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【摘 要】随着社会科学的快速发展，城市中的高层建筑越来越常见。高层建筑施工中重要的组成部分之一就是水暖工程，虽然水暖工程在建筑工程中所占的份量不大，但却和工程的质量和进度息息相关，百姓的生活和建筑物的使用都和水暖工程精密相关。水暖工程包括给排水工程、采暖工程、通风空调工程等，是高层建筑施工的重要组成部分，完成质量的好坏对于结构的使用功能、使用寿命都有着重要的作用。
【关键词】高层建筑；水暖施工；技术管理
随着现在都市中高层建筑越来越普遍，高层建筑的工程质量问题进入人们的视线并得到关注。高层建筑的水暖施工是土建施工中的附属工种，与施工质量密切相关。要想水暖工程的质量得到保证，就需要对相关人员以及施工材料和设备进行严格的检查和管理。近年来，我国在各大城市中都相继建造高层建筑，施工技术也越来越先进。所以，建筑施工过程中，应当进一步加强施工管理这一方面。概括地说，高层建筑施工具有结构复杂、新技术新工艺多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等特点，因此，改善施工管理，加强土建与各专业之间的配套施工显得最为重要。
一、高层建筑水暖施工技术要求
1、依据施工进度统筹水暖施工
在施工前，建筑企业的技术人员及管理者，要仔细审阅图纸和整个的设计方案，搞清楚这个工程的设计意图及难点。水暖工程是土建工程的组成部分之一，因此，必须建立好土建施工计划，从而建立水暖工程施工计划，水暖工程和土建施工要合理的结合。水暖安装过程中，管道要穿过地下室以及构造墙必须做好防水措施。实际施工中还有很多内容，需要配合施工，相关技术人员应做好配合施工工作。
2、质量材料问题
当建筑投入使用后，水暖设施一旦损坏，要想更换十分困难，即费时费力、浪费材料，又给用户带来极大的不便和困扰。所以在进料前，有关人员要严格确认供货厂家的各种证件是否齐全、真实有效、完善。
3、合理安装给水排水管件，杜绝渗漏、堵塞、冻裂
渗漏、堵塞、冻裂往往是建筑物的通病，很难治理，常常是用户难以摆脱的噩梦。尤其是住宅用房的水暖管道渗漏更为突出。所以想要合理安装给水排水管件，杜绝渗漏、堵塞、冻等问题就要做好相对的措施。
（1）防堵。管道和散热器等设备安装之前应该仔细检查内部，做到里面杂物清理干净，以保证设备通畅良好。在安装期间，做好临时的封口以保证杂物不会进入。钢管采用钢板临时点焊封口，给水分支管采用丝堵封闭，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，排水立管采取隔断封闭处理，防止杂物落入底部。
（2）防漏。立管在穿越楼板处应设置防漏设施，以防止地面积水下渗。土建施工处理地面时，一定要将防漏设施与地面紧密相结合，也可以将穿越楼板管道周围抹出一个比原地面高的混凝土阻水圈，做到不出现出现漏水、渗水现象。
（3）防冻。根据设计，在消防系统和给水、采暖安装时，水平管道应该做出一定坡度，并且在最低点处放一定量的水。在做完水压和灌水测试后，要排放干净测试所用的水，避免结冰冻裂。
3、加强施工管理
加强施工现场管理，做好保护施工机具和安装成品的工作。施工现场的各种设备、设施妥善保管，与自己无关的机电设备和其他设施不随意乱碰乱动。已完成施工的管道，进行区域划分，确定专人负责看管，如果有损坏及故障需及时维修。阀门手轮在安装前应卸下，待施工完成前统一安装。散热器、卫生器具、机电设备等在进楼及安装时要做好防护措施防止磕碰，并进行适当遮盖，以免堵塞或损坏。不得强压或踩踏已安装好的管道，更不得作为支撑或做脚手架使用。
