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【摘要】 分析了砖混结构的墙体裂缝形成原因，给出了相应的处理方法，并提出了针对各种原因的裂缝的预防措施。
【关键词】 裂缝成因；处理方法；预防措施
【中图分类号】 TU522.16 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727—5123（2012）04—054—02
目前，在一般民用建筑中，砖混结构房屋因其造价相对较低，被广泛采用。但其砌体强度较小，结构自重大，砂浆和砖石之间粘结力较差，抗拉、抗弯和抗剪强度较低，严重的降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。造成砖混结构砌体开裂的原因很多，但其主原因有：砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝三类。为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。
1 砖混结构建筑墙体裂缝产生的原因
1.1 温差裂缝产生的原因剖析。当温度变化时，由于材料热胀冷缩，房屋部分构件将产生各自不同的变形，引起彼此制约产生应力。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数（混凝土线膨胀系数为10×10，砖砌体线膨胀系数为5×10）不一致，在环境温差影响下，屋面变形较大；当屋盖和墙体处理不当，会使墙体受拉，当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时，墙体便被拉裂。这类裂缝普遍是在建筑物的（特别是那些纵向较长的）顶层两端内外纵墙上，其形态呈“八”字型或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两瑞1～2个开间内出现，严重者发展至全房屋端1/3纵长范围内，并由顶层向下发展。温差裂缝的轻重程度与屋顶保温情况、室内外温差和施工质量有关，如屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。
1.2 地基不均匀沉降裂缝产生的原因剖析。当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生应力时便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体会产生裂缝，基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”、倒“八”、水平及竖缝。当长条型的建筑物中部沉降过大，则在房屋两瑞由下往上成正“八”字缝，且首先在窗对角突破。反之，当两瑞沉降过大，则形成的两瑞由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。引起基础不均匀沉降的原因有如下几点：①房屋建于土质差别较大的地基上。由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。②房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及地基处理不当。③建筑物平面形状复杂，立面变化过大，长度过大，也会产生不均匀沉降。④地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。⑤建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。
1.3 结构裂缝产生的原因剖析。①结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不足。②因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载力。③砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，水平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力。④使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。
2 裂缝的处理
2.1 表面修补法。适用于对宽度较小，不影响建筑的安全使用的裂缝的处理。
2.2 局部修复法。将开裂部位凿开，清理干净，并用水湿润，再用水泥砂浆或树脂砂浆等材料将裂缝填实。
2.3 水泥灌浆法。水泥灌浆法分为压力灌浆和重力灌浆两种。
2.4 钢筋拉结法。适用于墙体两面开裂的情况，在裂缝的两侧每间隔0.8m左右的地方将墙体凿开，加入钢筋进行拉结，并用水泥砂浆将裂缝填实。
2.5 钢筋水泥夹板墙。适用于墙面裂缝较多，且墙体裂通情况。在墙体两面加钢筋网并用穿墙钢筋拉结固定后，在表面涂上水泥砂浆加固。
2.6 增加钢筋混凝土构造柱。用于加强内外墙体的联系，提高墙身的承载能力或刚度。
2.7 整体加固。当裂缝较宽且墙身变形明显，或内外拉结不良，并且只用灌浆等措施处理无法取得理想效果时，可设置拉杆，有时还设置封闭的预应力钢筋混凝土圈对墙体进行整体的加固。
2.8 改变结构类型。常用于由荷载原因造成的裂缝，一般是将柱承重改为墙承重。
