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摘要:我们能够明显感觉到最近国家经济建设的步伐越来越快,社会的经济实力也越来越强,各行各业发展的镜头都比较的迅猛,特别是在建筑工程行业。从整体角度来讲,建筑工程行业和人们的日常生活有着密不可分的联系,在经济实力不断增强的大环境当中,人们的生活水平也越来越高,越来越看重生活的质量,都希望自己能够居住在书服的环境当中,对建筑行业提出的要求也比原来高了很多。
关键词:建筑工程管理;全过程;造价控制;重要意义
和前几年相比,最近这几年来工程建设的规模越来越大,而且每一年工程建设的数量也越来越多。建筑工程行业的内部竞争越来越激烈,很多建筑公司在这样一个激烈的环境下会面临非常尴尬的局面,有一些建筑企业做的非常好,但是有一些建筑企业即将面临破产的窘况。有一些企业破产的主要原因就是因为没有重视全过程造价控制管理工作,因为一个企业的正常运行自然而然要有资金的支持,在项目工程开展的过程当中,管理工作人员必须要高度的重视起来,工程造价全程的控制,这样可以很好的了解资金的来龙去脉,而且还可以为后续项目的投入提供一定的参考。
1 建筑工程全过程造价控制的重要性
1.1 建筑工程全过程造价控制有利于增强市场的竞争力
但是建筑行业在发展的过程当中,不仅仅需要不断的完善建筑的相关性能和质量,而且还需要对全过程造价进行一个全面的控制和管理。通常情况下工程管理全过程造价控制主要包括以下几个阶段,第1个就是项目设计阶段,第2个是项目筹备阶段,第3个是项目的建设阶段,最后一个就是项目的验收阶段。在所有的阶段当中,都必须要有相应的成本开支,所以对应的造价管理工作人员应当对造价进行全面而严格的控制,只有这样才能够更好的优化资源,保证资源的利用率,减少一些不必要资金的开销。因为当下市场经济的变化非常的迅速,而且市场经济的环境比较复杂,建筑企业要想在这样的一个大环境当中脱颖而出,就必须要做好全过程造价控制工作,因为藏下社会当中一些项目,如果质量相同的话,那么每个公司对这个项目的报价就可以很好的体现该公司在市场当中的竞争力度。一般情况下一个项目都是由很多个工程共同组成的,但是就建筑工程价格方面,建筑的产品其实就是当下建筑产品和工程造价共同锁定的经济效益。一般情况下,建筑行业的施工造价其实是借助于市场还有自身企业对造价的控制所决定的,企业要想获得更多的经济效益,就必须要深入的了解整个市场的量化规律和具体的行情,在保证施工质量的基础之上,采取强有力的措施,将项目的施工造价控制在科学合理的范围之内,只有这样才能够更好的控制企业运行的资金,在这样的一个激烈环境当中,凸显自己的核心优势。
1.2 全过程造价控制有利于加强企业的经济效益
一般情况下建筑工程项目的现场管理是管理的核心,所以在整个过程当中管理部门必须要投入一定的人力和物力资源,重视起来对现场施工的管理,在具体管理的过程当中,我们可以对员工进行相应的培训,除此之外还需要加强员工的管理概念,这样还能够有效的控制工程的支出,给企业带来更多的经济效益。在建筑项目全过程造价控制的过程当中,对建筑工程进行全过程控制是非常核心的一部分,在开展全过程造价控制的时候,可以更好的避免一些不必要资源的浪费,所有的施工方案都可以按照理想的预期顺利的进行,这样就可以很好的控制投入成本,然后获得更多的收益。
1.3全过程造价控制是项目实现项目或管理活动的真实情况
全过程造价控制除了不可以加强企业的效益之外,最重要的一点就是它可以真正意义上体现项目活动管理的真实情况。在建筑工程施工的时候一定会有企业的负责人来进行视察,但是如果开展全过程都要控制,就可以在整个评价体系当中发挥自己的独特优势和作用,在评价项目的时候,最重要一个评价指标就是施工过程当中工作人员所使用的施工技术,如果采用了先进的施工技术,那么不仅可以节约很多时间,而且还能够为加强施工的质量提供一个很好的保障,这也是当下施工过程当中造价控制的主要方向。
2 建筑工程全过程造价控制的建议
2.1 决策管理环节过程造价成本控制
一般情况下,在项目工程的投资和决策的这个阶段,相应的管理工作人员在对他进行造价控制的时候,最重要的一点就是要细致的评估投资量的相关文件,另外在造价控制方面的意见也是整个项目顺利进行的重要参考和主要依据。管理工作人员需要端正自己的态度,认真的去收集和汇总项目当中所出现的各种数据,并将这些数据进行分类和汇总,这样才能够更好的将这些重要信息理出来,后面的投资提供更好的依据和数据支持。对于已经得到的指标,我们需要进行进一步的确认,必须要保证手中所有的数据的真实性和准确性。还有一点,就是在投资预估的过程当中,我们必须要充分的考量,项目在建成以后可能会面临的一些风险,还有收益的具体情况,并根据这些风险的种类下,制定一个科学合理的风险管理方案。
