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随着我国城市人口的不断增加，城市建设用地越来越紧张，房价也呈直线上升趋势，因此人们的购房选择逐渐转向中小户型住宅。现代中小户型住宅不仅功能齐全，而且交通便利、性价比高，是工薪阶层的首选。为了提高中小型户型的市场竞争力，房地产开发商开始从户型设计上着手，利用有限的空间创造出品质上乘的住宅。本文从住户的需求出发，以中小户型住宅的设计原则为基础，分析现代中小户型住宅设计的发展方向。