节后荷包细心打理

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  长假结束后,生活逐渐回到正常的轨道。不过节日期间留下的种种“冲动消费”,还需要细心打理,新的投资、购房计划也要妥善地安排。
  旅游度假、商场购物、吃饭埋单,甚至买烟买酒送人情……国庆期间,人们都忙得不亦乐乎。而长假结束,消费者逐渐步入日常轨道,面对节日期间留下的种种“冲动消费”,节后该如何打理自己的钱财才更划算呢?工行的理财专家现在就给大家提些建议,也为那些马大哈们提个醒。
  
  透支还款有讲究
  
  不管是旅游、购物、休闲,信用卡刷卡消费现在已成了不少人首选的支付手段。一是刷卡消费方便快捷,另一方面国庆期间,商家与各银行联手推出一系列的刷卡优惠活动,吸引了不少消费者的“眼球”。
  工行理财专家提醒,长假之后,往往是信用卡透支过期的高发期,有的是因为消费过度,有的则是因为忘记还款。专家建议,对于经济实力不济的“月光族”,别被商家活动“迷惑”而随意刷卡,还款困难会造成不良信用记录。另外,马大哈们最好用一张借记卡关联一张信用卡,采取自动还款方式。这样当信用卡发生透支时,就能在还款日自动从借记卡中扣还透支账款。在还款时,刷卡人最好选择一次性全额还款,因为选择最低还款额条件还款,虽能免除滞纳金,但不能享受免息期待遇,利息还需要按实际透支时间计算。当然,如果一次性还清全部欠款,有经济压力的话,至少也要偿还10%左右的最低还款额,以免对自己的还款记录造成不良的影响。
  
  境外归来理“尾账”
  
  境外旅行归来,还别忘了检查一下自己的荷包,一是购物发票,二是剩下的外币。购物发票是为了看看消费税退了没有。不少国家为鼓励非本国公民购物消费,都会通过一定方式向外国消费者返还消费税。惯常的方法是由商店开出退税单据,消费者在离境时,将所购物品及退税单据交海关查验并盖章,然后凭退税单据和原始购物发票至各退税公司的代理网点办理退税。
  对于没用完的外币,假如数量够多,不妨做一些投资以获得更好的收益率。目前,国内的外汇投资渠道主要有3个:银行储蓄、购买外汇理财产品和进行个人实盘外汇买卖。其中,储蓄安全性高但收益率最低;个人实盘外汇买卖需要较专业的外汇知识和充裕的时间;相对来讲,银行的外汇理财产品安全性较高收益也不低,又不需要专业的外汇知识,比较适合普通投资者。
  
  购房计划提前定
  
  近期由于房价有所松动,有些购房者便跃跃欲试,理财专家也提醒,由于购房可能在一个相当长的时期内对家庭财务状况构成重大影响,因此购房前的资金准备、购房后的贷款偿还等问题都有必要做出妥善的规划。不妨趁着“金九银十”,为自己制订一套理想的购房金融计划。
  首先,购房者可请银行贷款顾问估算一下银行可贷款的额度,根据自己每月合理还款能力和银行允许贷款年限,以及自己希望的贷款年限等综合因素进行计算。其次,估算最高房款=首付款能力(筹款或现金等价物)+商业性贷款可贷款额度+公积金贷款可贷款额度+公积金装修贷款可贷额度。另外,购房者还可根据自身的情况选择适合自己的贷款产品。一般来说,贷款产品既要有住房贷款的支持购房功能,又要兼具理财特点,如工行“存贷通”产品,该产品将存款与房贷挂钩,当存款账户余额高过一定金额时,即提取一定比例视为前提还贷,且这部分额度按日计息,可获得高额理财收益抵扣房贷族的还贷成本,同时,该理财账户具有活期账户的所有功能,有资金需要即可随时支取。
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