2.2 设计阶段的工程造价控制
一般情况下建筑工程项目的设计阶段主要包括以下几个方面,第1个就是工程项目的设计,第2个是项目的实施,第3个就是成本方面的控制在设计阶段的造价控制设计的内容主要有以下几点,第1点就是项目的招标制度可能会对设计方案存在一定的影响,因为当我们确定好设计方案之后,必须要和工程的招标系统进行一个系统化的比较,然后制定出更加合理的设计方案,对设计方案的一些细节进行相应的调整。除此之外,设计师也必须要进行一个限额方面的设计,因为只有在这种情况下才能够更好的保证工程设计的合理性和经济性,另外在设计的过程当中,主要的设计方面就是设计标准,设计预算,还有设计的规模等等。相对来讲,在工程的设计阶段,我们必须要高度的重视起来设计结构的经济性,这样才能够为后面的工程顺利推进,提供很好的理论支持。
2.3 施工阶段的工程造价控制
在整个建筑工程的建设过程当中,施工是非常重要的一个阶段,因为在设计阶段我们已经制定了相对而言比较周密的计划,所以在施工的过程当中基本上不会出现很大的偏差,这样就可以更加精准的控制成本,但是在施工的时候也会是也会出现一些变化和干扰,这样会给施工带来一些变数,管理工作人员必须要不断的完善管理的机制,然后落实施工人员的操作流程,做好各个阶段的数据分析。
2.4 结算阶段的工程造价控制
结算阶段一般情况下和公司的利益联系最为密切,这个时候工作人员就需要端正好自己的工作态度,秉着公平公正的原则,不能受到外界其他因素的干扰,除此之外还需要和其他的部门进行积极的配合,只有这样才能够更好的对这个阶段的工程造价进行合理的控制。
3 結束语
在建筑行业的发展过程当中,管理工作人员必须要高度的重视起来,对工程进行全过程造价控制的意义,因为这样可以从动多个角度上保证资金的正常投入和运行,这样也能够很好的推动施工,不会因为资金受阻而暂停。企业要想收获更多的经济效益,相应的负责人也需要采取一定的措施,不断的完善和加强全过程造价控制的质量,聘请专业的人才,对施工过程当中各个资金投入进行细致化的分析,然后才能够将成本控制在科学合理的范围之内,推动自身企业的发展。
参考文献
[1]邵 转吉.基于工作过程中的施工阶段工程造价控制 IJ].建筑设计管理 ,2013(9):36~38.
[2]常春光 ,尹 凯.施工阶段工程造价动态控制研究[J].沈阳建筑大学学报(社会科学版),2014(1):60~65.
关键词:建筑工程管理;全过程;造价控制;重要意义
和前几年相比,最近这几年来工程建设的规模越来越大,而且每一年工程建设的数量也越来越多。建筑工程行业的内部竞争越来越激烈,很多建筑公司在这样一个激烈的环境下会面临非常尴尬的局面,有一些建筑企业做的非常好,但是有一些建筑企业即将面临破产的窘况。有一些企业破产的主要原因就是因为没有重视全过程造价控制管理工作,因为一个企业的正常运行自然而然要有资金的支持,在项目工程开展的过程当中,管理工作人员必须要高度的重视起来,工程造价全程的控制,这样可以很好的了解资金的来龙去脉,而且还可以为后续项目的投入提供一定的参考。
1 建筑工程全过程造价控制的重要性
1.1 建筑工程全过程造价控制有利于增强市场的竞争力
但是建筑行业在发展的过程当中,不仅仅需要不断的完善建筑的相关性能和质量,而且还需要对全过程造价进行一个全面的控制和管理。通常情况下工程管理全过程造价控制主要包括以下几个阶段,第1个就是项目设计阶段,第2个是项目筹备阶段,第3个是项目的建设阶段,最后一个就是项目的验收阶段。在所有的阶段当中,都必须要有相应的成本开支,所以对应的造价管理工作人员应当对造价进行全面而严格的控制,只有这样才能够更好的优化资源,保证资源的利用率,减少一些不必要资金的开销。因为当下市场经济的变化非常的迅速,而且市场经济的环境比较复杂,建筑企业要想在这样的一个大环境当中脱颖而出,就必须要做好全过程造价控制工作,因为藏下社会当中一些项目,如果质量相同的话,那么每个公司对这个项目的报价就可以很好的体现该公司在市场当中的竞争力度。一般情况下一个项目都是由很多个工程共同组成的,但是就建筑工程价格方面,建筑的产品其实就是当下建筑产品和工程造价共同锁定的经济效益。一般情况下,建筑行业的施工造价其实是借助于市场还有自身企业对造价的控制所决定的,企业要想获得更多的经济效益,就必须要深入的了解整个市场的量化规律和具体的行情,在保证施工质量的基础之上,采取强有力的措施,将项目的施工造价控制在科学合理的范围之内,只有这样才能够更好的控制企业运行的资金,在这样的一个激烈环境当中,凸显自己的核心优势。
