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【摘 要】伴随我国综合国力的不断提升，高层建筑工程领域发展相当迅速，为了创新出更多的科学技术工程，很多高层施工技术应运而生。本文在此对高层建筑基础防水措施及施工实践做简要探讨。
【关键词】高层建筑；基础防水；施工技术
一、高层建筑产生防水问题的原因
1、防水设计方面
防水设计应该遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，专业设计人员在具体设计时应考虑到施工场地具体的地质条件，如常年的水位高度、构筑物周边土质情况、相邻构筑物之间的开挖深度等。对于细部的防水措施应该重视，具体材料规格、尺寸、如何定位均应通过设计明确，如止水钢板的朝向、高度，防水材料的规格、施工部位、防水混凝土的级配等。混凝土并非等级越高抗渗效果就越好，设计时应选取合适的混凝土抗渗等级，提高混凝土结构的自防水能力。细部处理不当是产生防水问题的另外一个重要原因：如柔性防水卷材的粘贴时间、粘贴次序不当，橡胶止水带的接头较多，接头未刮毛且未粘贴密实，柔性防水卷材基层未处理干净，内部有气泡。施工缝、变形缝及后浇带未按照节点详图施工，或其施工时橡胶止水带未居中、未固定严实，或混凝土振捣时导致橡胶止水带偏位等。
2、施工控制方面
施工过程控制不严是产生防水问题的重要原因，施工单位应该按程序施工，施工前应编制施工方案并向班组技术交底。混凝土下料顺序不当，振捣不均匀，二次施工时前次施工缝未处理或未处理到位，外墙的预埋套管外侧杂质较多，砌体灰缝不饱满等均会导致地下室渗漏的产生。施工次序或者施工方法不当：如本工程地库和住宅楼的基础开挖深度不一致，且由于结构的高度不一致，引起的两者之间的不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂，防水卷材施工前基层处理不当，砖胎模灰缝不饱满、粉刷面处理粗糙，未抹光压实等。
二、高层建筑基础防水施工原则
高层建筑基础防水工程施工一般应遵循以下两个原则，其一是以防为主，采用多道设防、刚柔并济的原则；其二是在细部构造处要严格按照精细化施工的原则。影响高层建筑基础防水工程质量的因素主要是设计和施工这两个方面，当前防水工程的设计主要涉及选择防水材料、工程的防水等级，在对节点、细节部分等大多未给出，在设计阶段就没有涉及规范化防水工程，按照此种设计施工后就不可避免的造成质量隐患的存在。在施工前，高层建筑工程的总包单位按照规定招标有资质的的防水施工单位进行防水施工承包，对于具体的工程情况选用的防水材料，施工方案的编审以及工程前期的图纸会审等主要的技术环节不够重视，在施工过程中，跟踪监督不到位，就有极大的可能导致细节部位处置不妥当，工程完工后导致问题出现，甚至影响整个工程的投入使用。在问题发生之后，施工单位采取措施进行整改补救，既浪费人力、物力、财力，同时还往往达不到好的效果，增加了工程成本，影响了甲乙双方和谐关系以及施工单位的良好信誉。
