据4月22日凤凰财经：近日，北京通州限购正式实施，政策主要集中在信贷政策、购房资格认定以及销售方式等3个方面予以进一步限制。内容覆盖的是商业、办公和公寓类物业，但政策集中针对的是通州区的商住项目。通州区商住项目限购政策中，在首付比例上，将从现在50%的首付比例有所提高；在购房资格上，通州区此前收紧的限购政策只对住宅产品，这次商住项目限购则会对购房者的资格严格限制。