园林工程施工管理的核心要素分析研究

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jinyeqin
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  【摘要】在人们对环境要求越来越高的今天,我们更应在园林工程施工工作上下功夫,提高园林工程施工管理的水平,改善我们所居住的环境,转变观念,在重视建设的同时,还要加强管理工作,这样才能保证园林建设的目标得以实现,保证绿化的效果得到体现,给人们一个适宜居住的环境。文章对园林工程施工管理的核心要素做出了分析和研究。
  【关键词】园林工程 施工管理核心要素 研究
  中途分类号:K928.73 文献标识码:A文章编号:
  园林工程即是把植物造林、栽花种草,经过一定的艺术工程加工,构建成完整的绿地系统和优美的园林艺术景观。但由于园林绿化施工是把园林从图纸变成现实的一个环节,不可避免的会受到人为、自然、环境等因素的影响。由于投入的人力、物力和财力较多,集中施工的时间相对较短,在园林绿化工程施工管理中的难度很大,所以正确意识到施工管理中存在的主要问题,并作出防范,施工过程才能更加顺利,才能建造出既经济实用、又美观的园林作品。
  一、园林施工特点
  园林工程的施工项目产品拥有多样性、固定性、体积庞大、生产周期特别长等很多的特点。一个施工项目有很多的方面,一个项目做出来就说明它是可执行的,而且它涉及的是方方面面的。我们应该根据它的特点,更好地做好一个项目。
  园林工程的施工管理还具有生命周期的特性, 需要用很长时间进行养护,而且要经过一定的时期才能达到项目设计的效果。园林工程的施工管理还以园林工程的施工项目作为对象,以项目负责人的负责制作为基础, 以实现施工项目目标作为目的, 以构成园林工程施工管理的施工项目要素作为条件,以与此相适应的一整套完整的施工组织制度和管理制度作为保障。
  存在问题
  1、管理经费有限。园林工程管理工作滞后的一个重要原因就是经费的不足,经费的缺失,使得技术得不到改善,管理工作不到位。因为一些政府部门和人对管理工作的重要性没有足够的认识,而且财政方面也不宽裕,使得工作经费得不到好的解决,直接导致了管理工作不能有效完成、绿地景观效果也在直线下降。
  2、由于施工管理水平低,造成施工进度慢,返工率高,管理成本高,苗木成活率低,并且浪费严重。另外,还由于胡乱施工,造成对外部环境的污染。
  3、园林工程中设计效果不佳。园林工程中设计的效果不理想,园林中石材的铺装作為园林施工的主体项目之一,并且贯穿于整个园林施工项目的全过程。实际当中,多数园林公司将园林土建项目分包出去,由此,施工单位、个人为了减少费用的开支,对于石材的品种或者是质量、生产厂家等的采购就不统一了。
  4、园林监控的力度不足。当前园林监控的力度不足,对于施工单位的施工未能进行有效的监管控制,使得园林施工的质量不能得到有效的保证。同时,参与建设的单位综合素质与施工水平参差不齐,多数施工企业在园林设计时,未能根据实际的情况进行变动,使得园林的设计思想也未能得到充分有效的体现。
  5、园林绿化过程中苗木成活率低。园林工程施工过程中,苗木的成活率较低,部分园林中,苗木运到现场之后,没有进行及时的种植,此外园林植物的运
  费较高,施工方通常是一车多装植物,由此便导致园林植物长时间的处于暴晒状态,因此,苗木的成活率较低。由于当前园林的工程施工过程中在堆土造坡之时,常使用挖掘机或者是推土机进行碾压,不仅破坏了土壤原来的物理以及化学性质,而且会导致土壤的板结,使得土壤当中的透水与透气性下降,造成苗木的积水或旱死等现象。
  现场施工管理
  园林工程包括水景、园路、假山、给排水、绿化栽植等多项内容,无论那一项施工内容,若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题都会影响施工进度,拖延工期,影响工程质量。因此,做好施工现场管理是园林工程公司提高公司管理水平的重要一环。
  1、内容:园林工程现场施工所涉及到的内容主要有施工准备工作、施工的整个过程以及竣工验收及养护管理。其中准备阶段的工作内容有核对设计图纸与施工现场条件、采购施工所需物种,制定施工组织计划等。施工过程的管理内容有落实各项园林施工组织计划,维持园林施工物资的供应,控制施工质量,保证园林工程的顺利施工。竣工阶段的工作内容有收集相关施工文件,整理验收资料,编写施工总结材料等。
