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摘 要：近年来，随着我国城市化的建设不断发展，建筑工程行业的发展较为迅速，且由于人们生活质量水平的不断提高，对于建筑工程项目施工建设的质量要求和标准也不断提升，在新型建筑项目的施工建设中需要在施工技术和施工工艺上加强改进与创新，使其能够满足现代化建筑施工的需求。混凝土装配式住宅在建筑设计与施工建设中，要根据实际情况，对不同方面的技术工艺加以完善和提升，提高项目建设的质量与固定性，为人们住宅的使用居住等提供安全保障，本篇文章在此基础上，主要对混凝土装配式住宅建筑施工技术优势等内容进行研究与分析。
关键词：混凝土；装配式；住宅建筑；施工技术；优势
1混凝土装配式住宅建筑施工优势
1.1建造资源节约效率的提升
由于我国传统建筑行业是社会各界工人的高能耗且污染较大的行业，因此建筑行业所采用的传统施工技术不仅无法满足节能减排的生态需求，同时对整个建筑行业的长期稳定发展也产生了极为不利的影响。此外，建筑工程项目施工所导致的高能耗不仅对周边生态环境产生了严重的影响，同时由于其施工过程中所产生的大量的温室气体，对我国生态环境的可持续发展也产生了极为不利的影响。而住宅建筑工程中采用的混凝土装配式施工技术，不仅实现了节约工程施工材料的目的，同时也最大限度的降低建筑工程施工所导致的环境污染问题，从根本上缓解了我国建筑工程行业所面临的高能耗现状。
1.2建筑工程成本大幅度下降
混凝土装配式施工技术在应用时，必须根据工程项目的设计要求，选择同一厂家集中生产所有的预制构件，由于这些预制构件的生产都有其严格的操作流程，因此其不仅有助于施工人员施工效率的提升，同时也降低了工程施工的难度，促进了工程施工效率的稳步提升。随着建筑市场劳动力市场价格的不断提高，混凝土装配式施工技术的应用，不仅有效的降低了工程项目在人力方面的投入，同时也实现了有效降低建筑工程施工成本的目的。另外，混凝土装配式施工技术的应用在减少了人力、物力、设备等投入成本的同时，也实现了降低建筑工程造价的目的，为建筑工程施工企业经济效益的提升奠定了良好的基础。
1.3周边环境建筑保护效率的提升
以往的建筑工程施工现场往往在建筑材料运输、装卸、放置等各方面，对于周边生态环境都会产生不同程度的影响。而混凝土装配式施工技术在应用的过程中，其所使用的所有构件，只需要在施工现场进行安装与配置，这样不仅最大限度的降低了施工现场扬尘的产生，同时也降低了对周边生态环境的污染。另外，混凝土装配式施工技术由于减少了施工现场的土建粉刷作业，因此其对于施工人员的身心健康同样具有极为重要的影响。混凝土装配式施工技术所应用的相关构建，大多都是在生产厂家直接浇筑而成，因此其在施工现场不需要进行加湿作业，同时也避免了灰尘的产生。随着混凝土装配式施工技术的广泛应用，我国建筑工程行业也进入了全新的发展阶段。
2装配式建筑施工技術现状
装配式建筑的理念源于欧洲，20 世界初就引起了人们的兴趣，专业化的成批生产可供安装的构件，而不是把所有工作都安排到施工现场完成，18 年的伦敦水晶宫就是世界上第一座大型装配式建筑。我国于 20 世纪 50 年代，借鉴前苏联和南斯拉夫经验，推行标准化、机械化、工厂化，开始了自己的建筑工业化之路，至今日，国家相继出台了引导装配式建筑发展的政策，在标准化方面，由上海、深圳等地的地方标准，到国家标准、图集的制订和出版，都得到了发展，多地开展了预制建筑的实践，预制率从 5% ～ 60% 以上，在不断提高。预制装配式建筑形成了三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻量钢结构、预制集装箱房屋。在我国，预制式装配建筑有三大模式，万科的 PC（Precast concrete）技术，主要用于预制全混凝土构件，解决全预制构件制作及安装技术，并将装饰、保温及窗框与墙板整体预制；中南集团的 NPC（NewPrecast concrete），竖 向 构 件 剪 力墙、填充墙等采用全预制水平构件梁、板采用叠合形式。