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PPP项目模式下，政府和社会资本方各取所需、实现共赢。其中，社会资本要想追求经济利润的最大化，必须要结合PPP项目的实际情况开展投资回报分析。只有达到了投资回报预期，才能鼓励和吸引更多社会资本涌入到这一领域，进而推动PPP项目模式的成熟和发展。本文概述了PPP项目投资回报机制在运行中遇到的一些客观问题，随后列举了影响投资回报的几个重要因素，并分别从引进投资收益率动态调整机制、完善成本核算与调控机制和建立健全风险分担和补偿机制方面，提出了完善PPP项目投资回报机制的可行性建议。