高层建筑基础处于地下工程必须考虑到地下水的侵害作用，提前做好有效准备防止地下水淹没、损坏、侵蚀，做到有备无患，首先就是保证以防为主，根据该区工程地质、施工以及建筑结构等方面综合考虑，积极进行多道設防，选取卷材、涂料等复合使用，充分发挥防水材料的特性，达到刚柔相济的目的。高层建筑地下防水主要是以自防为主，普遍采用三道设防，即砼结构防水，外包柔性防水层以及灰土辅助防水层。砼结构自防水是指结构本身的密实度来实现防水功能的做法，是抗渗漏的关键所在，工序较为简单、工期短，同时造价也较低，还能改善工人的劳动环境条件等。自防水结构一般选用C30.P8防水砼，外加剂通常选用PNC砼早强膨胀剂，此种膨胀剂具有膨胀、早强、增强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能。在水泥砼中加入PNC可是砼膨胀，提高结构的密实度，防止砼的收缩开裂，在实际应用中应根据所选用的水泥以及工程的实际要求来确定PNC的最佳掺量，通常来说，配置补偿收缩的PNC掺量为10-15%，配置填充用砼的PNC掺量为15-20%。砼配合比的设计与普通的砼一样，要注意PNC掺量的使用工具以及搅拌时间，其他如加料程序、运输、振捣和普通砼施工是一样的。自防水砼要特别重视振捣密匙，浇注完成后，要及时养护，使用草帘覆盖，再硬化后，安排专人负责养护，时间不得低于14天，若是出现孔洞蜂窝，可采用剔除松散部分，使用掺PNC的砂浆或细石砼修补。
为达到多道设防、刚柔相济的目的，目前大多防水施工都是采用在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，继而做保护层，然后做好回填土和地面防水措施达到预计效果。常见的防水卷材有高聚物改性沥青防水卷材以及合成高分子防水卷材。
三、高层建筑基础防水施工技术研究
在高层建筑基础防水施工中，施工单位应做到以下几点：一是严把材料质量关，材料必须符合设计要求，质量抽检要符合规定，同时具备合格证和准用证等。二是做好施工管理和操作，保证施工管理做好交底，跟踪检查和抽查工作，发现问题及时更正或返工。施工要按照交底要求和正确顺序开展，注意平层清理干净，涂刷基层处理剂要均匀，使用的卷材指标要符合标准，铺贴时不得扭曲或褶皱，收口和细节处理要到位等，完工后要检查是否合格，然后做保护层和回填土。
1、做好特殊部位的安装防护
后浇带：本工程后浇带留置长度较长，这些部位是防水最薄弱点，后浇带的清理与凿毛给填缝施工带来麻烦，不但工期延长，而且有时还会影响工程的防水能力，本工程后浇带侧模不采用普通木模板，改用钢板网模板在底板混凝土施工前，在宽出后浇带两侧各300mm垫层上刷一层3mm厚的防水涂料，增强防水抗渗效果。侧墙后浇带：本工程因地下室外围需提前回填砂，采取在侧墙后浇带砌砖墙留洞，以备后浇带砼施工及涂料防水层施工，后浇带迎水面两侧各宽伸出500mm按增强层进行处理。底板及侧墙沉降缝；对沉降缝处用橡胶止水带进行全封闭防水，其基层部位防水涂料加厚，进行多层防水处理，这样就能达到既适应沉降又能防水的目的。穿墙止水螺栓：穿墙止水螺栓中央、两侧焊止水环（满焊），螺栓两侧需在模板内侧设木质垫块（18mm厚），使成型砼在螺栓处呈凹形，将钢筋沿平凹处割除，先刷防锈漆，然后用防水砂浆封堵，并压实收光。向下肋梁：砖模内侧防水砂浆粉刷到底，防水涂料应在地梁侧模内向下覆盖500mm，其转角按附加层处理。防水层收口：由于防水层的收缩，再经自然条件作用，常常提前翘边、脱落，因此要求每遍涂膜不可集中于一处，并用防水砂浆保护。穿墙管道密封构造；在管道周边预留出10mm×15mm的凹槽，填嵌高性能密封胶，打磨管道表面以除去锈斑等影响粘结的杂物，然后在其上按附加层作法进行施工，其管上涂刷高度不小于250mm。 2、加强底板、侧墙防水层施工技术措施
