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摘要：针对目前我国成本管理中存在的问题，提出将建筑信息模型引入成本管理中。 根据中国BIM应用程序的当前状态，使用“分布式” BIM模型方法， 并以某些项目为例来创建成本模型。 将传统的二维工程图转换为三维模型并微调项目成本，以实现真正的总成本管理。
关键词：BIM; 工程造价; 应用; 影响
中图分类号：G4 文献标识码：A 文章编号：（2021）-9-243
一、传统工程造价管理的现状
在中国，香港和台湾首先与BIM接触，但是BIM应用仍处于起步阶段。 自2006年以来，香港房屋部门率先测试了建筑物的信息模型， 并于2009年引入了自己的BIM标准和用户手册以实施BIM。 香港BIM也在同年成立。 2007年，台湾大学还从事建筑信息模型（BIM）的研究， 并与Autodesk签署了产学合作协议。 自2008年以来，“ BIM”一词引起了台湾建筑界的广泛关注。 在台湾，一些大型企业已经在企业内部促进了BIM的使用，并且有许多成功的案例。 国立传播大学等台湾几所知名大学也对BIM进行了广泛而深入的研究， 以支持台湾对BIM的了解和应用。
中国的BIM技术越来越闻名世界。 调查显示，2011年，BIM技术了解度高达 87%，其中39%的单位使用了BIM相关软件， 其中大多数是设计单元。
近年来，在国外建筑市场的影响和国家政策的推动下， 国内许多大型企业积极探索使用BIM，以提高其国际竞争力。 投标逐渐成为参与项目的门槛。 目前，一些大中型设计公司已经建立了自己的BIM团队，并不断收集实践经验。 尽管建筑公司起步较晚，但它们也在努力前进，并取得了一些成果。
随着各行各业对BIM的重视，对BIM人才也有需求。 自2012年以来，华中科技大学，广州大学和武汉大学已逐渐开设BIM工程课程， 以开展商業人才教育; 清华大学和上海交通大学等大学致力于BIM理论研究，为中国BIM发展提供理论支持。
BIM将在中国建筑业的信息化中发挥关键作用。 BIM的应用将使中国成本管理的现状超出控制范围， 并提高企业与同行业之间的竞争力，以实现中国建筑业乃至经济的可持续发展。 BIM技术不仅带来了现有技术的进步和现代化，实现了建筑的飞跃， 而且间接影响了生产和管理的组织，对人们的思想产生了长远的影响。
三、BIM在工程造价中的应用
（一）BIM在决策阶段的应用
在投资决策阶段估算项目投资是确定公园用地项目可行性的重要第一步， 在技术可行性假设下，有必要估算计划项目的投资（杨洁，2013）。 因此，正确，准确地投资估算非常重要。 但是，目前BIM技术在投资阶段的应用相对薄弱，主要是基于类似项目的成本指标。 您可以参考类似项目的BIM模型，根据此数据查找和提取成本指标， 并快速引导项目估算价格，以便投资者做出最佳选择。 在公园项目中，由于它是住房的一种普通类型， 因此原始计划是使用类似项目的数据指标制定的， 因此选择更为经济的计划更为可取，更准确，更可靠， 从而使投资估算不会明显偏离。 （张海燕，2012年），因此在投资决策阶段使用BIM的比例略低于其他阶段。
（二）BIM在设计阶段的应用
在传统的成本管理体制中，大多数经理只在施工阶段就关注成本管理， 而在设计阶段往往忽略了成本控制。 设计阶段通常是确定投资成本的关键阶段。 如果设计院在设计时使用BIM技术并使用Revit软件进行设计， 则可以将Revit模型直接导入到广联达的计算软件中， 从而省去了成本工作人员重复两次建模并在导入模型时找到设计的麻烦。 改正不足的地方，以打开大学从设计模型到计算的工作模式， 如果设计院不使用Revit进行设计，则还可以手动建模和创建模型。 在项目中，您可以快速以公园建设项目为例。 承包商仅在施工阶段关注成本控制，而在设计阶段不关注成本控制。 结果是由于施工图，导致许多钢筋，装饰材料和结构发生变化。 