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日前，相关房地产研究机构发布报告，截至2012年2月，北京、上海、深圳、广州、青岛、南京、厦门、杭州、南昌、福州10个典型城市的新建商品住宅库存总量为5766万平方米，与去年同期相比，新增1590W平方米库存量，增长约38．1％，环比上月下降2．27％，库存量仍处于历史高位，但已连续两月环比下降。有机构预测，10大城市库存量可能已经触顶，即便仍有可出现反复，但上半年将会触顶，其后回落，进入库存下降通道。库存量触顶后数月，存销比也将触顶回落。在这一过程中，房价下跌的压力将逐步减小。