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一、当前房屋登记管理模式的特点及成因目前，全国大多数地级城市采用市、区两级房屋登记管理模式，市级登记机构办理主城区范围的房屋登记业务，区级登记机构办理所辖区范围的房屋登记业务。在管理体制上，市级登记机构隶属于市房产主管部门，区级登记机构隶属于区人民政府；在登记业务上，区级登记机构受市房产主管部门委托，