在免费设计的阶段去陪你了解这些细节?吃饱撑了吧。所以说这点也非常重要,有个专业的人陪着了解并帮助做判断也是非常重要的一个工作。
  3.整理装修开支的模拟列表。在做完设计后应该尽快列表,对自己所有的预算做再次分配。为什么说自己列表呢?因为我认为装饰公司所出具的预算并没有真实性可言,多多少少会有遗漏,而这些遗漏让你感觉整个造价并不高,而实际安装时后悔也没有机会了。尽可能把自己会发生的费用罗列出来,这样才能保证后期的不超支。例如买个马桶还要想到法兰,想到阀门和软管。装个门还要考虑有个门吸。这些小东西加在一起可不是一个小数目了。所以尽可能的把这些都列出来,如果有专业设计师陪同更可以把自己的列表给设计师看,有哪些是自己没有考虑到的,是有偏颇的。
  4.优选法选材,整理完列表后开始做填空游戏,一个材料一个材料去落实单价和损耗,并不是一口气把所有内容都购买了。先把前面的列表填满后,看看这个造价是否还是自己心里的造价,不过真做到这一步的业主没有一个脸不绿的。因为会发现差别和自己想象中的差太多了。好吧,那就下一步。
  5.面对现实,重新选材填表。相信经历过模拟预算后大家都会有感觉,会理性很多,这个时候再选材料也会考虑到造价了,把一些自己内心不是真正需要的内容做修正,这很关键。
  6.这样选材后,还能做什么?听专业人士建议,再对预算做分析,哪些内容是必不可省的,哪些是能省的,或者哪些是后期再添置的。一般来说有经验的设计师会告诉你哪些东西必须买好的。例如地漏,例如龙头。这些也就是设计师的自身经验了。看看这样下来还有哪些可以做适度调整。
  7.最终品牌询价,现在互联网发达,最终询价只要有品牌基本上都能做比对,善用支付工具更能让你有拖延账期的快感哦。
  8.整理思路,重新出发,协商哪些产品或服务需要外包装修公司,哪些可自行采购,这又是一个需要有人指引的过程。我认为只要这点也非常重要,千万不要把一些日后有维修问题的东西承揽在自己的范围内,请装修公司其实除了一体化还需要保证日后的保修和维修。
  说了这么多,我是感觉装修风格其实实在与造价没有太多的关系,省钱的办法也很简单不要怕麻烦,仔仔细细核对每一样,装修每个人的需求不同,因此要理性想想哪些是适合自己的。因为自己是个设计师,我更认为免费的设计就是个坑,杀头的生意有人做,但赔本的买卖没听过,你说呢?
其他文献
开放式厨房美观大气,节省空间,而且利于家庭交流,几乎是每位业主都憧憬的厨房装修方式。然而,中式烹饪煎炸、爆炒的习惯会产生大量油烟,令绝大多数人对开放式厨房望而却步。现在,随着新一代性能强大、智能方便的新厨电不断问世,开放式厨房将步入绝大多数普通人的家庭。  方法一:慢慢积累  业主:宝爸宝妈  业主需求:为了全家今后健康和舒适的生活,在装修计划中包含了中央空调、水处理设备、新风系统、采暖以及智能灯
期刊
和年轻人对于美式的热爱一样,经历过岁月沉淀而成熟一些的人们,对于现代中式的风格也有着独特的偏爱。当初第一套房子的装修就是新中式的风格,但住了十年下来,觉得红木家具配整体红木色的装修,使得家里显得比较暗,也略显压抑。于是,在装修这套房子时,决定整体要以浅色亮色为主基调,但又要与家里的整体红木家具相搭配。在经过反复的讨论之后,懿叁懿肆的设计师为许先生家的红木家具量身设计了融合现代简约的新中式风格。  
期刊
新年将至,对于“跨年装修”的业主,又是一个新的挑战。春节期间装修,会遇到工期拖延、工人匆忙赶工等等问题,但部分建材和商品会在春节期间降价,所以装修公司会推出一系列打折或者促销活动,折扣力度之大也让业主不得不“心动”。事实上,“跨年装修”并不像你想象的那样头疼,如果利用好这个时机,不仅不会拖期误事,还会节省一定的预算呢!下面就跟着记者一起来吸取下“跨年装修”过来人的经验,让装修和过年一样愉快吧!  
