【摘 要】
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物业管理企业成为治安案件的归责对象和救济途径,不仅为行业初创者始料不及,同样令当今从业者百思不解,然而这却是一个不容回避的现实问题.抛开个案的特殊背景和具体情节不论
【机 构】
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中国物业管理协会法律咨询组组长／／北京久筑物业管理公司总经理
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物业管理企业成为治安案件的归责对象和救济途径,不仅为行业初创者始料不及,同样令当今从业者百思不解,然而这却是一个不容回避的现实问题.抛开个案的特殊背景和具体情节不论,梳理近年来发生的物业管理治安责任纠纷案件,可以发现,司法裁判认定物业管理企业承担治安案件赔偿责任的理由有三:一是"侵权说",二是"违约说",三是"竞合说".
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