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房地产业作为国民经济的支柱产业．在我国经济建设中发挥着举足轻重的作用。由于房地产开发市场主体——建设、设计、施工、监理单位的信用缺失，影响了工程竣工验收、按期交付使用、顺利办理产权．损害了购房业主的合法权益，给房地产开发监管部门——政府职能部门带来很大的工作量和工作难度．给政府监管提出很高的要求。随着社会主义市场经济体制的日益完善．要求政府致力于营造公平的市场竞争环境．因此．加强政府监管、建立和完善信用制度至关重要。