【摘 要】
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本文依据对北京X郊区8个镇的实地调研及36个村庄的村民座谈的资料,认为我国快速推进城镇化的进程中,土地价值日益显化,尤其是城市郊区的农村宅基地,其价值得以快速提升,这加
【机 构】
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北京联合大学应用文理学院,中国人民大学公共管理学院
【基金项目】
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国家社会科学基金项目“基于土地发展权的农村居民点整理利益分配理论与实证研究”(项目编号:11BJY092);北京联合大学人才强校计划人才资助项目(项目编号:BPHR2012E01)
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本文依据对北京X郊区8个镇的实地调研及36个村庄的村民座谈的资料,认为我国快速推进城镇化的进程中,土地价值日益显化,尤其是城市郊区的农村宅基地,其价值得以快速提升,这加剧了村民申请、占有、垄断宅基地资源的冲动。实地调研发现,当前申请宅基地的需求中,有真实合理的需求,也有大量虚假的、不合理的需求。在宅基地的分配和管理问题上,政府不能过分被动,宜根据申请者的实际情况,分类处理。
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