1.2 全过程造价控制有利于加强企业的经济效益
一般情况下建筑工程项目的现场管理是管理的核心,所以在整个过程当中管理部门必须要投入一定的人力和物力资源,重视起来对现场施工的管理,在具体管理的过程当中,我们可以对员工进行相应的培训,除此之外还需要加强员工的管理概念,这样还能够有效的控制工程的支出,给企业带来更多的经济效益。在建筑项目全过程造价控制的过程当中,对建筑工程进行全过程控制是非常核心的一部分,在开展全过程造价控制的时候,可以更好的避免一些不必要资源的浪费,所有的施工方案都可以按照理想的预期顺利的进行,这样就可以很好的控制投入成本,然后获得更多的收益。
1.3全过程造价控制是项目实现项目或管理活动的真实情况
全过程造价控制除了不可以加强企业的效益之外,最重要的一点就是它可以真正意义上体现项目活动管理的真实情况。在建筑工程施工的时候一定会有企业的负责人来进行视察,但是如果开展全过程都要控制,就可以在整个评价体系当中发挥自己的独特优势和作用,在评价项目的时候,最重要一个评价指标就是施工过程当中工作人员所使用的施工技术,如果采用了先进的施工技术,那么不仅可以节约很多时间,而且还能够为加强施工的质量提供一个很好的保障,这也是当下施工过程当中造价控制的主要方向。
2 建筑工程全过程造价控制的建议
2.1 决策管理环节过程造价成本控制
一般情况下,在项目工程的投资和决策的这个阶段,相应的管理工作人员在对他进行造价控制的时候,最重要的一点就是要细致的评估投资量的相关文件,另外在造价控制方面的意见也是整个项目顺利进行的重要参考和主要依据。管理工作人员需要端正自己的态度,认真的去收集和汇总项目当中所出现的各种数据,并将这些数据进行分类和汇总,这样才能够更好的将这些重要信息理出来,后面的投资提供更好的依据和数据支持。对于已经得到的指标,我们需要进行进一步的确认,必须要保证手中所有的数据的真实性和准确性。还有一点,就是在投资预估的过程当中,我们必须要充分的考量,项目在建成以后可能会面临的一些风险,还有收益的具体情况,并根据这些风险的种类下,制定一个科学合理的风险管理方案。
2.2 设计阶段的工程造价控制
一般情况下建筑工程项目的设计阶段主要包括以下几个方面,第1个就是工程项目的设计,第2个是项目的实施,第3个就是成本方面的控制在设计阶段的造价控制设计的内容主要有以下几点,第1点就是项目的招标制度可能会对设计方案存在一定的影响,因为当我们确定好设计方案之后,必须要和工程的招标系统进行一个系统化的比较,然后制定出更加合理的设计方案,对设计方案的一些细节进行相应的调整。除此之外,设计师也必须要进行一个限额方面的设计,因为只有在这种情况下才能够更好的保证工程设计的合理性和经济性,另外在设计的过程当中,主要的设计方面就是设计标准,设计预算,还有设计的规模等等。相对来讲,在工程的设计阶段,我们必须要高度的重视起来设计结构的经济性,这样才能够为后面的工程顺利推进,提供很好的理论支持。
2.3 施工阶段的工程造价控制
在整个建筑工程的建设过程当中,施工是非常重要的一个阶段,因为在设计阶段我们已经制定了相对而言比较周密的计划,所以在施工的过程当中基本上不会出现很大的偏差,这样就可以更加精准的控制成本,但是在施工的时候也会是也会出现一些变化和干扰,这样会给施工带来一些变数,管理工作人员必须要不断的完善管理的机制,然后落实施工人员的操作流程,做好各个阶段的数据分析。
2.4 结算阶段的工程造价控制
结算阶段一般情况下和公司的利益联系最为密切,这个时候工作人员就需要端正好自己的工作态度,秉着公平公正的原则,不能受到外界其他因素的干扰,除此之外还需要和其他的部门进行积极的配合,只有这样才能够更好的对这个阶段的工程造价进行合理的控制。
3 結束语
在建筑行业的发展过程当中,管理工作人员必须要高度的重视起来,对工程进行全过程造价控制的意义,因为这样可以从动多个角度上保证资金的正常投入和运行,这样也能够很好的推动施工,不会因为资金受阻而暂停。企业要想收获更多的经济效益,相应的负责人也需要采取一定的措施,不断的完善和加强全过程造价控制的质量,聘请专业的人才,对施工过程当中各个资金投入进行细致化的分析,然后才能够将成本控制在科学合理的范围之内,推动自身企业的发展。
参考文献
[1]邵 转吉.基于工作过程中的施工阶段工程造价控制 IJ].建筑设计管理 ,2013(9):36~38.
[2]常春光 ,尹 凯.施工阶段工程造价动态控制研究[J].沈阳建筑大学学报(社会科学版),2014(1):60~65.