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【正】工程担保是指在工程建设活动中,由保证人向合同一方当事人(受益人)提供的,保证合同另一方当事人(被保证人)履行合同义务的担保行为,在被保证人不履行合同义务时,由保证人代为履行或承担代偿责任。建设部于2004年8月印发了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市【2004】137号),2005年5月印发了《工程担保合同示范文本》,2006年12月印发