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[摘 要]房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。本文就屋面防水工程存在的主要问题进行了探讨，重点分析了不同类型的屋面结构的防水施工技术，以供同仁参考！
[关键词]房屋建筑，屋面防水，质量
中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）33-0178-01
1、存在的主要问题
1.1 防水原料的缘故
因为石油沥青作的油毡在大部分的建筑物上得到大面积的使用。但是正是这种油毡遭遇低温易裂，遭遇高温又易化而不牢固，而且还有老化严重、裂开，不耐拉这些不足之处。这被看作是导致屋面渗漏中比较严重的问题。
1.2 设计不符合实际运用需求
设计不符合实际应用需求也是漏水的诱因之一。设计存在的状况包含屋面防水的数量不大，预留出的排水口不实用或没有，加之在一些边沿地区的整体布置也不合理，如果碰到混凝土铺摊的不是很合理很可能导致塌腰，除了这些，保温断气等手段运用不对的话也可能致使漏水状况出现。在设计中，必须不能遗漏的是气候，比方说有些地区夏天大部分时间在下雨，严重的话还会出现冰雹状况，这就得在作业时加粗排水管。
1.3 作业品质的诱因
这些年来虽然建筑作业飞速前进，但关系到屋面防水的科技还是没有太大进步，作业手法还是很原始。作业的器械化、脱离人工化几乎没有，还是手工作业，从业者的自身文化也不高，作业手法也不好。
2、卷材屋面防水作业手法
在卷材屋面防水作业的时候，必须把整个作业的规划、原料确定、作业手法、作业管辖与收官验收等这些环节都连贯在一起，才可能确保这一个作业的品质，杜绝屋面出现任何状况。
2.1 作业规划和原料确定
在现在的作业规划中，大部分人把规划的中心放在建筑是否漂亮、大体花销多少、有多少使用面积，而忽视了防水这一至关重要的环节。这就导致了很多建筑接二连三的发生渗漏状况，直接影响到正常使用。因此，在规划过程中，务必把防水规划放在重中之重。
2.2 防水卷材原料的确定和利用
对于防水原料的确定，必须要依据建筑的具体状况，确定合适的原料，同时严把原料的品质状况。确定符合的原料，也务必放在防水作业的重中之重。就现在来说防水卷材大部分用到的主要是：石油沥青、玻璃胎油毡等等这些稍有些改良的沥青原料。
2.3 卷材屋面防水作业中必须要关注的状况。
（1）屋面的防水作业务必得严谨守住作业原则，杜绝由于作业不到位而导致的屋面自身产生裂痕。结构层自身就有裂痕很可能导致防水材料开裂，让这个屋面出现漏水。
（2）要是隔热保温的整体性能不好，便会导致最底层大部分时间在温差大的条件下，很容易引起卷材出现裂痕这些情况，在作业中也必须要注重。
（3）要是保温层或者说别的结构层有大量的水分，防水层便会吸收它们的水分导致自身起泡，而形成破坏。因此作业的时候一定确保全部的结构层都要没有水。
（4）作业收官后，也必须增强护理作业，这被认为确保建筑品质，对延长建筑的使用年限有着莫大的关系。把收官后的护理作业放在中心，确保它有效、实际、有条不紊的实施，对屋面防水的常规作业很有效果。
3、刚性屋面构造作业防水技术
就组装成的钢筋混凝土屋面的整体构置来说，其屋面大都运用细石混凝土来填缝，在此基础上确保其强度高于c20，并在这中间加上微膨剂等原料来放上构造的钢筋，最终阶段再对缝隙进行填补。在找坡作业的时候我们还能够运用整体布置中找坡的作业，把坡度放在百分之二到百分之三。要是檐沟的话，天沟的找坡必须用水泥。要是找坡整体大于20 毫米，应该运用细石混凝土原料。刚性防水的构置层必须是一个个体灌注的混凝土。
3.1 隔离层施工技术
隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与放水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种： 一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层3mm-8mm 的干细沙滑动层，在铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶砂∶粘土=1∶2.4∶3.6 的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。
3.2 刚性防水层施工技术分析
3.2.1 技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于6mm 的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20～40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在30mm 左右，其中镶嵌迷失材料。
3.2.2 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。