期刊
业主家在虹梅路,对于上海现在四通八达的地铁来说,这个社区属于典型的尚未解决“最后1公里”的小区,房龄十几年,给这样的自住老房做翻新是现在做翻新的主力军。业主的需求很明确:厨房、卫生间全都拆了重做,老房子里的墙面重新粉刷一下,干干净净、亮亮堂堂就行。佳园装潢是有20年家装经验的上海老牌装修公司,业主也是冲着知名度带来的可靠性而选择了佳园。  故事从开工交底说起  对于局部翻新,一般装修公司不配备设计
期刊
记得小时候接触到的装修,大家都在比拼这家的家具用的什么木料;那家的家电买的是国际品牌吗等等,而现在则是你家环保做得怎么怎么好?以前在建材市场听到最多的就是,“老板,还有更便宜的货吗”;现在则是一片,“老板,这货环保吗”。不知何时起,大概是那则入住新房患了白血病的事儿吧,环保逐渐开始成为家装最受关注的话题,而且一发不可收拾,以至于现在来看,都有点畸形了,一有头晕体热就觉得装修不环保。其实,你认为的环
期刊
衣柜是每家都必有的,也是家里最重要的收纳区域。不同类型的业主对衣柜的需求是不同的,比如孩子的衣柜挂件就比较少,叠放的抽屉、隔板就相对多一点,还要有放玩具的地方;而老人的衣柜则要尽量便利,适合老人取放。怎样才能让衣柜的设计更加合理?适用于不同人群的需要呢?答案就在文中。  信息  要点 分类放置、注重细节  业主信息 90后小夫妻  年轻小夫妻的衣柜  大刚和妖妖是一对刚刚结婚的90后小夫妻,房子不
期刊
我大学毕业后,就从湖北老家来到了广州。从一开始的设计绘图员到设计经理,再到拥有自己的设计工作室,这座城市见证了我近十五年的奋斗轨迹和生活积累。我非常喜欢做设计,在我看来,这是一份能够在物质和精神上双重收获的工作,尤其对于网络设计,我有着更深的感触。至今我清晰记得2008年的5月,一个偶然的机会,我的第一位网络异地客户诞生了。她是通过我的新浪博客找到我的,这位来自江苏盐城、网名“人间三月”的女孩后来
期刊
著名古典吉他演奏家高艺先生的家,简单、利落、实用,这是他家的呈现。没有华丽色彩、也没有繁复装饰,但家的灵魂有了——他的吉他工坊,家的温馨感和情趣也有了,存于点滴之中——一架钢琴、几把吉他、朋友相赠的字画、收藏的物件……家,是他的第二舞台。  把吉他工坊落人家中  “这个房子好像就是为我准备的。”  那年,当看完这个位于九亭的房子之后,高艺毅然退掉了之前所订的房子,马上敲定了现在的这个住所,一个两层
期刊
男孩房改造:航海精神与梦想传承  李先生本身是航模及航海爱好者,每一个男孩都承载着父亲满满的期许及未完的梦想的延续。所以,李先生期望在给即将到来的男孩做居室软装布置的同时,也希望把自己所感悟的航海精神传承给未来的孩子。我们跟业主沟通后决定男孩房选用地中海风格,整体色调以蓝色为主,对于窗帘色彩的选用更贴合了地中海主题对氛围的营造。此外,针对内部的软装搭配的细节,比如,墙面挂件选用蓝色的船舵,既完美的
期刊
如何在居家环境中布置花艺,是一门值得探讨的艺术。林语堂先生说过,“最好的建筑是这样的,我们居住其中却感觉不到自然在哪里终了,艺术从哪里开始。”所以,良好的家居环境营造自然气息显得尤为重要。  一、布置花艺场所的选择  1、门厅:开门见“绿”  门厅,是开门最先看到的室内环境,也是给人的第一印象。设计风水上讲究“开门三见”,即“见喜”、“见绿”、“见画”。这其中的“见绿”就是指进门最好能看到绿植花艺
期刊