论文部分内容阅读
不久前，胡润百富报告称法国成为中国百万富翁的“首选旅游地”，这使我产生不少联想。中国富翁似乎确实有着一种“巴黎情结”，对巴黎情有独钟。我在巴黎就邂逅、招待过一些“富豪”，出手确实不同凡响。曾有中国一位国家级官员(政协副主席)因私人事务途经巴黎，我去拜访，也就住在来往巴黎的朋友都知道的148：位于郊区“犹太城”的使馆招待所。而陪同前来的一位富翁，则住在凯旋门广场附近的“拉斐尔”四星豪华级大饭店顶层的复式套间。
更令我印象深刻的，是这位大富翁的公司当时正筠法国的合作伙伴因涉及产品专利的问题打官司，因止匕问我能否请几位中、法记者聚一聚，私下沟通一下。这在法国是非常流行的做法，即在轰动性新闻暴发之前，先透个底给记者，当然更重要的是影响记者的观点和立场。用记者的流行语就是开一个OFF的新闻会，即不供发表、仅供参考。在这种合，能够，了解到很多内幕。这在中国官方是很少做的，但中国的富翁却已经凭着自己经商的本能，理解并开始做起来。当时时间非常紧，也就—天。我担闽姒识的一些法国著名记者可自睛域昂有安排。法国的名流和上层见人都要事先预约的。越是出名地位越是高者，预约的期限就越长。你要见我一面?可以，三周以后。我曾有过一次约倒三个月以后!不料，当我告诉他们这位富翁的名字和约会的地点时，好几位大名鼎鼎的法国媒体人者陡门改变自程而赶来与这位中国的“暴发户”见面。当时我r感叹，有钱能使鬼推磨，原来是一个普世真理啊。
大约两三年前，我曾与一位专门安排法国高档旅游的朋友聊过天。她透露，中国的富翁现在到巴黎，主要还是常规旅行，还没有像她所接待的那些俄罗斯、美国、阿拉伯世界的巨富：乘坐私人专机、居住私^寓所、出入的是私人宴席……甚至连购物也是“私人的”：即。些高档豪华品牌为他们专门安排不对外开放的私人销售。不久前我再次与这位豪华旅游高管、偶遇，她兴奋地说，她的顾客名单上已经开始出现中国^的名字。
最近出现的一个新动向，则是巴黎的高档旁地产。巴黎已经不再仅仅吸引中国的富翁前来自茛游，而且已经开始诱惑他们前来居住。不久前我应邀参加了“巴缈·斯高档房地产公司”在巴黎香街施上的那家著名饭店“富凯”举办的早餐会。富凯饭店因萨科齐当选总统后邀{青一批法国巨鱼在那里大肆庆贺“胜利”而成为法国暴笤的象征：该公苛总裁介绍说，继阿拉伯、美国、日本和其他欧洲国家之后，中国富翁开始将视线转向巴黎的高档住宅。
巴黎的高档住宅是为全球富翁们准备的，—股都是在最好地段的房产；房子有新有旧，包括一些古老的石板楼房。黎的高档住宅价格不菲，’每平方米价格在1.2万到5万欧元之间，但升值空间亦大。虽然从2008年世界经济危机后总体上升值率比不上香港升值700％口上海：52％)，但也达到28％。特别是去年一年，当香港高档房产升值26％、上海1_6％时，巴黎升值20‰是一个很不锴的数字。更特殊的是，巴黎高档房产价值比较稳定。2CC8年巴黎在危机中房产跌幅(8％)小于上海(10％)和香港(23％)这些高档房产—般都是超豪华的，如巴孥区一套能够俯瞰卢浮宫的顶层复式楼盘，400平方米加55平方米带泳池的大平台，售价rsoo万欧元，平均4.2万欧元一平方米。据介绍，这套房产不到.周就卖掉了。买主是何人，属商业秘密。唯一可以肯定的是。在巴黎高档房产买主的名单上，已经有了中国人。据透露，色经有几个中国富翁在巴黎购了高档房产。根据法国法律，购房款都必须有合法收入证明，以防“洗钱”。因此想来购房者应该没有“非法致”的嫌疑……
