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现阶段,我国实行的不同产统一登记制度能够对不动产权利人自身的合法权利起到更为有效的保护作用,在农村不动产登记方面效果显著,对农村经济发展和保护农民自身合法权益方面具有重要意义.但是,我国农村当前阶段的不动产登记制度依旧存在一些问题,本文针对这些问题展开研究,分析有效处理办法,总结切实可行的处理策略.