早在2005年，中鹰黑森林首度落户上海。作为全市首家高科技节能环保住宅，它的出现，引起了市场强烈的关注，同时还掀起了科技化住宅的变革风潮。强调品质、科技、健康的中鹰黑森林，长久以来一直取得了上佳的销售业绩。2009年末，在金融危机的影响下，诸多楼盘纷纷降价促销，以备现金度过困难时期；高品质的中鹰不仅没有降价，反而增加了去化速度。在市场低迷的大环境下逆势而上，3个月内热销50套，这段销售传奇至今依然为人所津津乐道。随着1期2期项目的成功，中鹰黑森林3期也将于近期加推，这个科技豪宅标杆的再度入市，又会引起怎么样的波澜，让我们共同拭目以待。


　　日趋成熟的生活配套
　　中鹰黑森林地处普陀万里板块核心区域，也是区域内的地标楼盘，坐落于真华路新村路口，与真北路中环只相距1公里。近几年来，项目周边的生活配套正在逐步完善，如今的万里已经具备了成熟浓郁的生活氛围，繁华之中不失宁静。巴黎春天、家乐福、乐购等大型购物中心，与社区仅存一街之隔，步行5分钟即可到达，非常方便。在真华路上还有必胜客、哈根达斯、辛香汇、味千拉面等众多餐饮设施，基本能够满足业主日常生活消费的需求。
　　项目周边的教育资源也颇为丰富，在社区1公里的范围内就涵盖了晋元高中、进华中学、童的梦艺术幼儿园等各层次教育形态。对有子女的业主来说，接送小孩上学将不再是个难题。


　　科技化品质居所
　　中鹰置业为了建造出真正具有高科技含量的生态健康住宅，不惜投入了巨大的心血，50多次前往在建筑科技领域最为先进的德国和瑞士进行考察，并全程引进了德国科技团队，打造上海房产的“德国制造”。
　　中鹰黑森林为了确保19项德国建筑科技的更有效运用，与多达100多家国际鼎级品牌合作，其中包含诸多超过百年历史的世界知名企业或是排名世界500强的实力企业，合作对象中不乏为飞机或名表制作精密配件的专业力量，打造团队的力量水平及住宅的品质标准由此可见一斑。
　　中鹰黑森林是一个将节能环保做到欧洲标准的住宅，项目品质在德国专家的眼里都属于高级产品。毛细血管供冷供暖系统、置换式新风系统、断桥铝合金床、双层中空Low-E玻璃等各类世界领先的科学建筑，将项目打造成了“衡温、衡湿、衡氧”、“零噪、零尘、低耗”的居住空间。而这些技术归根结底，就是大大提高了业主居住的舒适度和健康性，可以说中鹰黑森林是每一位城市精英人士理想的第一居所。
　　笔者在参观样板房时，能够明显感受室内的温度非常舒服。现代简约风格的室内设计，客厅超过10米的大面宽，营造出了宽敞明亮的空间格局。隐藏在每个角落的人性化科技也时不时让笔者眼前一亮。


　　“森林式”绿化覆盖
　　中鹰黑森林西侧紧邻12万平方米中央森林带，北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状，两条天然河流和中央森林带成就了上海中内环内最适宜居住的地段之一。
　　项目容积率还不到1，同样的单位面积种植树木量是普通小区的5倍，整个社区种植了11000乔木和香樟树，高度均达到3米以上，氧离子密度全区最高。中鹰黑森林绿化区域和外界能够感觉出的温度落差，保守估计可达2-5摄氏度。笔者行走在小区里，两旁高耸的树木所构筑起的原生态空间，给人一种宛若置身于森林中的感觉。
　　 203/232平方米大平层三期加推
　　中鹰黑森林总建筑面积规划为27万平方米，共分三期开发。其中地上20.7万平方米，地下6.7万平方米。社区3个出入口全部实行人车分流，充分保障人和车流的全面畅通。项目全新三期日前开盘，共推出90套202至232平方米的大平层科技公寓，标准层高3.4米的全框架结构房型，业主可根据自身喜好随意自由分割，实现2-4房自由转换。
　　物有所值 值得关注
　　中鹰黑森林的价格在整个普陀区内的确算是比较高的，二期房源的售价在50000元/平方米左右，三期价格目前还待定。一分价钱一分货，高科技、高绿化、健康环保、专业团队管理，对那些日理万机的城市精英而言，多花点钱换取未来几十年舒适、健康的生活，自然是值得的。