相邻构件的连接竖向通过下部构件预留插筋连接钢筋、上部构件预留金属波纹浆锚管实现钢筋浆锚连接，水平向通过适当部位设置现浇混凝土连接带，以现浇混凝土连接水平构件与竖向构件通过竖向构件预留插筋伸入梁、板叠合层及叠合层现浇混凝土实现连接通过钢筋浆锚接头、现浇连接带、叠合现浇等形式将竖向构件和水平构件连接形成整体结构；半预制装配式混凝土结构技术 PCF（precast concreteform），主要用于预制混凝土剪力墙外墙模以及叠合楼板的预制板等结构，其他部分仍然采用支模现浇。PCF 技术解决了外墙模板问题避免了外围脚手架及模板的支设节约模板并提高施工安全性。
施工技术要点
3. 预制墙板安装施工技术
在整个混凝土装配式住宅施工中预制墙板安装是极其重要的，其中在本次工程中主要涉及到了预制墙板吊装、定位等，主要是进行平面布置，遵循本工程的特点以及按照住宅建筑的基本要求，分析预制墙板的主要功能，合理布局。在整个布局过程中需遵循合理且美观的基本要求，尤其需注意的是等到预制墙板安装完成之后，对其节点加以调节，进而提高建筑质量。
3.1.1灌浆操作
在进行灌浆操作之前需要合理配置灌浆液，对其搅拌，还针对实际的情况做好前期准备工作，选择合适的灌浆时机。且等到于墙板矫正之后对其进行灌浆，还需在灌浆完成之后做好密封工作，避免出现位移现象。PC 板安装：从性质分析，PC 板的采光能力比较强，耐火隔热，在进行安装的时候需要与没有干的混凝土进行接触。其中需注意的一点是在对其安装过程中要制定固定架，对整体拼接、矫正，做好浇筑工作，在浇筑中还需要注意浇筑度高度。
3.1.2墙体混凝土浇筑：进行墙体混凝土浇筑的时候，需要首先对混凝土的强度以及质量加以测试，要从根本上保证混凝土可以达到其要求。另在灌注之前还需要御前在底部浇筑石子水泥浆，并采取分层浇筑的方法，遵循最基本的初凝时间，做好振捣工作，保证混凝土浇筑的均匀。 3.2预制阳台板安装施工技术
3.2.1吊装
吊装的时候需对速度进行控制，并保证安装的缓慢与稳定，尤其是等到吊装到达固定位置的时候，则需要对阳台板的位置进行调整，从而确保阳台的整体水平，或者采取 U 型托调对其进行调整，做好固定工作。在本次工程中其阳台板固定选择的方式为螺栓固定，并在固定之后还进行支架安装，安装支架后做好现浇作业，在混凝土的强度达到 60%左右，将下一个支架拆除。在安装叠合板的时候，其安装与叠合阳台板相似，主要是对预制板的位置加以调整，尽可能避免出现偏移的现象。
3.2.2预制楼梯梯板吊装
在预制楼梯安装的时候同样采取吊装的方式，在本次工程中，等到楼梯板到达工作面区域的 0.5m 左右，将吊装的速度、方向加以控制，并缓慢吊装，严格按照之前所设定的控制线，实现对预制楼板的调动，保证其安装精度，避免安全隐患的发生。
3. 预制飘窗安装施工技术
在本次工程中预制飘窗主要采取的方法为吊装，是实现吊耳、螺母与螺栓的连接，在吊装的过程中，等到预制飘窗达到相应位置的时候，需降低吊装速度，并缓慢且稳定的使其达到目标区域，实现螺栓与螺母的连接，进而提高其安装效率。
结语
建筑工程行业在实际的发展过程中，对于我国国民经济的发展和增长具有重要的促进作用，在工程实践中，考虑到人们对于建筑项目施工建设的质量标准要求不断提升，在项目设计以及施工技术等方面需要加强创新与改进。传统形式的建筑工程由于在设计手法和设计理念上较为传统，因而房屋住宅项目的建造形式较为落后，且住宅的功能效用等各方面存在一定的不足，混凝土装配式住宅的设计和建造则具有较多的施工技术方面的优势和建筑功能效用方面的优势。混凝土装配式住宅节能环保的特点较为突出，主要是因为混凝土装配式住宅在材料使用上较为合理，减少不必要的建筑结构材料使用，这同时也有效缩短了建筑工程项目的施工建设工期，保证施工进度的同时提高各项建筑成本的投入利用率；除此之外，混凝土装配式住宅的质量优势、性能优势以及环保优势等均较为突出，在物料配置和建筑结构设计方面的安排也较为合理。
参考文献
[1]李建沛.装配式混凝土住宅的建筑設备设计与技术[J].绿色环保建材，2017，06：61.
