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摘要：
近些年来，随着城市经济发展速度的不断加快，“城市现代化”的建设热潮已被逐渐掀了起来，而越来越多的高层建筑在城市建设中脱颖而出，并且高层建筑的建设用地需求量也日益加大，这象征着我国经济的发展与技术的进步，同时，极大的体现了“城市现代化”建设的成就，然而，在某种意义上来说，愈来愈多的高层建筑的涌现，对现有的城市规划体系，缺乏宏观引导与相应的管理，继而引发了一系列城市问题，并且日渐暴露出高层建筑与城市发展之间的矛盾。由此可见，关于高层建筑的布局规划方法就显得尤为重要，本篇文章对高层建筑布局规划方法进行了分析和研究。
关键词：高层建筑城市建设布局规划
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
1.引言
由于人们在生活方式和观念上的改变，高层建筑越来越受到广大人们的欢迎，伴随着城市经济的飞跃和技术的进步，高层建筑在未来城市建设中的地位和价值也将会日益提高。然而，高层建筑在现阶段的城市建设中如“双刃剑”,一方面，高层建筑打破了城市的单一发展模式，建筑物高度的增加和规模的扩大为城市居民提供了更多空间，从而使得大多数的城市面貌发生了翻天覆地的变化，同时见证着我国现代化城市的发展。另一方面，许多城市不惜牺牲任何代价，盲目的建设高层建筑，并且缺乏整体的建筑布局与建设规划，最终导致所谓的“紧凑城市”，违背了“以人为本”理念下的城市建设规划的大方向。这里，需要对高层建筑的布局和规划进行宏观的调控，建立整个城市建筑高度控制体系，对各个分区提出高度的布局规划要求。
2. 我国高层建筑建设的问题
我国的许多城市正处于“日新月异”的改变过程中,我们在高层建筑的问题上暴露着很多的问题，比如说，在高层建筑本身的项目规划和设计上，某些地方的布局规划存在着薄弱的环节。
⑴ 在城市的规划建设中，对于高层建筑缺少布局规划原则。我国原有的基本建设程序与现行的房地产开发建设模式存在着一定的矛盾，并且原始的建筑法规依据远远落后于现在的城市建设的速度。尽管规划条例中已经对城市建筑中高层建筑的容积率和退红线距离等指标做出了明显的规定，但由于存在着相当数量的人为因素的影响，加之各种利益对开发商的极大诱惑，从而导致了城市建设的局部失控。
⑵ 对于高层建筑的建筑问题，在一定程度上，还存在着或多或少的设计方面的漏洞。高层建筑的设计存在很多的病态,例如，热岛效应、自然光不足、能消耗过大、新鲜空气不足、噪音大等等,这些都将影响生态设计，偏离现代城市的可持续发展的道路，并且高层建筑的规划设计的数值的产生尚显理论基础不足。
⑶ 在有些城市的高层建筑的工程施工过程中，为了追赶施工进度，建筑施工单位总是忽视工程的施工质量，一味的提高施工速度。同时，高层建筑的设计施工涉及施工、设计、监理、调查等有关部门,也包括供水、供电、通信、交通、材料和设备供应以及其他单位，这就要求城市的各个部门做好有力的协调工作，帮助完善好高层建筑的布局规划。
⑷ 高层建筑的布局规划在项目决策上存在主观性和片面性。由于现在高层建筑已经被很多城市作为作为衡量城市建设成就的有力依据之一，这就显示了城市规划建设的片面性，继而导致了许多城市盲目的建设高层建筑，增大高层建筑的建设量，以炫耀着该城市的财富以及彰显社会地位。城市规划者应从专业的角度上进行分析和判断,合理的规划建设高层建筑。
3. 高层建筑布局规划方法
关于高层建筑建设的讨论应用到两个基本的命题:“应该在哪建”和“应该建多高”。解决好这两个方面的问题是做好高层建筑布局规划的关键。
3.1高层建筑布局影响主要因子研究
从高层建筑决策的角度考虑，高层建筑布局的影响因子有很多, 主要包括: ①经济状况；②社会、文化和政治因素；③城市的发展需要；④人口密度和土地资源分布；⑤城市的气候环境和道路交通情况的影响；⑥当地资源和材料的使用利用情况等等。这个影响因子是一个复杂的、庞大的指标体系。