  2、意义:重视施工现场的管理,保证工程质量。施工现场管理直接影响项目工程的完成质量,是工程完工质量的基础。对于园林工程项目而言,要实现预期的项目质量标准就必须全面控制好施工的全过程。通过全面治理质量管理可以使各分部分项工程在质量控制上保持应有的重视,从而提高分部工程的质量。工程施工由相关工序组成,重点控制工序质量对保证项目质量具有重要作用。因此,在企业施工过程中,项目负责人应该对每一道工序进行严格的检查,只有各道工序均已符合相关质量要求,整个绿化工程的质量才能得到有效保证。
  3、施工项目部设置的原则:其一,高效、精干的原则;其二,责、权一致的原则;其三,命令一致的原则;其四,协调原则。
  4、施工项目部组建形式。一是对于小型的园林工程,采用直线式的组织形式,整个组织结构自上而下实行垂直领导,统一指挥。由公司下属分公司组建施工项目部,分公司经理即为现场施工项目经理,分公司下设多个施工队。这种形式适用于小型的园林工程。其特点是施工项目部相对稳定,任务下达后,很快即可运转,工作易于协调,而且职责明确,职能专一易于实现一元化领导,但是,不能适应大型项目管理的需要。二是对于大型综合园林工程,适合矩阵制,施工项目部的组织机构可由企业各职能部门中抽调专业人员组成,从而使多个项目与各职能部门有机结合。
  如今,园林工程的竞争日趋激烈,企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地,想要求生存、求发展,就必须向用户提供质量好、造价和工期都相对合理的新型产品。而生产一个好的易于使用的产品,设计和材料供应是基础,此外还得依靠合理的施工工艺和有效的施工现场管理。
  四、工程施工质量管理
  衡量园林施工建设质量是否符合标准,就要看是否能充分的把握施工质量管理图的设计核心,是否能将工程理论设计通过周密的分析、充分的消化吸收引入工程能力图并转化为施工图表的形式,从而对园林工程的施工质量进行科学的衡量,找出其中的不合理、异常的影响因素并运用合理的施工措施及时改进,最终使园林工程的施工质量得到充分合理的规范控制。依据工程施工的特性进行施工技术、工艺的检查,针对出现的不良情况、数据的缺点绘制施工管理图,做更深层次的故障分析。在完成以上项目的检测后如果仍然无法查明引起施工异常的原因,我们则可通过平均值差的衡量及分散分析法进行概率分析,当查明问题情况的根源时则立即实施整改措施,使园林施工工程以最快的速度恢复正常。
  工程施工成本管理
  园林施工企业实行项目法管理,向科学管理要效益,是加强施工成本管理,提高企业的市场竞争意识、质量意识、效益意识的一种行之有效的科学管理方法。但在项目法施工管理的运行过程中,忽视施工成本核算,管理粗放,项目管理人员只蛮干,不会算,绝大部分搞“秋后算帐”等各种行为仍时有发生,给企业造成严重的经济损失。园林绿化施工管理中重要的一项任务就是降低工程造价,也就是对项目进行成本控制。
  内容:园林绿化企业施工项目成本的构成根据园林绿化施工项目费用标准的内容,施工项目成本主要由直接成本和间接成本构成直接成本主要由种植土方费、工程苗木费、种植人工费、辅助材料费、机械台班费及其他直接费组成:间接成本包括现场管理人员工资、管理人员工资加费、办公费、差旅费、固定资产使用费、工具使用费、职工教育费、劳动保险费、待业保险金和劳动保护费、工程保修费、工程排污费等。
  措施:(1)控制项目施工成本的费用,提高经济效益工程要干好,企业要增效。项目部在抓好项目管理时,要始终围绕“降低施工成本,提高经济效益”为目的,认真分析影响施工成本的主要因素,强调项目在抓质量、抓进度的同时,必须抓好效益,对工程中的人、机、材费用实行“预测预控分析对比”的方法进行管理和控制,使项目施工成本始终处于受控状态。为调动工程项目部降耗增效的积极主动性,使他们安心组织生产,公司应制定相应措施,消除后顾之忧。(2)对图纸认真会审,加强合同预算管理。图纸是反应甲方意愿及设计单位的综合文件,一些设计图纸可能与当地的地质情况相违背,给施工单位造成重重难题,因此,施工单位应及时的对图纸进行会审,结合场地地质及时的对图纸中存在的问题提出质疑,维护自己的权益,同时要深入研究合同文件,挑选有经验的预算人员对施工预算进行正确编制,合理考虑工程的成本费用及合同中的索赔点及规定的额外补贴。