二、水暖施工技术管理中常见的问题
1、给排水管安装问题
混凝土振捣及跑模露筋后对其敲凿整改，造成管道破坏。埋地管道铺设、排水管道坡度不符合规定要求，隐蔽工程验收不严格。施工过程中的质量控制必须要加强，可以在施工结束后检测。在建筑工程竣工前，要对所有的污水立管、雨水立管等进行检测。
2、采暖管道安裝问题
采暖管道渗漏、立管散热器不热、采暖管道结冰冻裂，是暖气系统之中最常见的问题也是最主要的问题。其主要原因是因为：管件与阀门丝扣连接安装时，漏装衬垫、油麻，丝扣不紧或焊口有瑕疵，材质质量差。测试给暖系统期间操作不当，可能会造成因热胀冷缩压力增大所造成的渗漏。更有可能造成系统运行中突然停止。储存的水在温度过低时凝冻致使阀门、管件、管道、散热器开裂。
3、土建施工配合问题
由于多种工种同时施工，在协调配合上出现纰漏，造成工作场地拥挤，半成品出现损坏；技术交底不清，土建施工时孔洞预留位置、大小不当，预埋不及时，现场指挥不到位导致混凝土浇筑出现偏差；土建施工是整个工程施工的核心，在水暖施工组织编制中必须详细参考土建施工的进度，分析工作进展，与土建工程师进行探讨，相互协作才能共同将工程做好。
三、水暖安装技术管理措施
1、技术措施的把关
施工前应当对工人进行安全技术及技术的交底，因为施工中土建、电气以及其他专业工作都要紧密配合，所以组织工人必须认真对图纸进行研究。并且要进行定期或不定期的自检、交接检、互检，来完成好分项分部工程的质量评定。有关技术措施和质量规定必须要结合本单位的实际情况。要注重推广新的工艺、技术及材料。认真做好施工日志的检查和工程的预检、隐检及各项施工试验记录。必须做到技术资料与工程同步进行，严禁后补和伪造现象。
2、做好技术交底
技术交底时要明确预留孔洞和预埋套管的位置，不能存在麻痹大意的思想。在实践施工中，经常出现因预留孔洞和预埋套管的位置不准确而造成专业位置发生冲突，只能采取较大范围调整的办法，从而造成浪费。
3、安全管理措施的落实
在施工过程安全是第一位，要以预防为主，消防相互合理结合的办法为工作政策。安全施工生产教育工作必须要在工程施工之前展开，并且每个现场施工工作人员都要参加，定期的培训安全操作规程，之后还可对参加培训的班组的工作人员进行测试。每一项工程都需要进行安全交底，管理工作人员可以在施工现场开展全面的作业安全检查，而且管理工作人员要对现场的安全情况有全面明确的了解。施工单位还可以制定奖罚制度，对安全生产起到积极作用，可以对违反安全操作规程的人员给予一定批评教育及处罚，而对于遵守安全操作规程的就给予一定的奖励，还可以评选出安全生产带头人，激发施工人员安全生产的兴趣。这样既可以起到积极的作用，还可以调动施工人员时刻遵守安全操作规范的积极性。
4、定期分项检查
可以成立质量管理检查专项小组，定期或不定期开展检查，及时发现问题，认真整改，落实到人，限期解决。提高对质量通病和技术难题解决的重视，认真完善规范要求，加强对施工人员的培训，提高工人的质量检测意识和技术水平，以保证工程质量。
结束语
高层建筑的水暖施工技术不是很复杂繁琐，但是施工时间长、多工种相结合施工，特别容易产生因为工作的疏忽而造成的质量问题。高层建筑中的水暖系统滴、漏、跑、冒等现象时有发生，几乎成为了建筑在使用中都会出现的通病。因此，工程施工人员必须严格遵守相关章程规定，技术工作人员必须要充分了解施工技术的特点，做好高层建筑的水暖施工技术管理工作，这样才可以更好的保证高层水暖建筑质量。水暖施工技术管理人员必须严格施工技术要求，加强技术的管理，操作人员必须严格遵守有关规定，确保技术措施得当，以避免工程隐患。
参考文献：
[1]张艳红.住宅水暖工程施工质量监督要点[J].内蒙古科技与经济.2009（04）
