【摘 要】
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物业管理在香港有很好的发展,这是与香港的社会制度相适应的。我们只能引进它的机制,改进传统的房地产经营管理。从香港实践看,物业管理必须具备六个基本条件。 第一是产权多
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物业管理在香港有很好的发展,这是与香港的社会制度相适应的。我们只能引进它的机制,改进传统的房地产经营管理。从香港实践看,物业管理必须具备六个基本条件。 第一是产权多元化。在香港私人房产占50.8％,一栋楼宇内形成产权多元,这就从客观上为成立业主立案法团,将楼宇委托给专业的物业管理公司提供了条件。这样才能使整栋楼宇和设施有人管理,并协调各业主之间、用户之间的关系。在我国虽提出了住房商品化和出售公房,但住房私有化的进展不大,只有南方和沿海城市发展较快,因此,物业管理也应运而生。而内陆和北方城市发展较慢,仍是以
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