第一，是高层建筑布局影响因子的特点，主要包括影响因子的种类繁多、因子的影响程度不等、各影响因子的相互之间存在一定的联系。
高层建筑是涉及到经济学、社会学、城市规划学、建筑学、美学等多个学科的共同体，所以其影响因子的种类也是涉及到多个方面的，比如，城市的形象定位、建设需求以及地价的高低、道路交通的畅达程度、水文地质的情况等等。所谓的影响因子的影响程度不等主要是指不同的影响因子对高层建筑的影响程度存在着差距。比如，城市地价对高层建筑的影响就比较大，高层建筑比较容易出现在地价高的地段，而一些交通不便，或者受到历史文化保护因子的影响，在历史文化保护区域，地价再高也不能布置高层建筑。再有就是城市道路两侧是城市景观特色的，并且是城市的各大教育场所的聚集地，这样的城市地段，也是高层建筑容易出现的地段，这就是各个影响因子之间的作用存在一定的联系的表现。
第二，高层建筑布局规划的影响因子的分类。主要分为四大类：
⑴ 经济性因子
经济性因子对高层建筑的布局规划起到重要的控制和影响作用，主要的区位、交通条件地形、城市规划等共同作用着土地价格这一因子；而道路的可达性和道路容量则决定着交通的通达性，这一因子也将作用于高层建筑的布局规划。还有就是商业潜力与现有商业设施和规划商业网点的布局有关，这在一定程度上影响着城市的土地价格，从而影响高层建筑的布局规划。
⑵ 生态环境因子
从环境角度考虑高层建筑的建设，生态环境因子是必不可少的重要因子之一。高层建筑的建设离不开城市设施的支持，人口密度、建筑密度对建筑环境的影响很大，而配套设施容量、人口密度、环境承载能力、生态保护等子因子同样反作用于城市环境。简单的说，由于高层建筑的建设会带来环境的改变，诸如热岛效应等现象的发生，为保护城市环境，构建和谐社会，对高层建筑的建设往往需要加强一定的限制要求。
⑶ 功能性因子
功能性因子主要是从高层建筑的建设功能方面来考虑，主要包括工程适建程度、公用设施保护、城市安全性等多个因子，具体的又涉及到城市的防洪、抗震的需要，同时兼顾到城市的水文、地质的情况，在保证城市市政建设的正常运转的前提下，对高层建筑提出相应的控制要求。
⑷ 景观性因子
景观性因子主要是从城市景观角度考虑，涉及到历史文化保护和城市形象塑造两个子因子，保护历史文物、历史建筑，除此之外，还要考虑到城市天际线、城市景观通道等因素。
3.2 高层建筑布局规划技术路线
高层建筑布局规划市场宏观和微观两个层次进行控制，在城市的实际发展情况的基础之上，更好的开发高层建筑，高层建筑布局规划的具体思路为:
首先，根据各大城市的高层建筑的分布状况，制作高层建筑现状分布的数据库,并进行分析，针对其中存在的问题，结合社会经济的发展情况，讨论高层建筑的分布规律。
其次，根据不同的高层建筑的影响因子，通过相应的方法确定各影响因子的权重。然后对城市高层建筑的建设进行分析预测, 建立分析模型。
最后，针对高层建筑分布现状、城市总体规划、生态环境等因素, 建立高层建筑宏观控制方案。
4.结束语
综上所述，高层建筑布局规划是集建筑學、城市经济、空间区位、景观环境等多个方面为一体的问题。高层建筑作为许多城市改造和建设的重要组成部分，因此，如何做好高层建筑的布局规划成为现代化城市发展的重要一步，这不仅仅会成为一个重要的研究课题，而且逐步被纳入城市规划体系中。而只有恰当的利用高层建筑布局规划的方法，才能有效的为各大城市的规划管理创造优越的条件，更好的促进现代化城市的和谐发展。
【参考文献】
⑴ 陶亮，润敏.高层建筑地域景观特征、机制研究—以南京为例[J]. 高层建筑及其城市生态环境研究[J]. 江苏建筑. 工业建筑.2005.
⑵ 陈林,王轶.“以人为本”思想在城市规划领域中的应用[J].华中科技大学学报(城市科学版),2008(3):34-41.