存在无数问题，例如增加了返工成本， 例如：在平整使用钢筋后每平方米增加85公斤，起居室隔墙的原始设计不成比例， 并且在取消一半后必须取消提案。 开发人员在繁衍时需要使用不同的模式。 这不仅影响施工时间，而且增加成本。 氟碳涂料用于装饰外墙。 结果，氟碳涂料的成本高达155元/ m2; 房屋最终移交给公园时，公园所有者不同意新设施。 公园和住宅区的公寓设计不足，因此别墅的存量为80%。 没有报告建设成本。 因此，设计阶段也是成本控制的关键阶段。 设计的质量直接影响项目的成本，因此，专注于控制设计阶段的成本非常重要。 在设计过程中使用BIM，使用相同的BIM模型和交换标准， 通过应用指标基准库来帮助设计人员随时确定 参数并在设计过程中发挥作用（Li Hong 2014）， 优化指标以选择最好的解决方案。
（三）BIM在招投标阶段的应用
在招标阶段，甲方或咨询机构将根据施工图制定施工计划预算， 以确定一个项目或单元项目的预算价格，并要求该预算不超过估算的投资。 此阶段最复杂，最重要的工作是技术量的计算，尤其是在建设项目量大， 有些特别复杂的情况下，这一阶段将需要大量时间和精力。 如果投标时间很短，则不能保证依靠传统人工计算的准确性和及时性。 使用BIM建立成本模型以及使用其三维技术计 算和分析信息的过程大大减少了供应阶段的工程计算量和库存压力。
在这个项目中，我们使用BIM计算软件来创建三维成本模型。 获得CAD施工图后，我们使用广联测量软件创建BIM成本模型， 然后获取相应的框架清单。 设置配额，让它根据配额规则自动减去不同的技术数量并将其分类， 然后根据导出的技术数量将其放入您常用的宏定价软件中，以创建最终预算。
施工主体的施工量包括钢筋计算和土建两部分。 本文列出了公园项目中房屋的BIM成本模型并制定了预算。 四、BIM对工程造价的影响
（一）BIM在决策阶段的影响
使用BIM，建筑单位可以将项目计划与财务分析工具集成在一起，调整参数， 获取每个项目计划的实时ROI指标，在决策阶段改进项目预测， 并协助进行建筑订单决策。
此外，建造者还可以使用其他BIM软件来评估声学，照明，纹理，颜色等。 使用每个方案和评估结果作为选择方案的基础。
（二）BIM在设计阶段的影响
在设计阶段准备预算估计取决于提案的深度， 数据的完整性和预算估计的准确性要求。 如果项目信息不足，则根据类似项目的预算或最终决算，只能选择建筑工地， 施工规模，单个项目的组成，工艺流程和主要设备的选择以及施工的一般基础， 结构方案等。 在检查和调整系数之后开发的，如果没有类似项目的数据， 则当设计达到一定深度时将使用预算估算，可能会提供详细的设备清单， 示意图管道图，建筑和结构类型以及技术要求施工。 根据估计的配额和成本指数准备时间。
（三）BIM在招投标阶段的影响
在发布投标书时，投标方可以将BIM模型与打包清单一起分发给建议的投标单位。 招标人应当根据招标书的要求以及企业的技术和管理水平填写单价。 由于BIM中的组件与数量信息有关，因此， 您也可以使用投标人提供的BIM快速批准投标文件中数量清单的正确性， 而无需花费大量时间检查数量上。
五、对BIM的总结
不可否认，从纸面设计到计算机辅助设计， 这种重大的技术飞跃将建筑业带入了计算机时代。 BIM不仅可以带来另一个飞跃，而且可以为行业带来颠覆性的变化。 在这个新时代，它不仅与设计有关，而且与虚拟建模过程有关。 BIM应用程序可以在整个项目生命周期中运行，从规划到施工和安装， 甚至是翻新或拆除。 BIM將把建筑业升级为高科技和高生产率的产业。
参考文献
[1]刘玲，谢瑞芳.大数据背景下工程造价信息资源共享研究[J].建筑经济，2016， 37（01）：49-51.
[2]刘海芳.BIM技术在高校工程造价专业中的应用研究[J].工程经济，2016， 26（02）：10-13.
[3]郑小侠，徐志超，尹贻林. BIM对高等院校工程造价专业人才培养的冲击及对策研究[J].建筑经济，2016， 37（05）：115-120.