[2]吴建德.浅析水暖工程质量的控制[J].信息系统工程，2010，（5）
[3]王蒲君.浅谈建筑给排水的质量管理[J].科技信息，2011（22）
[4]张博，潘华.论高层住宅水暖施工存在的问题与对策[J].才智.2011（11）
【关键词】高层建筑；水暖施工；技术管理
随着现在都市中高层建筑越来越普遍，高层建筑的工程质量问题进入人们的视线并得到关注。高层建筑的水暖施工是土建施工中的附属工种，与施工质量密切相关。要想水暖工程的质量得到保证，就需要对相关人员以及施工材料和设备进行严格的检查和管理。近年来，我国在各大城市中都相继建造高层建筑，施工技术也越来越先进。所以，建筑施工过程中，应当进一步加强施工管理这一方面。概括地说，高层建筑施工具有结构复杂、新技术新工艺多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等特点，因此，改善施工管理，加强土建与各专业之间的配套施工显得最为重要。
一、高层建筑水暖施工技术要求
1、依据施工进度统筹水暖施工
在施工前，建筑企业的技术人员及管理者，要仔细审阅图纸和整个的设计方案，搞清楚这个工程的设计意图及难点。水暖工程是土建工程的组成部分之一，因此，必须建立好土建施工计划，从而建立水暖工程施工计划，水暖工程和土建施工要合理的结合。水暖安装过程中，管道要穿过地下室以及构造墙必须做好防水措施。实际施工中还有很多内容，需要配合施工，相关技术人员应做好配合施工工作。
2、质量材料问题
当建筑投入使用后，水暖设施一旦损坏，要想更换十分困难，即费时费力、浪费材料，又给用户带来极大的不便和困扰。所以在进料前，有关人员要严格确认供货厂家的各种证件是否齐全、真实有效、完善。
3、合理安装给水排水管件，杜绝渗漏、堵塞、冻裂
渗漏、堵塞、冻裂往往是建筑物的通病，很难治理，常常是用户难以摆脱的噩梦。尤其是住宅用房的水暖管道渗漏更为突出。所以想要合理安装给水排水管件，杜绝渗漏、堵塞、冻等问题就要做好相对的措施。
（1）防堵。管道和散热器等设备安装之前应该仔细检查内部，做到里面杂物清理干净，以保证设备通畅良好。在安装期间，做好临时的封口以保证杂物不会进入。钢管采用钢板临时点焊封口，给水分支管采用丝堵封闭，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，排水立管采取隔断封闭处理，防止杂物落入底部。
（2）防漏。立管在穿越楼板处应设置防漏设施，以防止地面积水下渗。土建施工处理地面时，一定要将防漏设施与地面紧密相结合，也可以将穿越楼板管道周围抹出一个比原地面高的混凝土阻水圈，做到不出现出现漏水、渗水现象。
（3）防冻。根据设计，在消防系统和给水、采暖安装时，水平管道应该做出一定坡度，并且在最低点处放一定量的水。在做完水压和灌水测试后，要排放干净测试所用的水，避免结冰冻裂。
3、加强施工管理
加强施工现场管理，做好保护施工机具和安装成品的工作。施工现场的各种设备、设施妥善保管，与自己无关的机电设备和其他设施不随意乱碰乱动。已完成施工的管道，进行区域划分，确定专人负责看管，如果有损坏及故障需及时维修。阀门手轮在安装前应卸下，待施工完成前统一安装。散热器、卫生器具、机电设备等在进楼及安装时要做好防护措施防止磕碰，并进行适当遮盖，以免堵塞或损坏。不得强压或踩踏已安装好的管道，更不得作为支撑或做脚手架使用。
二、水暖施工技术管理中常见的问题
1、给排水管安装问题
混凝土振捣及跑模露筋后对其敲凿整改，造成管道破坏。埋地管道铺设、排水管道坡度不符合规定要求，隐蔽工程验收不严格。施工过程中的质量控制必须要加强，可以在施工结束后检测。在建筑工程竣工前，要对所有的污水立管、雨水立管等进行检测。