侧立面防水卷材施工；找平层施工；按设计要求进行找平层施工，先用108水泥胶泥抛种在侧立面表层，固化后进行找平层施工，要求基面平整光滑，阴阳角成弧形；清理侧壁基面；处理侧立面浮着物，清扫干净；卷材施工；按规范要求，侧立面防水卷材采用钉挂满粘法施工，用BPS硅橡胶密钉钉头；用专用粘胶处理搭接并满粘卷材于基面，搭接宽度为100mm，确保搭接口钉头无渗漏水通道，同时要求处理好与底板防水卷材的搭接和预留顶板防水卷材的搭接宽度，设有顶板防水的侧立面部分，防水层要求高于地表面200――300mm，防止地表面水渗入防水夹层中；无纺布保护层施工；此施工方法与底板无纺布施工相同，但回填土时注意回填土的质量，防止大的硬块冲击损坏防水层。
四、施工实践过程的注意事项
1、材料选择
应选择合格材料，并出具相应的详细资料与合格证书，在产品使用之前应在监理的监督下取样、送检，并取得检测合格报告，如发觉材料不适合现场实际，应及时联系建设单位、设计单位，请求变更材料。混凝土自防水是地下室防水的重要保证。设计时应选取合适的混凝土级配，选择高效膨胀剂和收缩小的水泥和骨料，提高混凝土的早期抗拉強度，推迟混凝土收缩的产生过程，还可以在混凝土中添加纤维以增加混凝土的耐磨和抗裂性能，在外板墙设计中，可以增加钢筋网片，以提高混凝土的抗拉强度。地下室节点如施工缝、变形缝及后浇带的设置应合理，应考虑到现场实际和相邻建筑的相互影响，节点大样应详细，明确各个部位尺寸、定位。节点应由专人设计，避免前后设计产生矛盾。
2、施工过程的细节处理
防水卷材粘贴时应将基层处理干净，接缝应粘贴牢靠，防水卷材施工后应及时进行防水保护层施工，避免下道工序的施工（如绑扎钢筋），引起卷材的损坏。橡胶止水带施工时应先将其摆放正确，量取适宜的长度，以减少其接头个数，接头应控制在15cm-30cm，如果是变形缝中的橡胶止水带，接头应尽量设置在上侧靠近地面的位置，不应设在拐角位置。橡胶止水带粘贴前，应将拟搭界部位突出部分割除，用铁刷子刷毛，粘贴后用专业的夹具夹紧，待粘贴牢靠后拆除。橡胶止水带应固定牢靠，混凝土浇筑时应采取正确的施工方法，避免橡胶止水带的位置偏移和变形，影响薄弱环节的防水效果。变形缝或施工缝处第二次浇筑混凝土前应将基层清理干净，两侧的钢筋应将橡胶止水带夹紧，混凝土浇筑时应将橡胶止水带下侧的混凝土振捣密实，并保证止水带平整不上翘。外墙一般为混凝土墙，墙体加固时应采用止水螺杆。混凝土浇筑时应进行技术交底和过程控制，混凝土浇筑应连续施工，减少施工缝的留置。混凝土浇筑应振捣均匀、密实，外板墙、柱过高时应分层浇筑，保证混凝土的密实性。后浇带施工应在混凝土收缩变形基本完成后进行，一般在两侧混凝土浇筑40～60天以后，后浇带施工时应凿掉虚浮的混凝土块，除掉锈蚀的密目网，且将钢筋除锈、调直。混凝土标号应比原设计大一号，采用微膨胀混凝土。后浇带浇筑完毕需养护，以28天为宜。
结束语：
总而言之，防水工程的施工质量是一项建筑工程的基础，其技术要求与安全状况可直接影响工程施工的质量，相关的设计人员和施工人员要给予重视。高层建筑消防给水设计人员在设计的时候不仅仅要做到满足规范的要求，还要考虑在实际操作中是否有可行性。防水工程中任然存在各种问题，还需要有关人员共同努力。
参考文献：
[1]贾嘉.论建筑施工中模板的安装工艺及其质量控制[J].民营科技.
[2]田宝宇.如何保证外墙防水施工的工程量[J].黑龙江科技信息，2009.
[3]严平，龚晓南.对高层建筑基础工程若干问题的思考[C].中国土木工程学会第八届年会论文集.1998.
