【摘 要】
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研究了生鲜林果用地抵押贷款的风险点：（1）金融机构（承贷银行）不愿意接受散户抵押的生鲜林果用地;（2）抵押贷款的借款人不能履行到期债务;（3）生鲜林果用地主体分散;（4）如果忽视承包权益,引
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研究了生鲜林果用地抵押贷款的风险点：（1）金融机构（承贷银行）不愿意接受散户抵押的生鲜林果用地;（2）抵押贷款的借款人不能履行到期债务;（3）生鲜林果用地主体分散;（4）如果忽视承包权益,引发承包农户收回承包生鲜林果用地的风险;如果向拥有承包权的承包农户支付承包权益,导致银行只能找到不合格的第三方生鲜林果用地使用者;（5）借款人继续使用抵押生鲜林果用地的机制,会产生金融机构无法控制借款人的风险。为了化解上述风险点,进行了生鲜林果用地抵押贷款风险控制模式创新：第一组关系是作为散户的承包农户抵押贷款模式创新,
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