[2]仝慧婵.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势与质量控制[J].四川水泥，2017，07：191.
[3]牛向冲.关于混凝土装配式住宅建筑施工技术的研究[J].科技展望，2017，27（11）：29.
（作者单位：陕西建工集团有限公司）
关键词：混凝土；装配式；住宅建筑；施工技术；优势
1混凝土装配式住宅建筑施工优势
1.1建造资源节约效率的提升
由于我国传统建筑行业是社会各界工人的高能耗且污染较大的行业，因此建筑行业所采用的传统施工技术不仅无法满足节能减排的生态需求，同时对整个建筑行业的长期稳定发展也产生了极为不利的影响。此外，建筑工程项目施工所导致的高能耗不仅对周边生态环境产生了严重的影响，同时由于其施工过程中所产生的大量的温室气体，对我国生态环境的可持续发展也产生了极为不利的影响。而住宅建筑工程中采用的混凝土装配式施工技术，不仅实现了节约工程施工材料的目的，同时也最大限度的降低建筑工程施工所导致的环境污染问题，从根本上缓解了我国建筑工程行业所面临的高能耗现状。
1.2建筑工程成本大幅度下降
混凝土装配式施工技术在应用时，必须根据工程项目的设计要求，选择同一厂家集中生产所有的预制构件，由于这些预制构件的生产都有其严格的操作流程，因此其不仅有助于施工人员施工效率的提升，同时也降低了工程施工的难度，促进了工程施工效率的稳步提升。随着建筑市场劳动力市场价格的不断提高，混凝土装配式施工技术的应用，不仅有效的降低了工程项目在人力方面的投入，同时也实现了有效降低建筑工程施工成本的目的。另外，混凝土装配式施工技术的应用在减少了人力、物力、设备等投入成本的同时，也实现了降低建筑工程造价的目的，为建筑工程施工企业经济效益的提升奠定了良好的基础。
1.3周边环境建筑保护效率的提升
以往的建筑工程施工现场往往在建筑材料运输、装卸、放置等各方面，对于周边生态环境都会产生不同程度的影响。而混凝土装配式施工技术在应用的过程中，其所使用的所有构件，只需要在施工现场进行安装与配置，这样不仅最大限度的降低了施工现场扬尘的产生，同时也降低了对周边生态环境的污染。另外，混凝土装配式施工技术由于减少了施工现场的土建粉刷作业，因此其对于施工人员的身心健康同样具有极为重要的影响。混凝土装配式施工技术所应用的相关构建，大多都是在生产厂家直接浇筑而成，因此其在施工现场不需要进行加湿作业，同时也避免了灰尘的产生。随着混凝土装配式施工技术的广泛应用，我国建筑工程行业也进入了全新的发展阶段。
2装配式建筑施工技術现状
装配式建筑的理念源于欧洲，20 世界初就引起了人们的兴趣，专业化的成批生产可供安装的构件，而不是把所有工作都安排到施工现场完成，18 年的伦敦水晶宫就是世界上第一座大型装配式建筑。我国于 20 世纪 50 年代，借鉴前苏联和南斯拉夫经验，推行标准化、机械化、工厂化，开始了自己的建筑工业化之路，至今日，国家相继出台了引导装配式建筑发展的政策，在标准化方面，由上海、深圳等地的地方标准，到国家标准、图集的制订和出版，都得到了发展，多地开展了预制建筑的实践，预制率从 5% ～ 60% 以上，在不断提高。预制装配式建筑形成了三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻量钢结构、预制集装箱房屋。在我国，预制式装配建筑有三大模式，万科的 PC（Precast concrete）技术，主要用于预制全混凝土构件，解决全预制构件制作及安装技术，并将装饰、保温及窗框与墙板整体预制；中南集团的 NPC（NewPrecast concrete），竖 向 构 件 剪 力墙、填充墙等采用全预制水平构件梁、板采用叠合形式。相邻构件的连接竖向通过下部构件预留插筋连接钢筋、上部构件预留金属波纹浆锚管实现钢筋浆锚连接，水平向通过适当部位设置现浇混凝土连接带，以现浇混凝土连接水平构件与竖向构件通过竖向构件预留插筋伸入梁、板叠合层及叠合层现浇混凝土实现连接通过钢筋浆锚接头、现浇连接带、叠合现浇等形式将竖向构件和水平构件连接形成整体结构；半预制装配式混凝土结构技术 PCF（precast concreteform），主要用于预制混凝土剪力墙外墙模以及叠合楼板的预制板等结构，其他部分仍然采用支模现浇。PCF 技术解决了外墙模板问题避免了外围脚手架及模板的支设节约模板并提高施工安全性。