3.2.3 现浇细石混凝土防水层施工工艺。保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为4mm，间距为100-200mm，在分割处呈间断状态；混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为：先远后近，先高后低，此过程不可留下缝隙，保持防水层的厚度在40mm 以上；初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。
4、屋面防水施工的细部要求
屋面防水施工的细部要求第一，合理布置足够的水落管并标明坡度，画出分水线，在平面图上标注各分水线的高度。一般情况，结构横坡为3%，建筑横坡为2%，纵坡不得小于1%。对找坡层较厚的可以部分或全部采用轻质材料找平层。第二，应在平面图中画出分仓缝的位置，采用水泥砂浆或细石混凝土找平的间距不得大于6mm，设置在易开裂处。不得切割预留的分仓缝，缝宽为20mm-30mm，嵌缝应选择中档以上的密封材料。施工时赶平压光找平层且加强养护，将嵌缝材料挤压密实。第三，屋面防水采用沥青基防水涂膜厚度不小于5mm，高聚构设性沥青防水涂膜厚度不小于3mm，合成高分子防水涂膜厚度不小于2mm。在涂膜防水层表面设保护层，砂浆保护层厚度不小于15mm。第四，在结构板易裂处设1-2 层附加层，在易渗部位设置附加层。找平层分仓缝处设置空铺附加层，宽度超出加强部位250mm。第五，在柔性防水层和刚性保护层间设隔离层，可选细砂、低等级砂浆以及塑料薄膜等作为材料。第六，在所有水平、竖向的阴角和阳角的基层喷涂柔性防水层，做成平径50-80mm 的圆角。
5、结束语
造成房屋防水性能不好的因素有很多种，但无论是材料的问题还是设计的问题，都能在施工中发现，并加以改正。建筑的防水性能是建筑整体质量中的一部分，对于建筑功能的发挥具有很大的影响。在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，低设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守各州规章制度和标准，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量。
参考文献
[1] 罗昌生.屋面防水工程质量通病分析[J]. 商品与质量.2009（S4）.
[2] 李华，龚文红.屋面防水工程施工保证措施的研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2011（07）.
[3] 黄强，章焱.建筑屋面施工沥青防水的相关分析与探讨[J].现代商贸工业.2011（12）.
[关键词]房屋建筑，屋面防水，质量
中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）33-0178-01
1、存在的主要问题
1.1 防水原料的缘故
因为石油沥青作的油毡在大部分的建筑物上得到大面积的使用。但是正是这种油毡遭遇低温易裂，遭遇高温又易化而不牢固，而且还有老化严重、裂开，不耐拉这些不足之处。这被看作是导致屋面渗漏中比较严重的问题。
1.2 设计不符合实际运用需求
设计不符合实际应用需求也是漏水的诱因之一。设计存在的状况包含屋面防水的数量不大，预留出的排水口不实用或没有，加之在一些边沿地区的整体布置也不合理，如果碰到混凝土铺摊的不是很合理很可能导致塌腰，除了这些，保温断气等手段运用不对的话也可能致使漏水状况出现。在设计中，必须不能遗漏的是气候，比方说有些地区夏天大部分时间在下雨，严重的话还会出现冰雹状况，这就得在作业时加粗排水管。
1.3 作业品质的诱因
这些年来虽然建筑作业飞速前进，但关系到屋面防水的科技还是没有太大进步，作业手法还是很原始。作业的器械化、脱离人工化几乎没有，还是手工作业，从业者的自身文化也不高，作业手法也不好。
2、卷材屋面防水作业手法
在卷材屋面防水作业的时候，必须把整个作业的规划、原料确定、作业手法、作业管辖与收官验收等这些环节都连贯在一起，才可能确保这一个作业的品质，杜绝屋面出现任何状况。
2.1 作业规划和原料确定
在现在的作业规划中，大部分人把规划的中心放在建筑是否漂亮、大体花销多少、有多少使用面积，而忽视了防水这一至关重要的环节。这就导致了很多建筑接二连三的发生渗漏状况，直接影响到正常使用。因此，在规划过程中，务必把防水规划放在重中之重。
2.2 防水卷材原料的确定和利用
对于防水原料的确定，必须要依据建筑的具体状况，确定合适的原料，同时严把原料的品质状况。确定符合的原料，也务必放在防水作业的重中之重。就现在来说防水卷材大部分用到的主要是：石油沥青、玻璃胎油毡等等这些稍有些改良的沥青原料。
2.3 卷材屋面防水作业中必须要关注的状况。
（1）屋面的防水作业务必得严谨守住作业原则，杜绝由于作业不到位而导致的屋面自身产生裂痕。结构层自身就有裂痕很可能导致防水材料开裂，让这个屋面出现漏水。
（2）要是隔热保温的整体性能不好，便会导致最底层大部分时间在温差大的条件下，很容易引起卷材出现裂痕这些情况，在作业中也必须要注重。