[4]崔玖江.北京地铁隧道复合式衬砌防水新技术[C].中国土木工程学会隧道及地下工程学会第八届年会论文集.1994.
【关键词】高层建筑；基础防水；施工技术
一、高层建筑产生防水问题的原因
1、防水设计方面
防水设计应该遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，专业设计人员在具体设计时应考虑到施工场地具体的地质条件，如常年的水位高度、构筑物周边土质情况、相邻构筑物之间的开挖深度等。对于细部的防水措施应该重视，具体材料规格、尺寸、如何定位均应通过设计明确，如止水钢板的朝向、高度，防水材料的规格、施工部位、防水混凝土的级配等。混凝土并非等级越高抗渗效果就越好，设计时应选取合适的混凝土抗渗等级，提高混凝土结构的自防水能力。细部处理不当是产生防水问题的另外一个重要原因：如柔性防水卷材的粘贴时间、粘贴次序不当，橡胶止水带的接头较多，接头未刮毛且未粘贴密实，柔性防水卷材基层未处理干净，内部有气泡。施工缝、变形缝及后浇带未按照节点详图施工，或其施工时橡胶止水带未居中、未固定严实，或混凝土振捣时导致橡胶止水带偏位等。
2、施工控制方面
施工过程控制不严是产生防水问题的重要原因，施工单位应该按程序施工，施工前应编制施工方案并向班组技术交底。混凝土下料顺序不当，振捣不均匀，二次施工时前次施工缝未处理或未处理到位，外墙的预埋套管外侧杂质较多，砌体灰缝不饱满等均会导致地下室渗漏的产生。施工次序或者施工方法不当：如本工程地库和住宅楼的基础开挖深度不一致，且由于结构的高度不一致，引起的两者之间的不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂，防水卷材施工前基层处理不当，砖胎模灰缝不饱满、粉刷面处理粗糙，未抹光压实等。
二、高层建筑基础防水施工原则
高层建筑基础防水工程施工一般应遵循以下两个原则，其一是以防为主，采用多道设防、刚柔并济的原则；其二是在细部构造处要严格按照精细化施工的原则。影响高层建筑基础防水工程质量的因素主要是设计和施工这两个方面，当前防水工程的设计主要涉及选择防水材料、工程的防水等级，在对节点、细节部分等大多未给出，在设计阶段就没有涉及规范化防水工程，按照此种设计施工后就不可避免的造成质量隐患的存在。在施工前，高层建筑工程的总包单位按照规定招标有资质的的防水施工单位进行防水施工承包，对于具体的工程情况选用的防水材料，施工方案的编审以及工程前期的图纸会审等主要的技术环节不够重视，在施工过程中，跟踪监督不到位，就有极大的可能导致细节部位处置不妥当，工程完工后导致问题出现，甚至影响整个工程的投入使用。在问题发生之后，施工单位采取措施进行整改补救，既浪费人力、物力、财力，同时还往往达不到好的效果，增加了工程成本，影响了甲乙双方和谐关系以及施工单位的良好信誉。
高层建筑基础处于地下工程必须考虑到地下水的侵害作用，提前做好有效准备防止地下水淹没、损坏、侵蚀，做到有备无患，首先就是保证以防为主，根据该区工程地质、施工以及建筑结构等方面综合考虑，积极进行多道設防，选取卷材、涂料等复合使用，充分发挥防水材料的特性，达到刚柔相济的目的。高层建筑地下防水主要是以自防为主，普遍采用三道设防，即砼结构防水，外包柔性防水层以及灰土辅助防水层。砼结构自防水是指结构本身的密实度来实现防水功能的做法，是抗渗漏的关键所在，工序较为简单、工期短，同时造价也较低，还能改善工人的劳动环境条件等。