施工技术要点
3. 预制墙板安装施工技术
在整个混凝土装配式住宅施工中预制墙板安装是极其重要的，其中在本次工程中主要涉及到了预制墙板吊装、定位等，主要是进行平面布置，遵循本工程的特点以及按照住宅建筑的基本要求，分析预制墙板的主要功能，合理布局。在整个布局过程中需遵循合理且美观的基本要求，尤其需注意的是等到预制墙板安装完成之后，对其节点加以调节，进而提高建筑质量。
3.1.1灌浆操作
在进行灌浆操作之前需要合理配置灌浆液，对其搅拌，还针对实际的情况做好前期准备工作，选择合适的灌浆时机。且等到于墙板矫正之后对其进行灌浆，还需在灌浆完成之后做好密封工作，避免出现位移现象。PC 板安装：从性质分析，PC 板的采光能力比较强，耐火隔热，在进行安装的时候需要与没有干的混凝土进行接触。其中需注意的一点是在对其安装过程中要制定固定架，对整体拼接、矫正，做好浇筑工作，在浇筑中还需要注意浇筑度高度。
3.1.2墙体混凝土浇筑：进行墙体混凝土浇筑的时候，需要首先对混凝土的强度以及质量加以测试，要从根本上保证混凝土可以达到其要求。另在灌注之前还需要御前在底部浇筑石子水泥浆，并采取分层浇筑的方法，遵循最基本的初凝时间，做好振捣工作，保证混凝土浇筑的均匀。 3.2预制阳台板安装施工技术
3.2.1吊装
吊装的时候需对速度进行控制，并保证安装的缓慢与稳定，尤其是等到吊装到达固定位置的时候，则需要对阳台板的位置进行调整，从而确保阳台的整体水平，或者采取 U 型托调对其进行调整，做好固定工作。在本次工程中其阳台板固定选择的方式为螺栓固定，并在固定之后还进行支架安装，安装支架后做好现浇作业，在混凝土的强度达到 60%左右，将下一个支架拆除。在安装叠合板的时候，其安装与叠合阳台板相似，主要是对预制板的位置加以调整，尽可能避免出现偏移的现象。
3.2.2预制楼梯梯板吊装
在预制楼梯安装的时候同样采取吊装的方式，在本次工程中，等到楼梯板到达工作面区域的 0.5m 左右，将吊装的速度、方向加以控制，并缓慢吊装，严格按照之前所设定的控制线，实现对预制楼板的调动，保证其安装精度，避免安全隐患的发生。
3. 预制飘窗安装施工技术
在本次工程中预制飘窗主要采取的方法为吊装，是实现吊耳、螺母与螺栓的连接，在吊装的过程中，等到预制飘窗达到相应位置的时候，需降低吊装速度，并缓慢且稳定的使其达到目标区域，实现螺栓与螺母的连接，进而提高其安装效率。
结语
建筑工程行业在实际的发展过程中，对于我国国民经济的发展和增长具有重要的促进作用，在工程实践中，考虑到人们对于建筑项目施工建设的质量标准要求不断提升，在项目设计以及施工技术等方面需要加强创新与改进。传统形式的建筑工程由于在设计手法和设计理念上较为传统，因而房屋住宅项目的建造形式较为落后，且住宅的功能效用等各方面存在一定的不足，混凝土装配式住宅的设计和建造则具有较多的施工技术方面的优势和建筑功能效用方面的优势。混凝土装配式住宅节能环保的特点较为突出，主要是因为混凝土装配式住宅在材料使用上较为合理，减少不必要的建筑结构材料使用，这同时也有效缩短了建筑工程项目的施工建设工期，保证施工进度的同时提高各项建筑成本的投入利用率；除此之外，混凝土装配式住宅的质量优势、性能优势以及环保优势等均较为突出，在物料配置和建筑结构设计方面的安排也较为合理。
参考文献
[1]李建沛.装配式混凝土住宅的建筑設备设计与技术[J].绿色环保建材，2017，06：61.
[2]仝慧婵.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势与质量控制[J].四川水泥，2017，07：191.
[3]牛向冲.关于混凝土装配式住宅建筑施工技术的研究[J].科技展望，2017，27（11）：29.
（作者单位：陕西建工集团有限公司）