作者简介：李志伟，（1983年6月-），男，民族：汉族，籍贯：福建，研究方向：工程造价，所在单位：深圳市智筑工程咨询有限公司。
深圳市智筑工程咨询有限公司 深圳 518000
关键词：BIM; 工程造价; 应用; 影响
中图分类号：G4 文献标识码：A 文章编号：（2021）-9-243
一、传统工程造价管理的现状
在中国，香港和台湾首先与BIM接触，但是BIM应用仍处于起步阶段。 自2006年以来，香港房屋部门率先测试了建筑物的信息模型， 并于2009年引入了自己的BIM标准和用户手册以实施BIM。 香港BIM也在同年成立。 2007年，台湾大学还从事建筑信息模型（BIM）的研究， 并与Autodesk签署了产学合作协议。 自2008年以来，“ BIM”一词引起了台湾建筑界的广泛关注。 在台湾，一些大型企业已经在企业内部促进了BIM的使用，并且有许多成功的案例。 国立传播大学等台湾几所知名大学也对BIM进行了广泛而深入的研究， 以支持台湾对BIM的了解和应用。
中国的BIM技术越来越闻名世界。 调查显示，2011年，BIM技术了解度高达 87%，其中39%的单位使用了BIM相关软件， 其中大多数是设计单元。
近年来，在国外建筑市场的影响和国家政策的推动下， 国内许多大型企业积极探索使用BIM，以提高其国际竞争力。 投标逐渐成为参与项目的门槛。 目前，一些大中型设计公司已经建立了自己的BIM团队，并不断收集实践经验。 尽管建筑公司起步较晚，但它们也在努力前进，并取得了一些成果。
随着各行各业对BIM的重视，对BIM人才也有需求。 自2012年以来，华中科技大学，广州大学和武汉大学已逐渐开设BIM工程课程， 以开展商業人才教育; 清华大学和上海交通大学等大学致力于BIM理论研究，为中国BIM发展提供理论支持。
BIM将在中国建筑业的信息化中发挥关键作用。 BIM的应用将使中国成本管理的现状超出控制范围， 并提高企业与同行业之间的竞争力，以实现中国建筑业乃至经济的可持续发展。 BIM技术不仅带来了现有技术的进步和现代化，实现了建筑的飞跃， 而且间接影响了生产和管理的组织，对人们的思想产生了长远的影响。
三、BIM在工程造价中的应用
（一）BIM在决策阶段的应用
在投资决策阶段估算项目投资是确定公园用地项目可行性的重要第一步， 在技术可行性假设下，有必要估算计划项目的投资（杨洁，2013）。 因此，正确，准确地投资估算非常重要。 但是，目前BIM技术在投资阶段的应用相对薄弱，主要是基于类似项目的成本指标。 您可以参考类似项目的BIM模型，根据此数据查找和提取成本指标， 并快速引导项目估算价格，以便投资者做出最佳选择。 在公园项目中，由于它是住房的一种普通类型， 因此原始计划是使用类似项目的数据指标制定的， 因此选择更为经济的计划更为可取，更准确，更可靠， 从而使投资估算不会明显偏离。 （张海燕，2012年），因此在投资决策阶段使用BIM的比例略低于其他阶段。
（二）BIM在设计阶段的应用
在传统的成本管理体制中，大多数经理只在施工阶段就关注成本管理， 而在设计阶段往往忽略了成本控制。 设计阶段通常是确定投资成本的关键阶段。 如果设计院在设计时使用BIM技术并使用Revit软件进行设计， 则可以将Revit模型直接导入到广联达的计算软件中， 从而省去了成本工作人员重复两次建模并在导入模型时找到设计的麻烦。 改正不足的地方，以打开大学从设计模型到计算的工作模式， 如果设计院不使用Revit进行设计，则还可以手动建模和创建模型。 在项目中，您可以快速以公园建设项目为例。 承包商仅在施工阶段关注成本控制，而在设计阶段不关注成本控制。 结果是由于施工图，导致许多钢筋，装饰材料和结构发生变化。 存在无数问题，例如增加了返工成本， 例如：在平整使用钢筋后每平方米增加85公斤，起居室隔墙的原始设计不成比例， 并且在取消一半后必须取消提案。 开发人员在繁衍时需要使用不同的模式。 这不仅影响施工时间，而且增加成本。 氟碳涂料用于装饰外墙。 结果，氟碳涂料的成本高达155元/ m2; 房屋最终移交给公园时，公园所有者不同意新设施。 公园和住宅区的公寓设计不足，因此别墅的存量为80%。 没有报告建设成本。 因此，设计阶段也是成本控制的关键阶段。 设计的质量直接影响项目的成本，因此，专注于控制设计阶段的成本非常重要。 在设计过程中使用BIM，使用相同的BIM模型和交换标准， 通过应用指标基准库来帮助设计人员随时确定 参数并在设计过程中发挥作用（Li Hong 2014）， 优化指标以选择最好的解决方案。