自防水结构一般选用C30.P8防水砼，外加剂通常选用PNC砼早强膨胀剂，此种膨胀剂具有膨胀、早强、增强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能。在水泥砼中加入PNC可是砼膨胀，提高结构的密实度，防止砼的收缩开裂，在实际应用中应根据所选用的水泥以及工程的实际要求来确定PNC的最佳掺量，通常来说，配置补偿收缩的PNC掺量为10-15%，配置填充用砼的PNC掺量为15-20%。砼配合比的设计与普通的砼一样，要注意PNC掺量的使用工具以及搅拌时间，其他如加料程序、运输、振捣和普通砼施工是一样的。自防水砼要特别重视振捣密匙，浇注完成后，要及时养护，使用草帘覆盖，再硬化后，安排专人负责养护，时间不得低于14天，若是出现孔洞蜂窝，可采用剔除松散部分，使用掺PNC的砂浆或细石砼修补。
为达到多道设防、刚柔相济的目的，目前大多防水施工都是采用在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，继而做保护层，然后做好回填土和地面防水措施达到预计效果。常见的防水卷材有高聚物改性沥青防水卷材以及合成高分子防水卷材。
三、高层建筑基础防水施工技术研究
在高层建筑基础防水施工中，施工单位应做到以下几点：一是严把材料质量关，材料必须符合设计要求，质量抽检要符合规定，同时具备合格证和准用证等。二是做好施工管理和操作，保证施工管理做好交底，跟踪检查和抽查工作，发现问题及时更正或返工。施工要按照交底要求和正确顺序开展，注意平层清理干净，涂刷基层处理剂要均匀，使用的卷材指标要符合标准，铺贴时不得扭曲或褶皱，收口和细节处理要到位等，完工后要检查是否合格，然后做保护层和回填土。
1、做好特殊部位的安装防护
后浇带：本工程后浇带留置长度较长，这些部位是防水最薄弱点，后浇带的清理与凿毛给填缝施工带来麻烦，不但工期延长，而且有时还会影响工程的防水能力，本工程后浇带侧模不采用普通木模板，改用钢板网模板在底板混凝土施工前，在宽出后浇带两侧各300mm垫层上刷一层3mm厚的防水涂料，增强防水抗渗效果。侧墙后浇带：本工程因地下室外围需提前回填砂，采取在侧墙后浇带砌砖墙留洞，以备后浇带砼施工及涂料防水层施工，后浇带迎水面两侧各宽伸出500mm按增强层进行处理。底板及侧墙沉降缝；对沉降缝处用橡胶止水带进行全封闭防水，其基层部位防水涂料加厚，进行多层防水处理，这样就能达到既适应沉降又能防水的目的。穿墙止水螺栓：穿墙止水螺栓中央、两侧焊止水环（满焊），螺栓两侧需在模板内侧设木质垫块（18mm厚），使成型砼在螺栓处呈凹形，将钢筋沿平凹处割除，先刷防锈漆，然后用防水砂浆封堵，并压实收光。向下肋梁：砖模内侧防水砂浆粉刷到底，防水涂料应在地梁侧模内向下覆盖500mm，其转角按附加层处理。防水层收口：由于防水层的收缩，再经自然条件作用，常常提前翘边、脱落，因此要求每遍涂膜不可集中于一处，并用防水砂浆保护。穿墙管道密封构造；在管道周边预留出10mm×15mm的凹槽，填嵌高性能密封胶，打磨管道表面以除去锈斑等影响粘结的杂物，然后在其上按附加层作法进行施工，其管上涂刷高度不小于250mm。 2、加强底板、侧墙防水层施工技术措施