⑶ 杨淑红.论高层建筑[J].呼伦贝尔学院学报，2006，1（1）:79-82．
近些年来，随着城市经济发展速度的不断加快，“城市现代化”的建设热潮已被逐渐掀了起来，而越来越多的高层建筑在城市建设中脱颖而出，并且高层建筑的建设用地需求量也日益加大，这象征着我国经济的发展与技术的进步，同时，极大的体现了“城市现代化”建设的成就，然而，在某种意义上来说，愈来愈多的高层建筑的涌现，对现有的城市规划体系，缺乏宏观引导与相应的管理，继而引发了一系列城市问题，并且日渐暴露出高层建筑与城市发展之间的矛盾。由此可见，关于高层建筑的布局规划方法就显得尤为重要，本篇文章对高层建筑布局规划方法进行了分析和研究。
关键词：高层建筑城市建设布局规划
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
1.引言
由于人们在生活方式和观念上的改变，高层建筑越来越受到广大人们的欢迎，伴随着城市经济的飞跃和技术的进步，高层建筑在未来城市建设中的地位和价值也将会日益提高。然而，高层建筑在现阶段的城市建设中如“双刃剑”,一方面，高层建筑打破了城市的单一发展模式，建筑物高度的增加和规模的扩大为城市居民提供了更多空间，从而使得大多数的城市面貌发生了翻天覆地的变化，同时见证着我国现代化城市的发展。另一方面，许多城市不惜牺牲任何代价，盲目的建设高层建筑，并且缺乏整体的建筑布局与建设规划，最终导致所谓的“紧凑城市”，违背了“以人为本”理念下的城市建设规划的大方向。这里，需要对高层建筑的布局和规划进行宏观的调控，建立整个城市建筑高度控制体系，对各个分区提出高度的布局规划要求。
2. 我国高层建筑建设的问题
我国的许多城市正处于“日新月异”的改变过程中,我们在高层建筑的问题上暴露着很多的问题，比如说，在高层建筑本身的项目规划和设计上，某些地方的布局规划存在着薄弱的环节。
⑴ 在城市的规划建设中，对于高层建筑缺少布局规划原则。我国原有的基本建设程序与现行的房地产开发建设模式存在着一定的矛盾，并且原始的建筑法规依据远远落后于现在的城市建设的速度。尽管规划条例中已经对城市建筑中高层建筑的容积率和退红线距离等指标做出了明显的规定，但由于存在着相当数量的人为因素的影响，加之各种利益对开发商的极大诱惑，从而导致了城市建设的局部失控。
⑵ 对于高层建筑的建筑问题，在一定程度上，还存在着或多或少的设计方面的漏洞。高层建筑的设计存在很多的病态,例如，热岛效应、自然光不足、能消耗过大、新鲜空气不足、噪音大等等,这些都将影响生态设计，偏离现代城市的可持续发展的道路，并且高层建筑的规划设计的数值的产生尚显理论基础不足。
⑶ 在有些城市的高层建筑的工程施工过程中，为了追赶施工进度，建筑施工单位总是忽视工程的施工质量，一味的提高施工速度。同时，高层建筑的设计施工涉及施工、设计、监理、调查等有关部门,也包括供水、供电、通信、交通、材料和设备供应以及其他单位，这就要求城市的各个部门做好有力的协调工作，帮助完善好高层建筑的布局规划。
⑷ 高层建筑的布局规划在项目决策上存在主观性和片面性。由于现在高层建筑已经被很多城市作为作为衡量城市建设成就的有力依据之一，这就显示了城市规划建设的片面性，继而导致了许多城市盲目的建设高层建筑，增大高层建筑的建设量，以炫耀着该城市的财富以及彰显社会地位。城市规划者应从专业的角度上进行分析和判断,合理的规划建设高层建筑。
3. 高层建筑布局规划方法
关于高层建筑建设的讨论应用到两个基本的命题:“应该在哪建”和“应该建多高”。解决好这两个方面的问题是做好高层建筑布局规划的关键。
3.1高层建筑布局影响主要因子研究
从高层建筑决策的角度考虑，高层建筑布局的影响因子有很多, 主要包括: ①经济状况；②社会、文化和政治因素；③城市的发展需要；④人口密度和土地资源分布；⑤城市的气候环境和道路交通情况的影响；⑥当地资源和材料的使用利用情况等等。这个影响因子是一个复杂的、庞大的指标体系。
