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从本世纪初开始到2003年前后,我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10～15年居多,如今10年即将过去,很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。其实对于首批房贷者来说,目前的还款压力已经很小。以哈尔滨为例,福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务,促使了当时贷款购买商品房出现了一波高潮。当时房屋总价也多在10万～30万元,