奇正藏药关联交易疑云

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  一直以来,对于信息披露违法违规行为,证监会都保持高压态势。然而,《证券市场周刊》记者发现,奇正藏药(002287.SZ)与大股东之间的一笔关联交易涉嫌信披违规,同时交易价格或有失公允,存贱卖资产之嫌。
  奇正藏药是国内的藏药生产企业,主要从事新型藏药的研发、生产和销售,涵盖了心脑血管、呼吸系统、消化系统、泌尿生殖系统、神经系统、骨骼肌肉系统、妇科疾患等领域的产品。
  2013年4月2日,奇正藏药发布公告称,公司全资子公司甘肃奇正藏药有限公司(下称“甘肃奇正”) 将所持有的甘肃远志置业投资管理有限公司(下称“远志公司”)股权,转让给甘肃奇正实业集团有限公司(下称“奇正集团”), 交易金额为人民币3960万元。
  甘肃奇正与其他6家公司于2012年5月4日共同出资设立远志公司,兴建“甘肃商会大厦”,该大厦为省政府支持非公经济办公经营用途,甘肃奇正以自有资金投资人民币3960万元,认购22%股份。
  奇正集团是公司的控股股东,本次交易构成关联交易,经2013年4月1日召开的第二届董事会第二十三次会议审议通过。公司随后于2013年4月17日召开股东大会审议通过了该项关联交易,并与奇正集团正式签订了《股权转让协议》。
  然而,蹊跷的是,在履行上述必需的决策程序之前,奇正藏药就已经将上述股权转让给大股东,涉嫌信披违规。
  财报显示,奇正藏药“长期股权投资—远志公司”消失于2012年年报,表明奇正藏药转让远志公司的时间点发生于2012年四季度。
  “我们在2012年4季度就将远志公司转让给大股东了,并在当年年底收到股权转让款”。奇正藏药相关负责人在接受《证券市场周刊》记者采访时称。
  《证券市场周刊》记者查阅公告发现,2012年四季度,奇正藏药并没有披露该事项。根据《深圳证券交易所股票上市规则》,上市公司与关联法人发生的交易金额在300万元以上,且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值0.5%以上的关联交易,应当及时披露。
  远志公司的主要资产是甘肃商会大厦,对于上述转让事项,奇正藏药解释称,由于甘肃商会大厦建成后部分房产可能用于出售、出租,公司为了专注主业决定不涉入高风险的房地产行业。
  “奇正藏药以成本价将远志公司22%的股权卖给大股东,太便宜了”。有投资者质疑。
  对此,奇正藏药解释称,由于远志公司目前处于筹建期,项目尚无实质性进展,所以账面价值即原始出资额。
  “甘肃商会大厦建设项目于2013年5月开始动工,截至2014年4月15日,该项目完成地上三层建筑,工程主体尚未完工。”奇正藏药董秘曹焕丽表示。
  然而,媒体报道显示,甘肃商会大厦2012年9月就已经动工,截至2013年11月底,大厦主体工程已经建设完成。
  “2012年9月29日上午,总投资7.8亿元的甘肃非公经济总部中心和商会大厦开工仪式在兰州举行”,《甘肃日报》发表的《甘肃非公经济总部中心和商会大厦开工》一文如是称。
  “2013年11月26日,甘肃商会大厦室内外设计、装修、中央空调等后期项目公开招标,项目主体工程已经完工。”搜狐焦点网称。
  此外,对于甘肃商会大厦项目的前景,市场也颇为看好。
  “每日甘肃网”显示,项目总占地面积约27056.0m2,建设用地面积约14792.7m2,总建筑面积134381.74m2,建筑密度≤35,容积率≤6.5。其中,地上建筑面积96152.74m2,地下建筑面积38229m2。
  甘肃商会大厦地处兰州中央居住区,城关区雁滩鸿运润园西南。周边有鸿运润园、天庆莱茵小镇、格林小镇、亚太国际公馆、中广宜景湾尚城等高端住宅,配套比较成熟,居住人口集中,周边居住氛围浓厚,商业价值逐步凸显。
  按照城市规划,雁滩是兰州重要的商住生活区域,商业潜力巨大。
  搜房网显示,兰州在售写字楼楼盘只有1处,IBC中海国际写字楼售价为1.9万元/平方米;待售写字楼盘共5处,有报价的中科银座售价为1.83万元/平方米。
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