我想，中国的富翁与其将金钱抛在仅仅会“钱生钱”的股票；债券身上，与其在国内将房地产炒到平民买不起，不如趁西方今天财富在缩水的历史机缘，实打实地将巴黎一点一点地买下来。
更令我印象深刻的，是这位大富翁的公司当时正筠法国的合作伙伴因涉及产品专利的问题打官司，因止匕问我能否请几位中、法记者聚一聚，私下沟通一下。这在法国是非常流行的做法，即在轰动性新闻暴发之前，先透个底给记者，当然更重要的是影响记者的观点和立场。用记者的流行语就是开一个OFF的新闻会，即不供发表、仅供参考。在这种合，能够，了解到很多内幕。这在中国官方是很少做的，但中国的富翁却已经凭着自己经商的本能，理解并开始做起来。当时时间非常紧，也就—天。我担闽姒识的一些法国著名记者可自睛域昂有安排。法国的名流和上层见人都要事先预约的。越是出名地位越是高者，预约的期限就越长。你要见我一面?可以，三周以后。我曾有过一次约倒三个月以后!不料，当我告诉他们这位富翁的名字和约会的地点时，好几位大名鼎鼎的法国媒体人者陡门改变自程而赶来与这位中国的“暴发户”见面。当时我r感叹，有钱能使鬼推磨，原来是一个普世真理啊。
大约两三年前，我曾与一位专门安排法国高档旅游的朋友聊过天。她透露，中国的富翁现在到巴黎，主要还是常规旅行，还没有像她所接待的那些俄罗斯、美国、阿拉伯世界的巨富：乘坐私人专机、居住私^寓所、出入的是私人宴席……甚至连购物也是“私人的”：即。些高档豪华品牌为他们专门安排不对外开放的私人销售。不久前我再次与这位豪华旅游高管、偶遇，她兴奋地说，她的顾客名单上已经开始出现中国^的名字。
最近出现的一个新动向，则是巴黎的高档旁地产。巴黎已经不再仅仅吸引中国的富翁前来自茛游，而且已经开始诱惑他们前来居住。不久前我应邀参加了“巴缈·斯高档房地产公司”在巴黎香街施上的那家著名饭店“富凯”举办的早餐会。富凯饭店因萨科齐当选总统后邀{青一批法国巨鱼在那里大肆庆贺“胜利”而成为法国暴笤的象征：该公苛总裁介绍说，继阿拉伯、美国、日本和其他欧洲国家之后，中国富翁开始将视线转向巴黎的高档住宅。
巴黎的高档住宅是为全球富翁们准备的，—股都是在最好地段的房产；房子有新有旧，包括一些古老的石板楼房。黎的高档住宅价格不菲，’每平方米价格在1.2万到5万欧元之间，但升值空间亦大。虽然从2008年世界经济危机后总体上升值率比不上香港升值700％口上海：52％)，但也达到28％。特别是去年一年，当香港高档房产升值26％、上海1_6％时，巴黎升值20‰是一个很不锴的数字。更特殊的是，巴黎高档房产价值比较稳定。2CC8年巴黎在危机中房产跌幅(8％)小于上海(10％)和香港(23％)这些高档房产—般都是超豪华的，如巴孥区一套能够俯瞰卢浮宫的顶层复式楼盘，400平方米加55平方米带泳池的大平台，售价rsoo万欧元，平均4.2万欧元一平方米。据介绍，这套房产不到.周就卖掉了。买主是何人，属商业秘密。唯一可以肯定的是。在巴黎高档房产买主的名单上，已经有了中国人。据透露，色经有几个中国富翁在巴黎购了高档房产。根据法国法律，购房款都必须有合法收入证明，以防“洗钱”。因此想来购房者应该没有“非法致”的嫌疑……
我想，中国的富翁与其将金钱抛在仅仅会“钱生钱”的股票；债券身上，与其在国内将房地产炒到平民买不起，不如趁西方今天财富在缩水的历史机缘，实打实地将巴黎一点一点地买下来。