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多层砖房通常会发生开裂现象,特别是北方地区,气候干燥,年温差大,房屋建成后一年,有的二、三年,甚至更长一段时间后,墙体产生裂缝,它影响了建筑的功能和美观,严重的导致结构安全度降低,抗震性能差。因此防止砖墙开裂十分重要,但裂缝产生的原因较复杂,下面就各种裂缝的状态、产生,处理及预防措施作一概述。