近日，记者在深圳调查发现，在疯狂的房地产热潮下，购房客为凑齐首付款花招百出，无奇不有，甚至有人用20张信用卡套现凑首付。与此同时，此前被监管部门叫停的“首付贷”市场，在更换马甲后，同样展现出一派繁荣景象。
　　住房是基本生活保障品，如果有这个保障需求，为了买房凑首付，适当借款等明显无可厚非。但在深圳，有人用20张信用卡套现，如此疯狂的行为，明显极不正常，迫切需要我们给其泼一点冷水。
　　首先，就市场的角度而言，楼市中的住房价格，其首先取决于成本。但在深圳，同样一套房，一夜之间涨价10万等情况非常多见，300万的房子一月涨到了500万，开发商等是否暴利暂且不说，这样的市场现象，其本身正常吗？其中的泡沫是否会在不日之后，带来买房者的后悔？
　　其次，除了成本，房价还取决于供求。但在深圳此次楼市疯狂骚动中，果真是供不应求了吗？有多少人千方百计地凑首付欲买房，是刚需？
　　此前，央行“掌门人”周小川曾表示：“房贷首付不能是借的”。这句话看似是对人们相关自由权的限制，实则是一个出发点极好的好意，同时也是—个生活常识。而20张信用卡套现凑首付，是否违法暂且不说，其明显已经背离了“房贷首付不能是借的”这—基本原则与常识。
　　除此之外，用信用卡套现者、找“首付贷”者，其明显还有必要认清以下三个问题：一是信用卡套现或者贷款付了首付，房子也拿到手了，但房贷需要按月归还，信用卡套现额明显也有相应地还款期限，“首付贷”自然也是要还的，我们是否真的还有能力如期归还这些借款？
　　二是在商品市场上，有一个很普遍的心理现象，即消费者往往会“买涨不买跌”。那么在深圳，以及全国其它类似城市，此次新一轮出现的楼市疯狂现象，其背后有多少人事实上是受了“羊群效应”的影响，是盲目介入，盲目跟风的？
　　三是楼市疯狂的背后有没有人为推动因素？特别是，有没有炒买炒卖，甚至是非法投机等问题？答案显然并不乐观，比如据记者在深圳的调查结果显示：确实存在“杠杆资金和‘炒房客’趁机杀入市场”浑水摸鱼等情况。
　　住房价格会出现波动，涨涨跌跌很正常。但“一夜涨价10万”，“消费者20张信用卡套现凑首付”等，这又明显是极不正常的。对此，一方面，购房者等还需要理性，至少，莫跟着盲目跟风。另一方面，相关金融管理、政府等部门，还须保持警惕，做好相关引导工作，对违法、违规的相关买卖行为，要坚决叫停甚至打击！