(3)明确岗位责任,规范成本核算要想使工程提高经济效益,园林施工企业要坚持抓好先算后干,只有算得清楚,才能达到在施工过程中合理开支,只有算得清楚,才能达到在施工过程中合理开支,才能达到降低成本的目的。(4)加强质量管理,控制成本。一是降低停工、返工损失,将其控制在成本预算的1%以内。二是减少质量过剩支出。施工员在严格掌握定额标准,力求在保证质量的前提下,使人工和材料消耗不超过定额水平。三是健全材料验收制度,控制劣质材料额外支出。材料员在對现场材料进行验收时发现有病虫害或规格不符合要求时,可拒收、退货,并向供应单位索赔。
  园林工程施工进度管理
  原则:首先应制定出工程施工规划,明确园林工程施工进度控制目标,并将总的控制目标划分为各个阶段的控制目标,再根据各个阶段的目标编制本阶段的进度计划及相应的控制措施,每个阶段施工结束后,应对上阶段进度的完成情况进行总结,未按计划进度完成的应及时总结原因,避免下阶段施工出现同样的问题。同时对下阶段的施工计划做出相应的调整,以保证各个阶段施工计划的连贯性。
  七、施工安全管理
  园林工程施工必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。
  1、施工安全目标。应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。
  2、安全保证计划。安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容宜包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。
  3、安全保障措施。应根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求,采取可靠的技术措施,消除安全隐患,保证施工安全。
  八、施工定额管理
  园林施工管理主要有以下工作:
  制定定额。一般有三种方法:经验估计法,统计分析法,技术查定法。各种方法制定的定额,一定要是平均先进的。
  执行定额。主要是根据定额下达施工任务。统计和分布完成定额情况,检查施工质量,结算工程费用,对超额完成任务的奖励和完不成定额的处理。
  修订和补充定额。由于生产的发展、劳动效率的提高,先进方法和新技术的推广等情况的变化,原定额不适应生产发展时,要定期进行补充和修订。
  八、施工管理准备
  技术的准备。首先,园林工程的施工管理任务确定以后,我们应该提前和项目设计单位联系,详细了解工程的设计方法,这样才能更好地掌握它的设计意图,并且能够到达现场进行现场确定和考察,为以后编制园林工程的施工组织设计提供各个方面的依据。除此之外,我们还应该对原始材料和技术进行详细调查和分析。
  物资准备。工程物资的准备内容,包括物力、人力、财力。园林工程的物资准备内容包括土建材料、绿化材料、构件配件和制品加工,还包括园林施工机具。只有物资准备充分了,才能保证施工项目有条不紊地进行。
  劳动力准备。管理人员必须是具备实际工作经验的专业人员,懂得园林工程的专业知识。其次需要有能力进行现场指导的专业技术人员,这些人应该有随机应变的能力,能在现场出现问题时及时解决。然后还需要各个工种的熟练技术工人,并且能够在进入现场之前进行有关的场前教育。然后,我们还需要做好劳务调配工作,根据实际施工方式和进度,计划合理组织劳动力。
  生态园林是为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、回归大自然愿望的场所,是保护生态环境、改善城市生活环境的重要措施。在实际工作中既要掌握园林工程原理,又要具备指导现场施工及养护等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把园林绿化工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来,建造出既经济、又实用、且美观的园林作品。
  参考文献:
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