2、采暖管道安裝问题
采暖管道渗漏、立管散热器不热、采暖管道结冰冻裂，是暖气系统之中最常见的问题也是最主要的问题。其主要原因是因为：管件与阀门丝扣连接安装时，漏装衬垫、油麻，丝扣不紧或焊口有瑕疵，材质质量差。测试给暖系统期间操作不当，可能会造成因热胀冷缩压力增大所造成的渗漏。更有可能造成系统运行中突然停止。储存的水在温度过低时凝冻致使阀门、管件、管道、散热器开裂。
3、土建施工配合问题
由于多种工种同时施工，在协调配合上出现纰漏，造成工作场地拥挤，半成品出现损坏；技术交底不清，土建施工时孔洞预留位置、大小不当，预埋不及时，现场指挥不到位导致混凝土浇筑出现偏差；土建施工是整个工程施工的核心，在水暖施工组织编制中必须详细参考土建施工的进度，分析工作进展，与土建工程师进行探讨，相互协作才能共同将工程做好。
三、水暖安装技术管理措施
1、技术措施的把关
施工前应当对工人进行安全技术及技术的交底，因为施工中土建、电气以及其他专业工作都要紧密配合，所以组织工人必须认真对图纸进行研究。并且要进行定期或不定期的自检、交接检、互检，来完成好分项分部工程的质量评定。有关技术措施和质量规定必须要结合本单位的实际情况。要注重推广新的工艺、技术及材料。认真做好施工日志的检查和工程的预检、隐检及各项施工试验记录。必须做到技术资料与工程同步进行，严禁后补和伪造现象。
2、做好技术交底
技术交底时要明确预留孔洞和预埋套管的位置，不能存在麻痹大意的思想。在实践施工中，经常出现因预留孔洞和预埋套管的位置不准确而造成专业位置发生冲突，只能采取较大范围调整的办法，从而造成浪费。
3、安全管理措施的落实
在施工过程安全是第一位，要以预防为主，消防相互合理结合的办法为工作政策。安全施工生产教育工作必须要在工程施工之前展开，并且每个现场施工工作人员都要参加，定期的培训安全操作规程，之后还可对参加培训的班组的工作人员进行测试。每一项工程都需要进行安全交底，管理工作人员可以在施工现场开展全面的作业安全检查，而且管理工作人员要对现场的安全情况有全面明确的了解。施工单位还可以制定奖罚制度，对安全生产起到积极作用，可以对违反安全操作规程的人员给予一定批评教育及处罚，而对于遵守安全操作规程的就给予一定的奖励，还可以评选出安全生产带头人，激发施工人员安全生产的兴趣。这样既可以起到积极的作用，还可以调动施工人员时刻遵守安全操作规范的积极性。
4、定期分项检查
可以成立质量管理检查专项小组，定期或不定期开展检查，及时发现问题，认真整改，落实到人，限期解决。提高对质量通病和技术难题解决的重视，认真完善规范要求，加强对施工人员的培训，提高工人的质量检测意识和技术水平，以保证工程质量。
结束语
高层建筑的水暖施工技术不是很复杂繁琐，但是施工时间长、多工种相结合施工，特别容易产生因为工作的疏忽而造成的质量问题。高层建筑中的水暖系统滴、漏、跑、冒等现象时有发生，几乎成为了建筑在使用中都会出现的通病。因此，工程施工人员必须严格遵守相关章程规定，技术工作人员必须要充分了解施工技术的特点，做好高层建筑的水暖施工技术管理工作，这样才可以更好的保证高层水暖建筑质量。水暖施工技术管理人员必须严格施工技术要求，加强技术的管理，操作人员必须严格遵守有关规定，确保技术措施得当，以避免工程隐患。
参考文献：
[1]张艳红.住宅水暖工程施工质量监督要点[J].内蒙古科技与经济.2009（04）
[2]吴建德.浅析水暖工程质量的控制[J].信息系统工程，2010，（5）
[3]王蒲君.浅谈建筑给排水的质量管理[J].科技信息，2011（22）
[4]张博，潘华.论高层住宅水暖施工存在的问题与对策[J].才智.2011（11）