2.9 转化裂缝。常用于外界温度变化引起的裂缝。当墙体上出现了随环境温度周期性变化的裂缝，且使用充填等方法处理效果不好时，可将裂缝改为伸缩缝。
2.10 其他方法。如整体拆除重建，局部拆除重建等。
3 裂缝的预防措施
3.1 对外界温度变化引起的裂缝的预防。①合理的安排屋面施工时间和施工工序，尽量避免高温和寒冷季节施工。加强屋面养护，解决屋面混凝土施工中的内应力问题，尽可能使用热膨胀系数小的材料。②适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。③在建筑物的两端的1～2个开间内或总长1/4范围内合理设置伸缩缝。④合理的设置屋面分隔缝。⑤做好屋面保温隔热层，这是最关键的一点。传统的做法是设一道空隔热板，而现有学者建议采用种植屋面和储水屋面，或者使用屋面做成太阳能集热器，把太阳能转换化为电能或其他能量，这样既符合可持续发展战略，又能取得非常的隔热效果。
3.2 对地基不均匀沉降引起的裂缝的预防。在建筑设计和施工过程中，应结合地基基础的具体情况，做好以下预防措施：①当房屋建设于土质差别较大的地基上，或房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度、土基基础的处理方法等有显著差别时，应在差异部位设置沉降缝，将其划分刚度较好、长度变化较小的几个单元，可以减少基础不均匀沉降在样体内的应力，避免墙体裂缝。②将门窗洞口外的刚度，将门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与内墙连接起来，形成一个连续过梁，以增强房屋整体刚度。③做好地质勘察工作，准确的辨别土层成分以及计算出地基的承载能力。尽量避免用软弱土做持力层，若无法避免，可调整上部结构刚度，或采用筏式基础，以减少建筑的沉降。④房屋的纵墙宜贯通，横墙的间距不宜过大，一般小于建筑宽度的1.5倍左右。⑤对于地基持力层不均匀的建筑物，应根据实际情况，将局部基础适当加深或加宽，或局部设计成板带基础，降低基底应力，尽量达到地基均匀沉降。⑥施工过程中应尽量避免对地基土的扰动，做好排水处理，完工后建筑物四周做散水坡及排水地沟，避免地表水浸泡基础而局部下沉。⑦设计时严格按规范设置构造柱和圈梁，必要时可增加圈梁道数，以增加上部结构的刚度，当建筑物屋层较高且大时，在窗顶增设一道圈梁，效果更好。
4 结束语
在房屋建设中，除施工时严格按设计和规范操作外，设计人员应根据建筑的特点、当地的地质条件和气候特征做好设计工作，严把设计关，就一定能够降低和防止砖混结构墙体开裂的现象发生。
参考文献
1 谢征勋等.工程事故分析与工程安全[M].北京：北京大学出版社，2006
2 张冬晓.砖混结构多层房屋墙体裂缝的分析与对策[J].中外建筑，2004，（05）
3 徐国富.浅谈砖混结构房屋墙体裂缝的产生、预防和处理[J].科技信息，2007，（13）
【关键词】 裂缝成因；处理方法；预防措施
【中图分类号】 TU522.16 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727—5123（2012）04—054—02
目前，在一般民用建筑中，砖混结构房屋因其造价相对较低，被广泛采用。但其砌体强度较小，结构自重大，砂浆和砖石之间粘结力较差，抗拉、抗弯和抗剪强度较低，严重的降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。造成砖混结构砌体开裂的原因很多，但其主原因有：砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝三类。为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。
1 砖混结构建筑墙体裂缝产生的原因
1.1 温差裂缝产生的原因剖析。当温度变化时，由于材料热胀冷缩，房屋部分构件将产生各自不同的变形，引起彼此制约产生应力。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数（混凝土线膨胀系数为10×10，砖砌体线膨胀系数为5×10）不一致，在环境温差影响下，屋面变形较大；当屋盖和墙体处理不当，会使墙体受拉，当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时，墙体便被拉裂。这类裂缝普遍是在建筑物的（特别是那些纵向较长的）顶层两端内外纵墙上，其形态呈“八”字型或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两瑞1～2个开间内出现，严重者发展至全房屋端1/3纵长范围内，并由顶层向下发展。温差裂缝的轻重程度与屋顶保温情况、室内外温差和施工质量有关，如屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。