（3）要是保温层或者说别的结构层有大量的水分，防水层便会吸收它们的水分导致自身起泡，而形成破坏。因此作业的时候一定确保全部的结构层都要没有水。
（4）作业收官后，也必须增强护理作业，这被认为确保建筑品质，对延长建筑的使用年限有着莫大的关系。把收官后的护理作业放在中心，确保它有效、实际、有条不紊的实施，对屋面防水的常规作业很有效果。
3、刚性屋面构造作业防水技术
就组装成的钢筋混凝土屋面的整体构置来说，其屋面大都运用细石混凝土来填缝，在此基础上确保其强度高于c20，并在这中间加上微膨剂等原料来放上构造的钢筋，最终阶段再对缝隙进行填补。在找坡作业的时候我们还能够运用整体布置中找坡的作业，把坡度放在百分之二到百分之三。要是檐沟的话，天沟的找坡必须用水泥。要是找坡整体大于20 毫米，应该运用细石混凝土原料。刚性防水的构置层必须是一个个体灌注的混凝土。
3.1 隔离层施工技术
隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与放水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种： 一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层3mm-8mm 的干细沙滑动层，在铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶砂∶粘土=1∶2.4∶3.6 的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。
3.2 刚性防水层施工技术分析
3.2.1 技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于6mm 的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20～40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在30mm 左右，其中镶嵌迷失材料。
3.2.2 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。
3.2.3 现浇细石混凝土防水层施工工艺。保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为4mm，间距为100-200mm，在分割处呈间断状态；混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为：先远后近，先高后低，此过程不可留下缝隙，保持防水层的厚度在40mm 以上；初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。
4、屋面防水施工的细部要求
屋面防水施工的细部要求第一，合理布置足够的水落管并标明坡度，画出分水线，在平面图上标注各分水线的高度。一般情况，结构横坡为3%，建筑横坡为2%，纵坡不得小于1%。对找坡层较厚的可以部分或全部采用轻质材料找平层。第二，应在平面图中画出分仓缝的位置，采用水泥砂浆或细石混凝土找平的间距不得大于6mm，设置在易开裂处。不得切割预留的分仓缝，缝宽为20mm-30mm，嵌缝应选择中档以上的密封材料。施工时赶平压光找平层且加强养护，将嵌缝材料挤压密实。第三，屋面防水采用沥青基防水涂膜厚度不小于5mm，高聚构设性沥青防水涂膜厚度不小于3mm，合成高分子防水涂膜厚度不小于2mm。在涂膜防水层表面设保护层，砂浆保护层厚度不小于15mm。第四，在结构板易裂处设1-2 层附加层，在易渗部位设置附加层。找平层分仓缝处设置空铺附加层，宽度超出加强部位250mm。第五，在柔性防水层和刚性保护层间设隔离层，可选细砂、低等级砂浆以及塑料薄膜等作为材料。第六，在所有水平、竖向的阴角和阳角的基层喷涂柔性防水层，做成平径50-80mm 的圆角。
5、结束语
造成房屋防水性能不好的因素有很多种，但无论是材料的问题还是设计的问题，都能在施工中发现，并加以改正。建筑的防水性能是建筑整体质量中的一部分，对于建筑功能的发挥具有很大的影响。在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，低设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守各州规章制度和标准，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量。
参考文献
[1] 罗昌生.屋面防水工程质量通病分析[J]. 商品与质量.2009（S4）.
[2] 李华，龚文红.屋面防水工程施工保证措施的研究[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2011（07）.
[3] 黄强，章焱.建筑屋面施工沥青防水的相关分析与探讨[J].现代商贸工业.2011（12）.