侧立面防水卷材施工；找平层施工；按设计要求进行找平层施工，先用108水泥胶泥抛种在侧立面表层，固化后进行找平层施工，要求基面平整光滑，阴阳角成弧形；清理侧壁基面；处理侧立面浮着物，清扫干净；卷材施工；按规范要求，侧立面防水卷材采用钉挂满粘法施工，用BPS硅橡胶密钉钉头；用专用粘胶处理搭接并满粘卷材于基面，搭接宽度为100mm，确保搭接口钉头无渗漏水通道，同时要求处理好与底板防水卷材的搭接和预留顶板防水卷材的搭接宽度，设有顶板防水的侧立面部分，防水层要求高于地表面200――300mm，防止地表面水渗入防水夹层中；无纺布保护层施工；此施工方法与底板无纺布施工相同，但回填土时注意回填土的质量，防止大的硬块冲击损坏防水层。
四、施工实践过程的注意事项
1、材料选择
应选择合格材料，并出具相应的详细资料与合格证书，在产品使用之前应在监理的监督下取样、送检，并取得检测合格报告，如发觉材料不适合现场实际，应及时联系建设单位、设计单位，请求变更材料。混凝土自防水是地下室防水的重要保证。设计时应选取合适的混凝土级配，选择高效膨胀剂和收缩小的水泥和骨料，提高混凝土的早期抗拉強度，推迟混凝土收缩的产生过程，还可以在混凝土中添加纤维以增加混凝土的耐磨和抗裂性能，在外板墙设计中，可以增加钢筋网片，以提高混凝土的抗拉强度。地下室节点如施工缝、变形缝及后浇带的设置应合理，应考虑到现场实际和相邻建筑的相互影响，节点大样应详细，明确各个部位尺寸、定位。节点应由专人设计，避免前后设计产生矛盾。
2、施工过程的细节处理
防水卷材粘贴时应将基层处理干净，接缝应粘贴牢靠，防水卷材施工后应及时进行防水保护层施工，避免下道工序的施工（如绑扎钢筋），引起卷材的损坏。橡胶止水带施工时应先将其摆放正确，量取适宜的长度，以减少其接头个数，接头应控制在15cm-30cm，如果是变形缝中的橡胶止水带，接头应尽量设置在上侧靠近地面的位置，不应设在拐角位置。橡胶止水带粘贴前，应将拟搭界部位突出部分割除，用铁刷子刷毛，粘贴后用专业的夹具夹紧，待粘贴牢靠后拆除。橡胶止水带应固定牢靠，混凝土浇筑时应采取正确的施工方法，避免橡胶止水带的位置偏移和变形，影响薄弱环节的防水效果。变形缝或施工缝处第二次浇筑混凝土前应将基层清理干净，两侧的钢筋应将橡胶止水带夹紧，混凝土浇筑时应将橡胶止水带下侧的混凝土振捣密实，并保证止水带平整不上翘。外墙一般为混凝土墙，墙体加固时应采用止水螺杆。混凝土浇筑时应进行技术交底和过程控制，混凝土浇筑应连续施工，减少施工缝的留置。混凝土浇筑应振捣均匀、密实，外板墙、柱过高时应分层浇筑，保证混凝土的密实性。后浇带施工应在混凝土收缩变形基本完成后进行，一般在两侧混凝土浇筑40～60天以后，后浇带施工时应凿掉虚浮的混凝土块，除掉锈蚀的密目网，且将钢筋除锈、调直。混凝土标号应比原设计大一号，采用微膨胀混凝土。后浇带浇筑完毕需养护，以28天为宜。
结束语：
总而言之，防水工程的施工质量是一项建筑工程的基础，其技术要求与安全状况可直接影响工程施工的质量，相关的设计人员和施工人员要给予重视。高层建筑消防给水设计人员在设计的时候不仅仅要做到满足规范的要求，还要考虑在实际操作中是否有可行性。防水工程中任然存在各种问题，还需要有关人员共同努力。
参考文献：
[1]贾嘉.论建筑施工中模板的安装工艺及其质量控制[J].民营科技.
[2]田宝宇.如何保证外墙防水施工的工程量[J].黑龙江科技信息，2009.
[3]严平，龚晓南.对高层建筑基础工程若干问题的思考[C].中国土木工程学会第八届年会论文集.1998.
[4]崔玖江.北京地铁隧道复合式衬砌防水新技术[C].中国土木工程学会隧道及地下工程学会第八届年会论文集.1994.