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改革开放以业,我国的房地产业得到了迅速发展,对城市经济建设带来了生机。但在体制转换的变革中,也很快暴露出一些深层次的矛盾。最突出的表现为市场经济条件下,过去那种由国家包下来的行政分配供给制和福利性低租金制已越来越难以维持下去,住宅商品化已是大势趋。住宅作为消费热点,在近期乃至今后更长的一段时间里将如何启动,确实是一个比较复杂的问题。