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随着社会的需求，住宅楼施工技术不断发展，其建筑水平也相应有所提高。但在房屋建筑过程中，由于技术水平、建筑材料的质量和施工工艺等因素，造成工程竣工后建筑出现了一些渗漏问题，严重影响了整体的工程质量，并给居民带来了不必要的麻烦。因此，进行房屋建筑施工时，必须对该建筑的墙面、屋面、厨房和卫生间等一系列可能出现渗漏的地方进行分析，特别是对造成渗漏的原因进行研究，再根据工程实际情况采取防治措施。在实际施工中要严格按照规范、标准进行操作，认真对待每一道工序和每一样材料的质量，只有这样才能提高房屋建筑的质量。文章主要针对房屋建筑工程出现渗漏部位的原因进行研究，对此提出相应的解决措施。