1.2 地基不均匀沉降裂缝产生的原因剖析。当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生应力时便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体会产生裂缝，基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”、倒“八”、水平及竖缝。当长条型的建筑物中部沉降过大，则在房屋两瑞由下往上成正“八”字缝，且首先在窗对角突破。反之，当两瑞沉降过大，则形成的两瑞由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。引起基础不均匀沉降的原因有如下几点：①房屋建于土质差别较大的地基上。由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。②房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及地基处理不当。③建筑物平面形状复杂，立面变化过大，长度过大，也会产生不均匀沉降。④地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。⑤建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。
1.3 结构裂缝产生的原因剖析。①结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不足。②因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载力。③砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，水平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力。④使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。
2 裂缝的处理
2.1 表面修补法。适用于对宽度较小，不影响建筑的安全使用的裂缝的处理。
2.2 局部修复法。将开裂部位凿开，清理干净，并用水湿润，再用水泥砂浆或树脂砂浆等材料将裂缝填实。
2.3 水泥灌浆法。水泥灌浆法分为压力灌浆和重力灌浆两种。
2.4 钢筋拉结法。适用于墙体两面开裂的情况，在裂缝的两侧每间隔0.8m左右的地方将墙体凿开，加入钢筋进行拉结，并用水泥砂浆将裂缝填实。
2.5 钢筋水泥夹板墙。适用于墙面裂缝较多，且墙体裂通情况。在墙体两面加钢筋网并用穿墙钢筋拉结固定后，在表面涂上水泥砂浆加固。
2.6 增加钢筋混凝土构造柱。用于加强内外墙体的联系，提高墙身的承载能力或刚度。
2.7 整体加固。当裂缝较宽且墙身变形明显，或内外拉结不良，并且只用灌浆等措施处理无法取得理想效果时，可设置拉杆，有时还设置封闭的预应力钢筋混凝土圈对墙体进行整体的加固。
2.8 改变结构类型。常用于由荷载原因造成的裂缝，一般是将柱承重改为墙承重。
2.9 转化裂缝。常用于外界温度变化引起的裂缝。当墙体上出现了随环境温度周期性变化的裂缝，且使用充填等方法处理效果不好时，可将裂缝改为伸缩缝。
2.10 其他方法。如整体拆除重建，局部拆除重建等。
3 裂缝的预防措施
3.1 对外界温度变化引起的裂缝的预防。①合理的安排屋面施工时间和施工工序，尽量避免高温和寒冷季节施工。加强屋面养护，解决屋面混凝土施工中的内应力问题，尽可能使用热膨胀系数小的材料。②适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。③在建筑物的两端的1～2个开间内或总长1/4范围内合理设置伸缩缝。④合理的设置屋面分隔缝。⑤做好屋面保温隔热层，这是最关键的一点。传统的做法是设一道空隔热板，而现有学者建议采用种植屋面和储水屋面，或者使用屋面做成太阳能集热器，把太阳能转换化为电能或其他能量，这样既符合可持续发展战略，又能取得非常的隔热效果。
3.2 对地基不均匀沉降引起的裂缝的预防。在建筑设计和施工过程中，应结合地基基础的具体情况，做好以下预防措施：①当房屋建设于土质差别较大的地基上，或房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度、土基基础的处理方法等有显著差别时，应在差异部位设置沉降缝，将其划分刚度较好、长度变化较小的几个单元，可以减少基础不均匀沉降在样体内的应力，避免墙体裂缝。②将门窗洞口外的刚度，将门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与内墙连接起来，形成一个连续过梁，以增强房屋整体刚度。③做好地质勘察工作，准确的辨别土层成分以及计算出地基的承载能力。尽量避免用软弱土做持力层，若无法避免，可调整上部结构刚度，或采用筏式基础，以减少建筑的沉降。④房屋的纵墙宜贯通，横墙的间距不宜过大，一般小于建筑宽度的1.5倍左右。⑤对于地基持力层不均匀的建筑物，应根据实际情况，将局部基础适当加深或加宽，或局部设计成板带基础，降低基底应力，尽量达到地基均匀沉降。⑥施工过程中应尽量避免对地基土的扰动，做好排水处理，完工后建筑物四周做散水坡及排水地沟，避免地表水浸泡基础而局部下沉。⑦设计时严格按规范设置构造柱和圈梁，必要时可增加圈梁道数，以增加上部结构的刚度，当建筑物屋层较高且大时，在窗顶增设一道圈梁，效果更好。
4 结束语
在房屋建设中，除施工时严格按设计和规范操作外，设计人员应根据建筑的特点、当地的地质条件和气候特征做好设计工作，严把设计关，就一定能够降低和防止砖混结构墙体开裂的现象发生。
参考文献
1 谢征勋等.工程事故分析与工程安全[M].北京：北京大学出版社，2006
2 张冬晓.砖混结构多层房屋墙体裂缝的分析与对策[J].中外建筑，2004，（05）
3 徐国富.浅谈砖混结构房屋墙体裂缝的产生、预防和处理[J].科技信息，2007，（13）