建筑安装工程造价的影响因素及控制策略

来源 :安家(建筑与工程) | 被引量 : 0次 | 上传用户:houguangyun1981
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  摘要:当前,我国城市化的发展进程越来越快,建筑行业的发展也开始趋于稳定,在这种状况下,建筑安装工程想要争得更高的经济收益,就应当合理的设置造价目标,同时强化总体造价管控的力度,制定出更为科学化的造价管控措施,切实的保障项目的安装质量,同时实现成本管控的目标。本文主要就建筑安装工程造价的影响因素进行分析,结合各项影响要素,制定控制措施,以此来进一步的提高项目工程造价控制的水准,并给其控制工作供给更为科学化的参考依据。
  关键词:建筑安装;工程造价;影响因素;控制策略
  引言:安装在建筑行业当中所占据的地位会比较高,其始终是建筑领域当中尤为重要的分支结构,同时其安装成本费用开支也会比较高。项目工期时间也会比较长,所以,在安装工程阶段当中,需要进行更为科学化的造价管理工作,同时还需要开展预结算审核等各项流程,让企业能够更为系统化的掌握项目的成本费用,规划项目的未来发展方向。在安装方面其涉及到的机械设备数量会比较多,同时其价格也会比较高,这些设备在安装时期会产生较高的人工成本等费用,所以,想要更好地提升总体供安装工程的经济收益,其就需要强化安装工程的造价管控工作。
  1建筑安装工程造价的影响因素
  1.1 安装材料
  不管是土建项目,还是安装工程相关的材料,都需要在工程造价中占据着较高的地位,所以,各项材料价格的波动都会直接影响到总体工程造价金额。所以,一些施工单位在这种状况下,会为了得到更高的资金收益,选择一些质量不能达到标准的施工材料,其后期也会产生较为严重性的质量问题。如果不能有效化的去控制成本的费用,会让成本消耗弧度变得更大,所以,想要顺畅化的开展工程安装工程工作,就需要精确地把控住材料的质量,将其材料价值收益更好地发挥出来。
  1.2工程设计方面
  现阶段,我国一些建筑安装工程设计工作人员自身所具备的设计能力会比较差,同时,其在经验方面也不够充裕,这就使得其设计完成的项目安装图纸并不能达到相关的规范要求,也无法统筹兼顾,照顾到各个用户的实际性需求,其后续设计变更等的问题会频繁的发生,这就会极大程度的增高项目的成本费用数值,所以,建筑施工单位应当注重培养相关工作人员的设计能力,综合考虑设计经验以及设计水平等多方面的内容,防止其成本费用产生浪费性的问题,合理的控制工程成本。
  1.3 工程施工技术因素
  施工环节是产生项目造价变动影响较大的一类影响因素,一般来说,如果项目工作人员的自身技术水平较差,其就很容易会引发一系列的造价变动。项目的施工方必须要全面化的审视施工技术水平,评估并优化原始的技术方案,探究这些施工方案给项目造价所形成的不良影响,要进行一次全面化的检测及分析,从中选择出更适合该建筑项目发展的设计方案,提高其经济收益。
  2 建筑安装工程造价的控制策略
  2.1 加强安装工程材料管理
  首先,施工单位在进行安装作业时,必须要对该项目的自身构建状况进行全面化的分析,选择最为适宜的建筑安装工程材料,并且在项目施工作业初始阶段,还需要综合各类影响要素,评估建筑安装材料的类别以及数量等,制定出相适宜的工程材料采购计划方案,避免其产生重复性采购等方面的问题,那样会让成本数值进一步的增加,同时还会引发材料堆积等的现象。其次,要严苛的监管材料的采购流程,项目物资购置人员自身必须要具有较强的质量意识,在多类供货商中选择出质量最优且达到相应标准的安装工程材料。
  2.2强化整体工程控制
  推行限额设计,提高项目控制有效度,要细致化的分配投资限额的设计以及施工内容,必须把其金额调控在适宜的范畴当中。这是因为项目在施工时期其应用到的技术会间接性的影响到造价金额以及造价的状态,所以,应当优先选择发展较为成熟且投资量较少的施工技术。另外,设计人员在设计过程中,还需要尽可能地简化施工技术,剔除掉一些不必要的工艺,这样可以从源头上降低其后续可能引发的设计变更性事件发生概率,防止其产生资金过度浪费的问题。
  2.3加强招标和合同内容的审核力度
  在招标项目时,必须要对相关的文件及施工合同内容进行全方位的审核。熟悉的掌握该项目所存在的各类具体化信息,了解文件当中所制定的各类要求,同时还需要正确化的开展项目评估工作,利用招标文件以及施工合同所包含摄信息内容,了解项目的施工特点,这样会使得其评估工作极具系统性。同时项目的领导人员也会将其重心投入到评估的环节当中,适时的进行资料的备份,如果需要重新调取相应的资料,也能够第一时间内查找到,简短了资料翻阅及查找的时间。
  2.4 健全预算组织机构
  想要更好地实现全面预算管理工作开展的目标,那么企业就需要补充并完善职能机构,设置相适宜的预算管理部门,企业也需要将重心放置到预算编制人员的选聘方面。只有拥有更为专业化的预算编制人才,才可以组建更为科学且效率较高的预算编制机构,顺畅化的开展各项预算管理工作。企业在聘用工作人员时,必须要严苛的审核工作人员的专业技能以及综合素养水平,适当的提高人才的聘用门槛。结合企业实际的生产运营状况,调整并优化预算方案,选聘预算编制人员,这些工作人员的预算编制工作经验必须要足够的丰富。同时企业还需要在框架限制范围当中,对各类预算数据信息进行整合,构建更为完善的预算调整方案。在审批之后,将其方案投入到企业的各类生产经营活动当中,依据其方案对其工作内容进行指导及调控。
  3预结算审核措施
  现阶段,随着社会的发展,建筑安装规模及质量不断提高,建筑安装的成本及开销也越来越大,因此在建筑安装工程预结算审核工作中,对特定工程的原材料价格进行深入的审核是非常有必要的,而建筑安装工程的工期较长因此在审核过程中不仅要考虑价格的准确性同时要顾及价格的波动性,最大程度排除外界对材料价格的影响,以避免企业因外部不确定性的影响产生损失。 在建筑安装工程中,借助规定的公式及指标对特定的工程项目进行工程量计算与核对是建筑安装工程预结算审核的基础。在计算项目工程量的过程中,企业要确保相关人员具备专业性较强的审核能力,保证审核结果的准确性,为企业下一阶段的规划做准备。 在建筑安装工程中除了对原材料的价格审核同时也要对施工过程中的各项支出費用进行逐一审核,在审核过程中相关审核部门需要注意以下两个方面:首先,审核部门要对收费文件进行及时审核,明确文件中的各项费用明细。其次,要按照工程造价中的的相关规定,审核施工合同中的招标费率。
  结语:现阶段,我国工程设计自身的缺陷问题会比较严重,同时建筑施工方的技术水平也无法得到保证,所以,其会存在一些施工人员以及施工材料方面的问题,这些都会直接影响到建筑安装工程项目的造价状态。对此,企业需要不断的提升总体造价控制的有效度,使得建筑行业能够及时地摆脱低迷、缺乏活力的运营状态,科学合理化的管理企业工作流程,创建一个标准化的管理机制,解决其在预结算审核等各项工作缓解方面的不足之处。
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