【摘 要】
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我们把物业管理企业分为两大类,第一类是具有开发商背景的物管企业,第二类则是没有开发商背景的独立第三方物管企业。2017年百强物管企业中有147家具有开发商背景,这些企业的
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我们把物业管理企业分为两大类,第一类是具有开发商背景的物管企业,第二类则是没有开发商背景的独立第三方物管企业。2017年百强物管企业中有147家具有开发商背景,这些企业的在管面积有六成来自母公司,可以看出具有开发商背景的物业管理企业在品牌、资金、项目支持等方面具有先天优势,物管作为房地产后服务市场,随着近年地产增速放缓等因素的变化,开发商旗下的物管公司开始进入到公开市场进行竞争。市场化竞争格局下,笔者一直坚持的观点是.行业短期的增长看有背景的物管企业,中长期的增长要看独立第三方的物管企业。
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