【摘 要】
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深圳是物业管理发源地，随着时代变迁，物业行业的发展也遇到了新的问题，特别是在房屋私有产权制度确立之下，物业管理不再仅仅是物业公司的事情，业主自治下的物业管理成为行业主旋律
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深圳是物业管理发源地，随着时代变迁，物业行业的发展也遇到了新的问题，特别是在房屋私有产权制度确立之下，物业管理不再仅仅是物业公司的事情，业主自治下的物业管理成为行业主旋律。然而由于业主自治对过往物业管理模式的重大颠覆，同时产生新的利益分配模式，使得业主与物业企业之间矛盾重重，难以沟通，业主自治过程中常常出现的“黑物管”“暴力维权”等现象成为行业发展中不和谐的声音。
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