第一，是高层建筑布局影响因子的特点，主要包括影响因子的种类繁多、因子的影响程度不等、各影响因子的相互之间存在一定的联系。
高层建筑是涉及到经济学、社会学、城市规划学、建筑学、美学等多个学科的共同体，所以其影响因子的种类也是涉及到多个方面的，比如，城市的形象定位、建设需求以及地价的高低、道路交通的畅达程度、水文地质的情况等等。所谓的影响因子的影响程度不等主要是指不同的影响因子对高层建筑的影响程度存在着差距。比如，城市地价对高层建筑的影响就比较大，高层建筑比较容易出现在地价高的地段，而一些交通不便，或者受到历史文化保护因子的影响，在历史文化保护区域，地价再高也不能布置高层建筑。再有就是城市道路两侧是城市景观特色的，并且是城市的各大教育场所的聚集地，这样的城市地段，也是高层建筑容易出现的地段，这就是各个影响因子之间的作用存在一定的联系的表现。
第二，高层建筑布局规划的影响因子的分类。主要分为四大类：
⑴ 经济性因子
经济性因子对高层建筑的布局规划起到重要的控制和影响作用，主要的区位、交通条件地形、城市规划等共同作用着土地价格这一因子；而道路的可达性和道路容量则决定着交通的通达性，这一因子也将作用于高层建筑的布局规划。还有就是商业潜力与现有商业设施和规划商业网点的布局有关，这在一定程度上影响着城市的土地价格，从而影响高层建筑的布局规划。
⑵ 生态环境因子
从环境角度考虑高层建筑的建设，生态环境因子是必不可少的重要因子之一。高层建筑的建设离不开城市设施的支持，人口密度、建筑密度对建筑环境的影响很大，而配套设施容量、人口密度、环境承载能力、生态保护等子因子同样反作用于城市环境。简单的说，由于高层建筑的建设会带来环境的改变，诸如热岛效应等现象的发生，为保护城市环境，构建和谐社会，对高层建筑的建设往往需要加强一定的限制要求。
⑶ 功能性因子
功能性因子主要是从高层建筑的建设功能方面来考虑，主要包括工程适建程度、公用设施保护、城市安全性等多个因子，具体的又涉及到城市的防洪、抗震的需要，同时兼顾到城市的水文、地质的情况，在保证城市市政建设的正常运转的前提下，对高层建筑提出相应的控制要求。
⑷ 景观性因子
景观性因子主要是从城市景观角度考虑，涉及到历史文化保护和城市形象塑造两个子因子，保护历史文物、历史建筑，除此之外，还要考虑到城市天际线、城市景观通道等因素。
3.2 高层建筑布局规划技术路线
高层建筑布局规划市场宏观和微观两个层次进行控制，在城市的实际发展情况的基础之上，更好的开发高层建筑，高层建筑布局规划的具体思路为:
首先，根据各大城市的高层建筑的分布状况，制作高层建筑现状分布的数据库,并进行分析，针对其中存在的问题，结合社会经济的发展情况，讨论高层建筑的分布规律。
其次，根据不同的高层建筑的影响因子，通过相应的方法确定各影响因子的权重。然后对城市高层建筑的建设进行分析预测, 建立分析模型。
最后，针对高层建筑分布现状、城市总体规划、生态环境等因素, 建立高层建筑宏观控制方案。
4.结束语
综上所述，高层建筑布局规划是集建筑學、城市经济、空间区位、景观环境等多个方面为一体的问题。高层建筑作为许多城市改造和建设的重要组成部分，因此，如何做好高层建筑的布局规划成为现代化城市发展的重要一步，这不仅仅会成为一个重要的研究课题，而且逐步被纳入城市规划体系中。而只有恰当的利用高层建筑布局规划的方法，才能有效的为各大城市的规划管理创造优越的条件，更好的促进现代化城市的和谐发展。
【参考文献】
⑴ 陶亮，润敏.高层建筑地域景观特征、机制研究—以南京为例[J]. 高层建筑及其城市生态环境研究[J]. 江苏建筑. 工业建筑.2005.
⑵ 陈林,王轶.“以人为本”思想在城市规划领域中的应用[J].华中科技大学学报(城市科学版),2008(3):34-41.
⑶ 杨淑红.论高层建筑[J].呼伦贝尔学院学报，2006，1（1）:79-82．