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2009年，江苏省房地产市场经历了一个急转向上的行情，同时，房地产贷款新增额在全部贷款新增额中的占比也大幅上升。本文在研究江苏省房地产金融运行特点的基础上，从实证角度分析了房地产金融与房地产价格的关系。结果显示，购房贷款与房价之间存在协整关系。从研究结果看，房地产金融应该从优化信贷结构、保持房地产的平稳发展等方面入手，以此实现可持续发展。