（三）BIM在招投标阶段的应用
在招标阶段，甲方或咨询机构将根据施工图制定施工计划预算， 以确定一个项目或单元项目的预算价格，并要求该预算不超过估算的投资。 此阶段最复杂，最重要的工作是技术量的计算，尤其是在建设项目量大， 有些特别复杂的情况下，这一阶段将需要大量时间和精力。 如果投标时间很短，则不能保证依靠传统人工计算的准确性和及时性。 使用BIM建立成本模型以及使用其三维技术计 算和分析信息的过程大大减少了供应阶段的工程计算量和库存压力。
在这个项目中，我们使用BIM计算软件来创建三维成本模型。 获得CAD施工图后，我们使用广联测量软件创建BIM成本模型， 然后获取相应的框架清单。 设置配额，让它根据配额规则自动减去不同的技术数量并将其分类， 然后根据导出的技术数量将其放入您常用的宏定价软件中，以创建最终预算。
施工主体的施工量包括钢筋计算和土建两部分。 本文列出了公园项目中房屋的BIM成本模型并制定了预算。 四、BIM对工程造价的影响
（一）BIM在决策阶段的影响
使用BIM，建筑单位可以将项目计划与财务分析工具集成在一起，调整参数， 获取每个项目计划的实时ROI指标，在决策阶段改进项目预测， 并协助进行建筑订单决策。
此外，建造者还可以使用其他BIM软件来评估声学，照明，纹理，颜色等。 使用每个方案和评估结果作为选择方案的基础。
（二）BIM在设计阶段的影响
在设计阶段准备预算估计取决于提案的深度， 数据的完整性和预算估计的准确性要求。 如果项目信息不足，则根据类似项目的预算或最终决算，只能选择建筑工地， 施工规模，单个项目的组成，工艺流程和主要设备的选择以及施工的一般基础， 结构方案等。 在检查和调整系数之后开发的，如果没有类似项目的数据， 则当设计达到一定深度时将使用预算估算，可能会提供详细的设备清单， 示意图管道图，建筑和结构类型以及技术要求施工。 根据估计的配额和成本指数准备时间。
（三）BIM在招投标阶段的影响
在发布投标书时，投标方可以将BIM模型与打包清单一起分发给建议的投标单位。 招标人应当根据招标书的要求以及企业的技术和管理水平填写单价。 由于BIM中的组件与数量信息有关，因此， 您也可以使用投标人提供的BIM快速批准投标文件中数量清单的正确性， 而无需花费大量时间检查数量上。
五、对BIM的总结
不可否认，从纸面设计到计算机辅助设计， 这种重大的技术飞跃将建筑业带入了计算机时代。 BIM不仅可以带来另一个飞跃，而且可以为行业带来颠覆性的变化。 在这个新时代，它不仅与设计有关，而且与虚拟建模过程有关。 BIM应用程序可以在整个项目生命周期中运行，从规划到施工和安装， 甚至是翻新或拆除。 BIM將把建筑业升级为高科技和高生产率的产业。
参考文献
[1]刘玲，谢瑞芳.大数据背景下工程造价信息资源共享研究[J].建筑经济，2016， 37（01）：49-51.
[2]刘海芳.BIM技术在高校工程造价专业中的应用研究[J].工程经济，2016， 26（02）：10-13.
[3]郑小侠，徐志超，尹贻林. BIM对高等院校工程造价专业人才培养的冲击及对策研究[J].建筑经济，2016， 37（05）：115-120.
作者简介：李志伟，（1983年6月-），男，民族：汉族，籍贯：福建，研究方向：工程造价，所在单位：深圳市智筑工程咨询有限公司。
深圳市智筑工程咨询有限公司 深圳 518000